REAL ESTATE
Θεαματικές επιδόσεις για την Trastor στο 9μηνο – Πόσο αυξήθηκε το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων
Θεαματικές οικονομικές επιδόσεις παρουσίασε η Trastor τόσο στο Γ’ Τρίμηνο του 2022 όσο και στο 9μηνο, ενώ σημαντικά αυξήθηκε το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων της εταιρείας.
Οι επιδόσεις του Γ’ Τριμήνου 2022
Κατά το γ’ τρίμηνο του 2022, η Trastor σημείωσε αύξηση της τάξεως του 26% των εσόδων από μισθώματα, τα οποία ανήλθαν σε €5,6 εκ. έναντι €4,5 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
Aύξηση κατά 6% παρουσίασαν τα καθαρά κέρδη προ φόρων και τόκων (EBIT) κατά το γ’ τρίμηνο του 2022, τα οποία ανήλθαν σε €4,5 εκ. σε σχέση με €4,2 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν ομοίως κατά 6% εντός του γ’ τριμήνου του 2022 και ανήλθαν σε €4,5 εκ. σε σχέση με €4,3 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων, κερδών από αναπροσαρμογή και πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων και προβλέψεων απομείωσης απαιτήσεων (Προσαρμοσμένα EBITDA) αυξήθηκαν κατά 23% εντός του γ’ τριμήνου του 2022 και ανήλθαν σε €4,4 εκ. σε σχέση με €3,6 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
Οι επιδόσεις της Trastor στο 9μηνο
- Κατά τη περίοδο του εννεάμηνου του 2022, η Trastor σημείωσε αύξηση της τάξεως του 25% των εσόδων από μισθώματα, τα οποία ανήλθαν σε €15,7 εκ. έναντι €12,6 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
- Αύξηση επίσης παρουσίασαν κατά 73% τα καθαρά κέρδη προ φόρων και τόκων (EBIT) για το εννεάμηνο του 2022, τα οποία ανήλθαν σε €28,2 εκ. σε σχέση με €16,3 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
- Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν επίσης κατά 72% εντός του εννεαμήνου του 2022 και ανήλθαν σε €28,3 εκ. σε σχέση με €16,5 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
- Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων, κερδών από αναπροσαρμογή και πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων και προβλέψεων απομείωσης απαιτήσεων (Προσαρμοσμένα EBITDA) αυξήθηκαν κατά 25% εντός του εννεαμήνου του 2022 και ανήλθαν σε €9,6 εκ. σε σχέση με €7,7 εκ. της αντίστοιχης περιόδου του 2021.
Αυξήθηκε τo επενδυτικό χαρτοφυλάκιο
Την 30η Σεπτεμβρίου του 2022 το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περιλάμβανε 57 εμπορικά ακίνητα, υψηλής ποιότητας και απόδοσης, σε στρατηγικά επιλεγμένες περιοχές της χώρας, συνολικής αξίας €385,6 εκ. (όπου συμπεριλαμβάνονται και κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων με ημερομηνία 30 Ιουνίου 2022), έναντι €324,9 εκ. κατά την 31η Δεκεμβρίου του 2021.
H χρηματοοικονομική θέση της Trastor
Οι βασικές μεταβολές των στοιχείων της Κατάστασης Χρηματοοικονομικής Θέσης, οι οποίες αφορούν το γ’ τρίμηνο του 2022, εντοπίζονται κυρίως στο δανεισμό.
Συγκεκριμένα, ο συνολικός δανεισμός της Trastor αυξήθηκε κατά €29,1 εκ. κατά το γ’ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με την τελευταία δημοσιευμένη περίοδο του α’ εξαμήνου, λόγω της εκταμίευσης ποσού ύψους €22 εκ., από το Ομολογιακό Δάνειο συνολικού ύψους έως και €65,2 εκ. της Τράπεζας Eurobank A.E., που συνήψε η Εταιρεία την 20.12.2021 και ποσού ύψους 9,4 εκ. από αλληλόχρεο λογαριασμό με την Τράπεζα Eurobank A.E., που συνήψε η Εταιρεία την 28.06.2022.
Οι ανωτέρω εκταμιεύσεις χρησιμοποιήθηκαν για εξαγορά επενδυτικών ακινήτων.
Η σχέση δανειακών υποχρεώσεων προς επενδύσεις και δικαιώματα χρήσης επί επενδυτικών ακινήτων (LTV) κατά την 30η Σεπτεμβρίου 2021 ανήλθε σε 55,62%, με το εν λόγω δείκτη κατά την 30η Ιουνίου 2022 να ανέρχεται σε 49,80%.
