Ευκαιρίες στον τουριστικό real estate, μεγάλες αναπλάσεις και έργα που προωθούν την εμπορική ανάπτυξη ακινήτων μέσω στρατηγικών επενδυτικών σχεδίων διαβλέπει, μεταξύ άλλων, η Lyktos Real Estate, η νέα εταιρεία της Lyktos Holdings συμφερόντων του Μιχάλη Σάλλα.
Η σύσταση της νέας εταιρείας πραγματοποιήθηκε στα μέσα Ιανουαρίου, με έδρα στο κέντρο της Αθήνας και αρχικό μετοχικό κεφάλαιο ύψους 25.000.
Η ίδρυσή της εντάσσεται σε ένα περιβάλλον αυξημένης κινητικότητας στην ελληνική αγορά ακινήτων, όπου οι τουριστικές υποδομές, οι σύνθετες αναπτύξεις και οι αστικές αναπλάσεις συγκεντρώνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς επενδυτές.
Σύμφωνα με πληροφορίες από την αγορά, ο σχεδιασμός της Lyktos Real Estate δεν περιορίζεται γεωγραφικά στην Αττική. Στο ραντάρ της εταιρείας φέρονται να βρίσκονται περιοχές με ισχυρά αναπτυξιακά χαρακτηριστικά, όπως η Κρήτη, όπου ο τουριστικός τομέας λειτουργεί ως βασικός μοχλός ζήτησης για ακίνητα, καθώς και επιλεγμένες αγορές της Βόρειας Ελλάδας, στις οποίες καταγράφεται τα τελευταία χρόνια αυξημένη δραστηριότητα σε εμπορικά και τουριστικά projects.
Το εύρος των δραστηριοτήτων της εταιρείας, όπως αποτυπώνεται στο καταστατικό της, καλύπτει τη διαχείριση και αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας έναντι αμοιβής ή σύμβασης, την αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, καθώς και την παροχή επιχειρηματικών συμβουλών.
Παράλληλα, περιλαμβάνει υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ακινήτων τόσο οικιστικού όσο και μη οικιστικού χαρακτήρα, στοιχείο που επιτρέπει ευελιξία σε διαφορετικά επενδυτικά μοντέλα.
Η χρονική συγκυρία θεωρείται ευνοϊκή για την είσοδο νέων σχημάτων στον κλάδο. Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι οι επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα στην Ελλάδα κατέγραψαν διψήφια ποσοστιαία αύξηση σε ετήσια βάση την προηγούμενη χρήση, ενώ οι μεγάλες αναπλάσεις συμβάλλουν στη δημιουργία προστιθέμενης αξίας και στη βελτίωση της εμπορικότητας ολόκληρων περιοχών.
Υπενθυμίζεται ότι πριν ένα χρόνο η Premia Properties ανακοίνωσε ότι υπεγράφη με την Lyktos Holding η μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας Σεμέλη Οινοποιητική. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής (συμπεριλαμβανομένου και μέρους αναλαμβανόμενων υποχρεώσεων) ανήλθε σε €10,6 εκατ.
Η Lyktos Holdings, με παρουσία σε διαφορετικούς τομείς της οικονομίας, επιχειρεί μέσω της νέας εταιρείας να αποκτήσει ενεργό ρόλο στον χώρο του real estate, αξιοποιώντας τόσο την εμπειρία της διοίκησης όσο και τις προοπτικές της αγοράς. Αν και μέχρι στιγμής δεν έχουν ανακοινωθεί συγκεκριμένες επενδύσεις ή έργα, παράγοντες του κλάδου εκτιμούν ότι η στρατηγική θα βασιστεί σε επιλεκτικές τοποθετήσεις με μεσομακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα.
Σε αυτό το πλαίσιο, τα επόμενα βήματα της Lyktos Real Estate αναμένεται να καθοριστούν από την ωρίμανση συγκεκριμένων ευκαιριών και τη διαμόρφωση συνεργασιών, με στόχο την ανάπτυξη έργων που συνδυάζουν τουριστική ζήτηση και εμπορική αξιοποίηση, σε μια αγορά που συνεχίζει να αναδιαμορφώνεται.
