Πώς θα αξιοποιήσει η Trastor τα “φρέσκα” κεφάλαια από τη νέα Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου – Σε ποιούς 2 κλάδους θα συνεχίσει να επενδύει

Η Trastor επιταχύνει τη στρατηγική της ανάπτυξη, στοχεύοντας στον σχεδόν διπλασιασμό του χαρτοφυλακίου της μέσα στα επόμενα δυόμιση χρόνια.

Με «όπλο» την αύξηση κεφαλαίου και την προσήλωση στα “πράσινα” ακίνητα, η εταιρεία αναδιαμορφώνει τον χάρτη των γραφείων και των logistics στην Αττική.

Με 65 ακίνητα ήδη στην κατοχή της και κυρίαρχη παρουσία σε γραφεία (54%) και logistics (28%), η Trastor μετεξελίσσεται σε έναν από τους ισχυρότερους παίκτες του Real Estate στην Ελλάδα, επενδύοντας στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση.

Η Trastor εστιάζει στην Αττική, ποντάροντας στην υψηλή ζήτηση για ποιοτικούς χώρους Οι τρεις περιοχές που κινείται είναι ο Ασπρόπυργος, το Μαρούσι (Κηφισίας) και πλέον και το κέντρο της Αθήνας όπου αναζητά κυρίως κτίρια προς ανακαίνιση για χώρους γραφείων.

Στα logistics κατέχει ήδη το 47% της αγοράς στα «πράσινα» logistics με πιστοποίηση LEED και αποτελεί την μεγαλύτερη ΑΕΕΑΠ στην περιοχή του Ασπροπύργου.

Το νέο κέντρο logistics της Trastor στον Ασπρόπυργο – Πηγή: Karpathios Development

Επενδυτικό πλάνο 568 εκατ. ευρώ για 24 ακίνητα – Κινητήριος μοχλός η νέα ΑΜΚ

Κινητήριο μοχλό για το νέο κεφάλαιο ανάπτυξης αποτελεί η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου (ΑΜΚ), η οποία αναμένεται να αντλήσει έως και 150 εκατ. ευρώ. Το βιβλίο προσφορών θα είναι ανοιχτό από τη Δευτέρα 11 έως την Τετάρτη 13 Μαΐου.

Ο στρατηγικός στόχος πέρα από τη χρηματοδότηση επενδύσεων είναι η ενίσχυση της διασποράς (free float) της μετοχής.

Η Τράπεζα Πειραιώς (σήμερα στο 98,6%) θα περιορίσει το ποσοστό της για να εισέλθουν νέοι επενδυτές, διατηρώντας ωστόσο τον έλεγχο.

Το πλάνο προβλέπει συνολικές επενδύσεις 568 εκατ. ευρώ για 24 ακίνητα (μέσης αξίας 24 εκατ. ευρώ έκαστο).

Το 80% θα κατευθυνθεί σε έτοιμα ακίνητα με άμεση απόδοση και το 20% σε ακίνητα προς αναβάθμιση.

Τα κεφάλαια της ΑΜΚ προορίζονται να απορροφηθούν εντός 12-18 μηνών.

Παράλληλα, δρομολογείται άμεσα και η απόκτηση από την Εθνική Ασφαλιστική 3 κτιρίων γραφείων στο κέντρο της Αθήνας (Project KS, AP και AT) με συνολικό κόστος 55 εκατ. ευρώ και μέση απόδοση 8%.