Δυναμική επιστροφή της οικοδομικής δραστηριότητας

Όλες οι τελευταίες εξελίξεις στον τουριστικό χώρο, η ανάπτυξη του Airbnb στην Αθήνα και σε όλες τις τουριστικές περιοχές της χώρας και η βελτίωση του οικονομικού κλίματος, ήρθαν και αποτυπώθηκαν με τον πλέον εντυπωσιακό τρόπο στην οικοδομική δραστηριότητα της χώρας.

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΕΛΣΤΑΤ τον Νοέμβριο του 2018 είχαμε αύξηση 50,7% στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας. Η αύξηση αυτή γίνεται ακόμα πιο σημαντική αν σκεφτούμε ότι ο Νοέμβριος δεν θεωρείται από τους κατασκευαστικούς κύκλους ένας από τους δυνατούς μήνες.

Είναι πολύ πιθανό, όπως υποστηρίζουν οι ίδιοι αυτή η αύξηση να προήλθε από την προετοιμασία νεών οικοδομών ενόψει της νέας καλοκαιρινής περιόδους. Μην ξεχνάμε ότι λόγω του Airbnb έχει αρχίζει να εμφανίζεται το φαινόμενο έλλειψης διαθέσιμων προς ενοικίαση χώρων ενώ την ίδια ώρα η ζήτηση παρουσιάζει σταθερή αύξηση. 

Τώρα σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤΑ, τον Νοέμβριο  εκδόθηκαν 1.544 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 378,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.588,4 χιλιάδες m3 όγκου. Ως αποτέλεσμα σημειώθηκε αύξηση 17,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 48,7% στην επιφάνεια και 50,7% στον όγκο σε σχέση με τον Νοέμβριο 2017.

Το 11μηνο πέρυσι, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει αύξηση 11,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 23% στην επιφάνεια και 21,7% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου- Νοεμβρίου 2017.

Το ενδιαφέρον που παρουσιάζει αυτή η εντυπωσιακή αύξηση είναι τα νούμερα διατηρηθούν και να γίνει μία πρώτη ανάλυση στο που έχει επίδραση, καθώς όπως σημειώνουν παράγοντες του κατασκευαστικού γίγνεσθαι, ο μεγαλύτερος όγκος αυτών των εργασιών πάει είτε σε μεμονωμένους εργολάβους είτε σε πολύ μικρές εταιρείες. Σε κάθε περίπτωση μιλάμε όμως για μία σημαντική θετική είδηση που εφόσον έχει συνέχεια, αξίζει να την παρακολουθήσουμε.

Νίκος Καραγιάννης