Εγκρίθηκε το έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Αλεξανδρούπολη.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν οι Περιβαλλοντικοί Όροι για την κατασκευή και λειτουργία «Ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, 60 κλινών» με τον διακριτικό τίτλο «ΔΗΜΗΤΡΑ», σε γεωτεμάχιο του αγροκτήματος Αετοχωρίου, της Δ.Ε.Τραϊανούπολης, του Δ. Αλεξανδρούπολης, Ν.Έβρου.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΘΕΡΜΑΛΙΣΤΙΚΗ ΕΒΡΟΥ Ι.Κ.Ε.
Το προφίλ της επένδυσης
Σύμφωνα με την ΑΕΠΟ, το έργο αφορά στην κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων και δυναμικότητας 60 κλινών σε γεωτεμάχιο του αγροκτήματος Αετοχωρίου, έκτασης 12.250 τ.μ.
Η μονάδα περιλαμβάνει ένα ενιαίο επιμήκες κτίριο αναπτύγματος περίπου 130 μέτρων και πλάτους 8,5 μέτρων. Το κτίριο θα διαρθρωθεί σε 5 επίπεδα, όπου θα αναπτυχθούν όλες οι βασικές δραστηριότητες της ξενοδοχειακές μονάδες.
Συνοπτικά, αυτές περιλαμβάνουν τα δωμάτια (15 δίκλινα, 8 τρίκλινα, 2 σουίτες καθώς και 2 δωμάτια πλήρως προσβάσιμα για ΑΜΕΑ) με συνολική δυναμικότητα 60 κλινών, χώρο πρωινού, εστιατόριο, χώρο υποδοχής, κουζίνα, γυμναστήριο, business center και αποθήκες/ χώρους εγκατάστασης Η/Μ εξοπλισμού.
Στο επίπεδο 1 (χαμηλότερο) θα βρίσκονται δύο δωμάτια πλήρως προσβάσιμα για ΑΜΕΑ, ένα δίκλινο δωμάτιο, αίθουσα εκδηλώσεων, εστιατόριο, κουζίνα, κοινόχρηστος χώρος, κλιμακοστάσιο, ανελκυστήρας, κοινόχρηστοι χώροι υγιεινής και βοηθητικοί χώροι. Τα δωμάτια θα έχουν πρόσβαση στον αίθριο χώρο του γηπέδου.
Στο επίπεδο 2 θα υπάρχουν πέντε δίκλινα δωμάτια, δύο τρίκλινα, κουζίνα, cafe, χώρος υποδοχής, κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρας, γραφείο διεύθυνσης, ημιυπαίθριος χώρος, business center, γυμναστήριο, χώροι υγιεινής, διάδρομος πρόσβασης και βοηθητικοί χώροι/ αποθήκες και χώροι εγκατάστασης του Η/Μ εξοπλισμού.
Στο επίπεδο 3 θα υπάρχει χώρος εστίασης, κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρας, κοινόχρηστοι χώροι υγιεινής, έξι δίκλινα δωμάτια, τέσσερα τρίκλινα, βοηθητικοί χώροι/ αποθήκες.
Στο επίπεδο 4 θα υπάρχουν τρία δίκλινα δωμάτια και δύο τρίκλινα. Επίσης θα υπάρχει διάδρομος που θα προσφέρει πρόσβαση σε όλους τους χώρους, και αποθήκες.
Στο επίπεδο 5 θα υπάρχουν οι δύο σουίτες και ο διάδρομος εξυπηρέτησης τους.
Το γήπεδο εγκατάστασης παρουσιάζει έντονες κλίσεις της τάξης του 12%. Επιλέχθηκε η κτιριακή μονάδα να είναι υπόσκαφη/ υπόγεια κατά ένα τμήμα της, εκμεταλλευόμενη τη μορφολογία του εδάφους.
Το κτίριο θα καταλαμβάνει το 10% της επιφάνειας του γηπέδου, ενώ ο ελεύθερος χώρος θα διαμορφωθεί ως χώρος πρασίνου και αναψυχής για τους επισκέπτες της μονάδας και στον περιβάλλοντα χώρο θα κατασκευαστεί κολυμβητική δεξαμενή.
Θα διαμορφωθούν 16 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων, οι 2 θα εξυπηρετούν ΑΜΕΑ.
Θα γίνει επίσης εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ (200KW) στο δώμα του κτιρίου και θα αξιοποιούνται για αυτοπαραγωγή.
