Ένα βήμα πριν την εκκίνηση των εργασιών κατασκευής, βρίσκεται σύμφωνα με πληροφορίες η επένδυση ύψους 18,5 εκατ. ευρώ στο εμπορικό κέντρο River West. Τις προσεχείς ημέρες, πιο συγκεκριμένα, αναμένεται να ξεκινήσουν τα έργα για την επέκταση του γνωστού εμπορικού επί της Λεωφόρου Κηφισού, με την εταιρεία ΑΚΤΩΡ του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, να αναλαμβάνει την αναμόρφωση και ανακατασκευή του κτιρίου.
Η ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΟΜΟΡΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΒΙΟΧΑΛΚΟ
Πάντα με βάση τις ίδιες πληροφορίες η Noval, θυγατρική του Ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ, απέκτησε οικόπεδο δίπλα στο υπάρχον ακίνητο του River West, συνολικής επιφανείας 3,7 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα απέκτησε κι ένα ακόμη κτίριο 20.000 τ.μ., αυτό που ουσιαστικά θα αποτελέσει την επέκταση του εμπορικού.
Θυμίζουμε, ότι το River West άνοιξε για πρώτη φορά τις πύλες του το 2011, σε μία επένδυση της τάξης των 35 εκατ. ευρώ. Η κίνηση της ΒΙΟΧΑΛΚΟ να αναβαθμίσει περαιτέρω το ακίνητο και να προχωρήσει σε μία νέα μεγάλη επένδυση σε αυτό, έχει να κάνει με την επιτυχία του αρχικού εγχειρήματος. Σύμφωνα με τα στοιχεία, η πληρότητα του εμπορικού κέντρου φτάνει ακόμα και στο 100%, ενώ πολλές είναι οι επιχειρήσεις που θέλουν να εξασφαλίσουν μία θέση εκεί. Γι’ αυτόν ακριβώς το λόγο, τα καταστήματα στο ανανεωμένο River West προβλέπεται να είναι περισσότερα.
Η ΔΕΟΥΣΑ ΣΗΜΑΣΙΑ ΣΤΑ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ
Η ΒΙΟΧΑΛΚΟ δίνει ιδιαίτερη σημασία και βάρος σε επενδύσεις που αφορούν εμπορικά κέντρα. Εκτός από το River West, στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας συμπεριλαμβάνεται και το Mare West της Κορίνθου, το οποίο άνοιξε τις πύλες του προ τετραετίας (σ.σ. 2015).
Ένα σημαντικό στοιχείο εδώ, αφορά την εξής παράμετρο: Μία επένδυση σε ένα εμπορικό κέντρο είναι σύνθετη και με πολλαπλές προοπτικές κερδοφορίας. Κι αυτό, διότι μία επενδύτρια εταιρεία έχει δύο «δρόμους» μέσω των οποίων αυξάνει τα έσοδά της. Ο πρώτος, σχετίζεται με τα κέρδη από τα μισθώματα εντός του εμπορικού. Ενώ ο δεύτερος, αφορά την κίνηση, την πληρότητα και την επισκεψιμότητα. Σε αυτό το πλαίσιο, το 2018 ο Όμιλος ΒΙΟΧΑΛΚΟ κατέγραψε:
Για το River West:
– Αύξηση εσόδων από μισθώματα κατά 6,5%,
– Ενίσχυση επισκεψιμότητας κατά 10%
– Πληρότητα στο 100%.
Για το Mare West:
– Αύξηση εσόδων κατά 5%.
– Ενίσχυση επισκεψιμότητας κατά 10%
Τέλος, κομβικής σημασία κρίνεται και το σημείο στο οποίο βρίσκεται το River West. Πρόκειται για μία ευθεία στην οποία εκτός από το River West, υπάρχουν κι άλλα μεγάλα καταστήματα όπως το ΙΚΕΑ και η υπεραγορά του ΑΒ Βασιλόπουλος. Δηλαδή, ο δρόμος αυτός έχει καταστεί στην συνείδηση του κοινού ως ένα από τα πλέον εμπορικά spots στην πρωτεύουσα.
