Μια από τις πιο σημαντικές επενδύσεις στον ελληνικό τουρισμό και real estate, σε ιδιόκτητη έκταση 650 στρεμμάτων υλοποιεί η ΟΝΥΞ Τουριστικής Α.Ε. (ΟΝΥΞ) στη Χαλκιδική, όπως επισημάνθηκε από πηγές της εταιρείας, στο περιθώριο της χτεσινής εκδήλωσης στο Χρηματιστήριο Αθηνών για την είσοδο της εταιρείας στην Κύρια Αγορά.
Από τα συνολικά 650 στρέμματα τα 433 έχουν ήδη ενταχθεί σε διαδικασία υπαγωγής στις Στρατηγικές Επενδύσεις και στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης (RRF), ανοίγοντας τον δρόμο για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, βιώσιμου προορισμού υψηλών προδιαγραφών.
Ο χρονικός ορίζοντας υλοποίησης της επένδυσης εκτείνεται στην περίοδο 2026–2029, έπειτα από την έγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), που αναμένεται εντός του 2026.
Το προφίλ της επένδυσης
Πρόκειται για έργο μεγάλης κλίμακας, το οποίο θα αναπτυχθεί σταδιακά, με στόχο τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού και αγροτουριστικού συγκροτήματος, προϋπολογισμού περίπου 388 εκατ. ευρώ.
Η επένδυση περιλαμβάνει δύο κύριους άξονες ανάπτυξης:
- Το τουριστικό χωριό, με 108 παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση, συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής με σύγχρονες ανέσεις, ενταγμένες αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον.
- Το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, που θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, 428 μπανγκαλόου, 120 σουίτες και 120 βίλες, θα αποτελέσει το κεντρικό σημείο φιλοξενίας και εμπειρίας του προορισμού.
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του έργου είναι η έντονη σύνδεση με τον πρωτογενή τομέα. Στον χώρο θα αναπτυχθεί ελαιώνας μεγάλης κλίμακας, με προοπτική δημιουργίας αμπελώνα, καθώς και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις όπως αποστακτήριο, μουσείο πολιτισμού και αγροτικής παραγωγής και μελισσοκομείο.
Το συνολικό επενδυτικό ύψος του έργου ανέρχεται σε €490 εκατ. χωρίς να περιλαμβάνεται η αξία της γης, η οποία ανήκει εξ ολοκλήρου στην εταιρεία. Μαζί με την αξία της ιδιοκτησίας, το συνολικό project ξεπερνά τα €500 εκατ., με κεφαλαιακή δομή 80% δανεισμό και 20% ίδια κεφάλαια. Οι παραθεριστικές κατοικίες και οι βίλες αποτελούν αυτοχρηματοδοτούμενα τμήματα της ανάπτυξης, εξασφαλίζοντας ισχυρό cash flow και επενδυτική σταθερότητα.
Υπογραμμίζεται ότι η επένδυση δεν έχει ακόμη αποκτήσει branded ταυτότητα, αν και η οικογένεια Ζησιάδη διαθέτει διεθνώς αναγνωρισμένο όνομα και ιστορικό επιτυχημένων επενδύσεων.
Ακόμα το τελικό brand του ξενοδοχείου δεν έχει ακόμη ανακοινωθεί, ωστόσο μαθαίνουμε ότι θα διαφοροποιηθεί από την επωνυμία ΟΝΥΞ.
Η ΟΝΥΞ ενσωματώνει επίσης γεωθερμικές υποδομές, καθιστώντας το έργο ενεργειακά αυτόνομο και περιβαλλοντικά φιλικό. Η εταιρεία διαθέτει ήδη δύο γεωτρήσεις και σχεδιάζει νέες λειτουργικές και ερευνητικές, στο πλαίσιο ενός πρωτοποριακού πεδίου χαμηλής ενθαλπίας. Η χρήση καθαρής ενέργειας αποτελεί θεμέλιο λίθο της επένδυσης, μειώνοντας σημαντικά το ενεργειακό κόστος και το αποτύπωμα άνθρακα.
H είσοδος στην Κύρια Αγορά του ΧΑΑ και η νέα αύξηση κεφαλαίου
Υπενθυμίζεται ότι η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς ενέκρινε το Ενημερωτικό Δελτίο που αφορά τη μετάταξη των μετοχών της ΟΝΥΞ στην Κύρια Αγορά του Χ.Α., σηματοδοτώντας την ολοκλήρωση μιας διαδικασίας που ξεκίνησε πριν από αρκετούς μήνες.
Η αλλαγή κατηγορίας διαπραγμάτευσης εντάσσει την εταιρεία στο πλέον θεσμοθετημένο περιβάλλον λειτουργίας του ελληνικού χρηματιστηρίου, γεγονός που θεωρείται σημαντικό ορόσημο για τον όμιλο.
Η ΟΝΥΞ αναπτύσσεται με διεθνή επενδυτική στήριξη και προγραμματίζει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου μέσω δημόσιας εγγραφής, στο πλαίσιο του RRF. Παράλληλα, ενισχύει τη διεθνή της παρουσία μέσα από στρατηγικές συνεργασίες και συμμετοχές σε επιχειρηματικά fora, όπως το Business Summit της Νέας Υόρκης, όπου έχει ήδη τύχει θερμής υποδοχής.
