Οι εξελίξεις γύρω από την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου εισέρχονται σε κρίσιμη φάση, με ορίζοντα τις αρχές Μαΐου, οπότε και αναμένεται να υπάρξει σαφέστερη εικόνα για την πορεία του διαγωνισμού ανάδειξης επενδυτή.
Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, βρίσκονται σε τελικό στάδιο οι τροποποιήσεις της σύμβασης, γεγονός που εκτιμάται ότι θα επιτρέψει την επανεκκίνηση της διαδικασίας και την προσέλκυση επενδυτικού ενδιαφέροντος.
Υπενθυμίζεται ότι ο διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός προκηρύχθηκε από το Growthfund στις 5 Δεκεμβρίου, με στόχο την αξιοποίηση ενός από τα σημαντικότερα ολυμπιακά ακίνητα της Αττικής.
Η διαδικασία είχε σχεδιαστεί να ολοκληρωθεί σε μία φάση, με αρχική καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών την 27η Μαρτίου 2026, ωστόσο η προθεσμία παρατάθηκε, αντανακλώντας τόσο τεχνικές όσο και θεσμικές εκκρεμότητες.
Η επενδυτική αυτή πρωτοβουλία έρχεται σε συνέχεια προηγούμενης αποτυχημένης προσπάθειας αξιοποίησης, η οποία ανεστάλη λόγω απόρριψης του σχεδίου από το Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς και προσφυγών από εμπλεκόμενους φορείς, μεταξύ των οποίων και η Ελληνική Ομοσπονδία Ιππασίας.
Οι νέες προσαρμογές στο διαγωνιστικό πλαίσιο επιχειρούν να διασφαλίσουν τη συμβατότητα με το θεσμικό περιβάλλον και να ενισχύσουν τη βιωσιμότητα του project.
Το ακίνητο, συνολικής έκτασης περίπου 1.026.780 τ.μ., πρόκειται να αξιοποιηθεί μέσω σύστασης δικαιώματος επιφανείας διάρκειας 99 ετών, προσφέροντας μακροχρόνια επενδυτική ασφάλεια.
Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, που δημιουργήθηκαν για τους Ολυμπιακούς Αγώνες 2004, περιλαμβάνουν σύγχρονες υποδομές ιππασίας, όπως στάβλους, αγωνιστικές αρένες, διοικητικά κτίρια και κτηνιατρική κλινική, συγκροτώντας έναν ολοκληρωμένο πυρήνα αθλητικής δραστηριότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός του αρχαιολογικού χώρου της αρχαίας Μυρρινούντας και σε άμεση γειτνίαση με τον Ιππόδρομο Μαρκοπούλου, ενισχύει τη στρατηγική του σημασία, ενώ ταυτόχρονα επιβάλλει συγκεκριμένες προϋποθέσεις ανάπτυξης.
Βάσει του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου (ν. 3342/2005), παρέχεται ευρύ φάσμα επιτρεπόμενων χρήσεων, που ενισχύει την επενδυτική ελκυστικότητα του έργου. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η ανάπτυξη γηπέδου γκολφ, ιππικού μουσείου, εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων ιππασίας, εμπορικών και εκθεσιακών χώρων, εγκαταστάσεων εστίασης, ξενοδοχειακής μονάδας, ακόμη και ελικοδρομίου.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία πάρκου πολλαπλών χρήσεων, με δυνατότητα φιλοξενίας αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η επιτυχής ολοκλήρωση του διαγωνισμού αναμένεται να λειτουργήσει ως καταλύτης για την αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής του Μαρκοπούλου, εντάσσοντας ένα εμβληματικό ολυμπιακό ακίνητο σε ένα σύγχρονο μοντέλο μικτής ανάπτυξης με ισχυρό επενδυτικό και τουριστικό αποτύπωμα.
