Σε νέα εποχή μπαίνει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, με την έλευση του 2021. Κάτω από την ομπρέλα της ΕΕΣΥΠ, της εταιρείας που συμμετέχει άμεσα στις 3 κρατικές εταιρείες αξιοποίησης περιουσίας με την ευρύτερη έννοια (ΕΤΑΔ, ΤΑΙΠΕΔ, ΤΧΣ), η ΕΤΑΔ περνάει μέσα από μια νέα φάση αλλαγών, τόσο διοικητικών όσο και πρακτικών, σε σχέση με τις διαδικασίες αξιοποίησης.
Οι διοικητικές αλλαγές αφορούν αλλαγές προσώπων είτε αντικατάσταση στελεχών που έφυγαν (όπως για παράδειγμα, μέλος του Δ.Σ. της ΕΤΑΔ που μετακινήθηκε στο ταμείο Φαιστός για τις επενδύσεις 5G). Παράλληλα, λήγει η θητεία ακόμη τριών μη εκτελεστικών μελών του Δ.Σ. της ΕΤΑΔ. Σε αυτό να συμπληρώσουμε τις αλλαγές στην ΕΕΣΥΠ, με τις πρόσφατες αλλαγές προσώπων στο Δ.Σ. της και την τοποθέτηση νέου προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου.
Από εκεί και πέρα, σε πρακτικό επίπεδο, επιχειρείται να να δοθεί νέα πνοή στη λειτουργία της ΕΤΑΔ, πιο τεχνοκρατική, ώστε να προχωρήσουν πιο γρήγορα οι διαδικασίες για όλους τους νέους διαγωνισμούς που προγραμματίζονται.
Πάντως, το 2020, λόγω της κατάστασης του τουρισμού και της οικονομίας, αναμένεται σημαντική μείωση των εσόδων της εταιρείας, λόγω της μείωσης ενοικίων των τουριστικών ακινήτων, στα οποία η ΕΤΑΔ έχει πολύ σημαντική έκθεση (άνω του 80%).
Ποιοί διαγωνισμοί ακινήτων προετοιμάζονται
Σύμφωνα με πληροφορίες, συνεχίζονται οι προσπάθειες για γρήγορη ωρίμανση των επόμενων ακινήτων προς αξιοποίηση.
Ανάμεσά τους, περιλαμβάνονται πρώην ολυμπιακές εγκαταστάσεις (βλέπε το Tae Kwon Do στο Φάληρο) αλλά και τουριστικά ακίνητα – φιλέτα όπως τα Ξενία.
Ειδικά για τα τελευταία, μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για το Ξενία Κομοτηνής, προωθούνται προς αξιοποίηση ακόμη δύο, σε Κύθνο και Έδεσσα, ενώ έπονται άλλα τρία Ξενία, αυτά στην Κοζάνη, το Καλέντζι Αχαΐας και την Καστανιά Κορινθίας.
Επιπρόσθετα, δρομολογούνται και διαγωνισμοί για περίπτερα του ΕΟΤ, ιαματικές πηγές και κάμπινγκ σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Οι δύο νέες μεγάλες εκκρεμότητες
Ωστόσο το τέλος του 2020 δημιούργησε και δύο μεγάλες εκκρεμότητες, για εμβληματικούς διαγωνισμούς, προκαλώντας αναταράξεις.
Η πρώτη εκκρεμότητα αποτελεί το σχέδιο για τη δημιουργία του Voria στο Μαρούσι, που περιλαμβάνει και την μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας. Με τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), ουσιαστικά παγώνει η επένδυση εκτός αν διευθετηθεί το θέμα με νέα νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης.
Η δεύτερη εκκρεμότητα αφορά το διαγωνισμό για το ακίνητο – φιλέτο δίπλα στις εγκαταστάσεις των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά. Ο διαγωνισμός τρέχει έως τις 5 Φεβρουαρίου, με το τίμημα να έχει ορισθεί αρκετά υψηλά και με αρνητικό αντίκτυπο από τον αποτυχημένο ουσιαστικά διαγωνισμό για τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά (καθώς κατατέθηκε μόνο μια προσφορά, η οποία μάλιστα κρίθηκε μη ικανοποιητική).
