Δεληκανάκης (Southrock): ποιοί παράγοντες αποτρέπουν επενδύσεις real estate υψηλής αξίας στην Ελλάδα

Την επιτακτική ανάγκη δημιουργίας ενός πιο φιλικού προς τις επενδύσεις θεσμικού πλαισίου, και εκσυγχρονισμού του χωροταξικού σχεδιασμού, με στόχο την ανάπτυξη «τουρισμού υψηλής ποιότητας», έθεσε στο επίκεντρο της ομιλίας του στο πλαίσιο του 10ου Delphi Economic Forum, ο Γιάννης Δεληκανάκης, Founding Partner της Southrock Asset Management.

Συγκεκριμένα στο πάνελ με τίτλο «Growth Dynamics: Hospitality and Real Estate Synergies»,ο κ. Δεληκανάκης επισήμανε πως η πολυνομία και οι αντίστοιχες καθυστερήσεις που προκύπτουν λόγω αυτής λειτουργούν αποτρεπτικά για επενδύσεις υψηλής αξίας, ενώ έκανε λόγο για «ιδεοληψίες που επηρεάζουν την πολεοδομική και αρχιτεκτονική πολιτική στην Ελλάδα».

Ως εκ τούτου, πρότεινε μεταρρυθμίσεις που θα μπορούσαν να βελτιώσουν τη συνθήκη αυτή όπως η δημιουργία ενός αποτελεσματικού one-stop-shop για στρατηγικές επενδύσεις, η χάραξη ενός αναπτυξιακού χωροταξικού σχεδιασμού ​ και η ενίσχυση της αρχιτεκτονικής ελευθερίας, με σεβασμό στη βιωσιμότητα και την αισθητική.

Αναφερόμενος στην ESG στρατηγική της Southrock Asset Management ο κ. Δεληκανάκης ανέδειξε την κατεύθυνση της εταιρείας στη δημιουργία τουριστικών αναπτύξεων υψηλής αισθητικής και ήπιας δόμησης, με έμφαση στη βιωσιμότητα. Όπως τόνισε, κατά την τοποθέτησή του, η βιωσιμότητα στις επενδύσεις της Southrock αποτυπώνεται στην ήπια δόμηση με ιδιωτικότητα και με μεγάλους ελεύθερους χώρους, στην αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας και στα πιστοποιημένα υλικά κατασκευής, στην ένταξη της ανάπτυξης σε πράσινη πιστοποίηση, όσον αφορά στην κατασκευή και τη λειτουργία, στην υλοποίηση έργων υποδομής και στις μετακινήσεις με ηλεκτροκίνητα μέσα (αυτοκίνητα και πλοιάρια).

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στα επενδυτικά σχέδια της εταιρείας στη Μύκονο και συγκεκριμένα στα πλάνα της για την ανάπτυξη branded residences σε συνδυασμό με τις τουριστικές της αναπτύξεις. Όπως ανέφερε ο κ. Δεληκανάκης στην Ελλάδα, η ιδέα αυτή τώρα μόλις έχει αρχίσει να αναπτύσσεται και έχει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Τέλος ο κ. Δεληκανάκης υπογραμμίζοντας τη σημασία της Ελλάδας ως παγκόσμιου προορισμού εμπειρίας, τόνισε πως η χώρα διαθέτει τα φυσικά και πολιτισμικά πλεονεκτήματα για να πρωταγωνιστήσει διεθνώς στον τομέα του τουρισμού υψηλής ποιότητας.

Όπως σημείωσε, ο τουρισμός πλέον συνδέεται απόλυτα με την ολιστική εμπειρία και η Ελλάδα χάρη στη γεωγραφική ​ θέση της, στο κλίμα της, στην ιστορία της, στην γαστρονομική της παράδοση, στην πατροπαράδοτη φιλοξενία θα συνεχίσει να προσφέρει μοναδικές εμπειρίες.

Κλείνοντας, τάχθηκε υπέρ ενός μοντέλου τουρισμού ο οποίος ​ ενθαρρύνει την αυθεντική εμπειρία και την αλληλεπίδραση με την τοπική κοινωνία, χωρίς τις πρακτικές μαζικού τουρισμού χαμηλού κόστους, που επιβαρύνουν τις υποδομές χωρίς να προσθέτουν ουσιαστική αξία.