Εν μέσω πανδημίας, καλά κρατούν οι διαδικασίες των τραπεζών να προχωρήσουν το συντομότερο δυνατόν (ή τουλάχιστον σύντομα όταν θα είναι καλύτερο το επενδυτικό κλίμα) με τους πλειστηριασμούς ξενοδοχειακών μονάδων οφειλετών τους. Μάλιστα, έχουν ήδη προκηρυχθεί οι πλειστηριασμοί για δύο εμβληματικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και το νησί της Κω.
Το Kipriotis Resort Complex στην Κω
Μια από τις μεγαλύτερες και πιο γνωστές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στην Κω, αυτή της οικογένειας Κυπριώτη, πήρε το δρόμο προς τον πλειστηριασμό. Οι πιστώτριες τράπεζες Eurobank και Πειραιώς (μέσω της σουηδικής Intrum η οποία έχει αναλάβει τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων της τράπεζας) προχωρούν σε πλειστηριασμό του συνόλου των ξενοδοχείων της εταιρείας καθώς και άλλων εκτάσεων ιδιοκτησίας της, με ελάχιστο τίμημα τα 88.831.000 ευρώ. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 3 Μαρτίου 2021.
Υπενθυμίζουμε ότι το συγκρότημα Kipriotis Resort Complex αποτελείται από πέντε τετράστερα και πεντάστερα ξενοδοχεία στο νησί, συνολικής δυναμικότητας 1.500 δωματίων: το 5αστέρων Kipriotis Panorama Hotel & Suites, το επίσης 5 αστέρων Kipriotis Maris Suites και τα 4 αστέρων ξενοδοχεία Kipriotis Village Resort, Kipriotis Hippocrates Hotel και Kipriotis Aqualand Hotel.
Το Grand Chalet στην Κηφισιά
Ένα από τα πιο γνωστά ξενοδοχεία της Κηφισιάς, στο Κεφαλάρι, του επιχειρηματία Γιάννη Φράγκου, της γνωστής οικογένειας εφοπλιστών, προχωρά και αυτό προς πλειστηριασμό. Το κόστος κατασκευής του 3ώροφου Grand Chalet υπολογίζεται ότι ανήλθε σε περίπου 25 εκ. ευρώ αλλά το τίμημα που ζητείται πλέον για την απόκτησή του, σύμφωνα με την ανακοίνωση του πλειστηριασμού, είναι 5.280.000 ευρώ.
Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός ήταν προγραμματισμένος να γίνει στις 27 Ιανουαρίου 2021, ωστόσο σύμφωνα με την πληροφόρηση από την πλατφόρμα των πλειστηριασμών, ο πλειστηριασμός βρίσκεται σε καθεστώς αναστολής.
Δεκάδες ακόμη ξενοδοχεία στη λίστα πλειστηριασμών
Σύμφωνα με την ηλεκτρονική σελίδα ανάρτησης και διεξαγωγής πλειστηριασμών, αυτή τη στιγμή 25 ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη την Ελλάδα βρίσκονται ήδη σε διαδικασία πλειστηριασμού. Το ενδιαφέρον μάλιστα είναι οτι μόλις 10 αφορούν ξενοδοχεία σε νησιά ενώ τα υπόλοιπα 15 στις ηπειρωτικές περιοχές της χώρας. Χαρακτηριστικό είναι ότι στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη και νησιά όπως Μύκονος και Σαντορίνη) δεν υπάρχει προγραμματισμένος πλειστηριασμός ξενοδοχειακής μονάδας.
Η τάση για πλειστηριασμούς ξενοδοχείων αναμένεται να συνεχιστεί καθόλο το 2021. Σύμφωνα με ανάλυση της εταιρείας Arbitrage Real Estate, έως το καλοκαίρι του 2021, αναμένεται να αλλάξουν χέρια 676 ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα, αξίας 700 εκ. ευρώ. Στην πλειονότητά τους αφορούν μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις αλλά ορισμένα από αυτά αποτελούν ξενοδοχεία – φιλέτα, που αναμένεται να προσελκύσουν το επενδυτικό ενδιαφέρον.
