Όπως έχει επισημάνει και σε προηγούμενα σχετικά ρεπορτάζ το bizness.gr, ένα από τα πιο «καυτά» ακίνητα που υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην Αθήνα (αν όχι το πιο hot), καθίσταται το 5όροφο κτίριο επί της οδού Ακαδημίας 31 και Αμερικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που υπάγεται στο χαρτοφυλάκιο της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων, το οποίο προσεχώς αναμένεται να βγει σε διαγωνιστική διαδικασία προς μίσθωση. Ουσιαστικά, βρισκόμαστε στη φάση αντίστροφης μέτρησης για την προκήρυξη του συγκεκριμένου διαγωνισμού.
Το Συμβούλιο Άμυνας φαίνεται πως βρίσκεται κοντά στο να καταλήξει στους βελτιωμένους όρους του διαγωνισμού και το επόμενο διάστημα, αναμένεται να τους κοινοποιήσει επίσημα προκειμένου στη συνέχεια, να πραγματοποιηθεί η εκκίνηση της δημόσιας, ηλεκτρονικής και πλειοδοτικής διαδικασίας από την ΥΠΑΑΠΕΔ.
Εν μέρει, η καθυστέρηση που υπήρχε το προηγούμενο διάστημα από το Συμβούλιο Άμυνας, είχε να κάνει και με τις εθνικές εκλογές που έλαβαν χώρα και τις μεταβολές που επήλθαν, ως αποτέλεσμα του εκλογικού αποτελέσματος, στη σύνθεση του Συμβουλίου Άμυνας.
Πηγές του bizness.gr αναφέρουν, πως στόχος είναι ο διαγωνισμός να έχει βγει στον αέρα πριν το τέλος του 2019. Οι πληροφορίες αναφέρουν, επίσης, ότι το τίμημα για την εκμίσθωση του 5όροφου κτιρίου επί της Ακαδημίας 31 θα είναι υψηλό και ίσως φτάσει ακόμα και το ποσό των 600 χιλ. ευρώ ετησίως (σ.σ. τα χρήματα αυτά αντιστοιχούν μόνο στην τιμή για τη μίσθωση).
Επισημαίνεται, πως το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, καθώς απέχει:
– 500 μ. από το κέντρο Αθήνας
– 1 χλμ. από την Ακρόπολη
– 1,2 χλμ. από το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο της Ακρόπολης
– 19 χλμ. από το αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος»
– 8 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά
– 6 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία/ακτή
Υπογραμμίζεται, ότι από την ΥΠΑΑΠΕΔ εργάζονται διαρκώς πάνω στο ακίνητο της Ακαδημίας, προκειμένου να κάνουν τους όρους ακόμα πιο ευνοϊκούς για την αγορά, η οποία αναμένει κι εκείνη την επίσημη προκήρυξη του διαγωνισμού. Επιπρόσθετα, σημειώνεται πως το μέσο υψόμετρο του κτιρίου ορίζεται στα 100 μ., ενώ με βάση το σχέδιο που έχει γνωστοποιηθεί από την ΥΠΑΑΠΕΔ, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αναπτυχθεί περαιτέρω σε γραφεία, για επαγγελματική, εμπορική ή τουριστική χρήση, καθώς και ως ξενοδοχειακή μονάδα.
Πολύ πιθανό κρίνεται, τέλος, το να παρουσιάσουν απτό ενδιαφέρον για το εν λόγω ακίνητο δυνατοί «παίκτες» από την τουριστική βιομηχανία και αγορά, μιας και τέτοια κτίρια στο κέντρο της Αθήνας θεωρούνται φιλέτα και ιδανικά για μεγάλες επενδύσεις.
