“Στα σκαριά” νέο boutique ξενοδοχείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται νέα επένδυση φιλοξενίας στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, μετά την έγκριση της αναθεωρημένης αρχιτεκτονικής μελέτης για τη μετατροπή διατηρητέου κτηρίου σε boutique τουριστικό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών.

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Καποδιστρίου 3, εντός χαρακτηρισμένου ιστορικού τόπου και σε άμεση γειτνίαση με διατηρητέα μνημεία επί των οδών Ερμού και Καποδιστρίου, στοιχείο που προσδίδει ιδιαίτερη βαρύτητα στην αδειοδοτική διαδικασία και στις προδιαγραφές των παρεμβάσεων.

Πρόκειται για υφιστάμενο διατηρητέο κτήριο, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας «Καποδιστρίου Ο.Ε.», το οποίο προβλέπεται να αποκατασταθεί και να επαναχρησιμοποιηθεί, διατηρώντας τα βασικά αρχιτεκτονικά του χαρακτηριστικά.

Η επένδυση αφορά τη δημιουργία boutique τουριστικού καταλύματος μέσω εκτεταμένων εργασιών συντήρησης, εσωτερικών διαρρυθμίσεων και συνολικής λειτουργικής αναβάθμισης.

Παράλληλα, σχεδιάζεται καθ’ ύψος προσθήκη στο δώμα, καθώς και παρεμβάσεις στον ακάλυπτο χώρο, ενώ οι όψεις του κτηρίου θα αναμορφωθούν συνολικά με στόχο την αισθητική ενοποίηση και την ανάδειξη του ακινήτου.

Το project συνδέεται με τη μισθώτρια εταιρεία «Macedonian Silk Suites ΙΚΕ», η οποία αναμένεται να αξιοποιήσει το ακίνητο ως μονάδα φιλοξενίας μικρής κλίμακας αλλά υψηλής αισθητικής και ποιότητας.

Η ανάπτυξη αυτή ενισχύει περαιτέρω το απόθεμα ποιοτικών μικρών μονάδων φιλοξενίας στην πόλη και επιβεβαιώνει ότι τα ιστορικά κτίρια της Θεσσαλονίκης συνεχίζουν να προσελκύουν επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδίως όταν συνδυάζουν ιστορική ταυτότητα, κεντρική θέση και δυνατότητα επανατοποθέτησης στην αγορά φιλοξενίας.