Σημαντική άνοδος σημειώθηκε στις τιμές πώλησης ακινήτων κατοικίας στα Δωδεκάνησα, κατά το Β’ τρίμηνο του 2026.
Η αύξηση των τιμών πώλησης κατοικιών συνδέεται αρχικά με την αυξημένη ζήτηση για αγορά ακινήτων, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Παράλληλα, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων ακινήτων, ιδιαίτερα νεότερων ή ανακαινισμένων κατοικιών, γεγονός που ασκεί πρόσθετες ανοδικές πιέσεις στις ζητούμενες τιμές.
Στην άνοδο συμβάλλει επίσης το υψηλό κόστος κατασκευής και ανακαίνισης, το οποίο επηρεάζει τις τιμές τόσο των νεόδμητων όσο και των παλαιότερων κατοικιών.
Τέλος, το επενδυτικό ενδιαφέρον και οι δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης ενισχύουν τη ζήτηση σε αρκετές περιοχές, συμβάλλοντας στην περαιτέρω αύξηση των τιμών.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας ανήλθε στα 2.218 ευρώ ανά τ.μ. από 2.012 ευρώ ανά τ.μ.. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 10,3%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Ρόδος
- Μονοκατοικία, 117 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.529 ευρώ ανά τ.μ.
- Βίλα, ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.583 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 122 τ.μ., 2ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.057 ευρώ ανά τ.μ.
- Βίλα, 105 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.095 ευρώ ανά τ.μ.
Αστυπάλαια
- Μονοκατοικία, 64 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.531 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 260 τ.μ., 1ος όροφος, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.615 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 85 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.470 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 100 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.000 ευρώ ανά τ.μ.
Πάτμος
- Μονοκατοικία, 136 τ.μ., ισόγειο, ένα μπάνιο, πωλείται στα 2.867 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 140 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 13.928 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 67 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.805 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 204 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.088 ευρώ ανά τ.μ.
