Έρχεται ο νέος διαγωνισμός για το Ambassadeur – Οι όροι που μεταβάλλονται

Αντίστροφη μέτρηση γίνεται, πια, σχετικά με την επανεκκίνηση του διαγωνισμού για το πάλαι ποτέ ξενοδοχείο Ambassadeur, επί της οδού Σωκράτους 65-67, στην Ομόνοια. Η προηγούμενη διαγωνιστική διαδικασία, που είχε βγει στον αέρα τον Φεβρουάριο του 2019, είχε κηρυχθεί εν τέλει άγονη δίχως να αναδεικνύεται κάποιος πλειοδότης.

Πλέον, το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (ΕΤΕΑΕΠ), ως ιδιοκτήτης του ακινήτου, είναι έτοιμο να σημάνει την επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού, με την ελπίδα τούτη τη φορά να προσελκυστεί το επενδυτικό ενδιαφέρον. Ακριβώς στο πλαίσιο αυτό, υπάρχουν κάποιοι όροι που μεταβλήθηκαν. Σύμφωνα με πληροφορίες, συγκεκριμένα, το κατώτατο όριο του μηνιαίου μισθώματος παραμένει στις 25.000 ευρώ, όπως είχε οριστεί εξ’ αρχής, ενώ το κόστος για τις υποχρεωτικές εργασίες αναμόρφωσης του κτιρίου έπεσαν στα 5,5 εκατ. ευρώ, αντί 7,5 εκατ. ευρώ που όριζε ο πρώτος διαγωνισμός.

Με βάση πάντα τις πληροφορίες του bizness.gr, το ΕΤΕΑΕΠ είχε διακρίνει ως βασικό «αγκάθι» της αποτυχίας του πρώτου διαγωνισμού, το γεγονός ότι ήταν υψηλό το κόστος αποκατάστασης. Γι’ αυτόν ακριβώς το λόγο, το ποσό της αναμόρφωσης μειώθηκε κατά 2 εκατ. ευρώ (από τα 7,5 εκατ. στα 5,5 εκατ.).

Επισημαίνεται, πως η εκμίσθωση είναι για 30 χρόνια, με δικαίωμα επέκτασης για άλλα 10 έτη. Ένας από τους όρους που δεν αλλάζει, επίσης, είναι ότι το ακίνητο προσφέρεται για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, προδιαγραφών τουλάχιστον 3 αστέρων και πάνω.

Το κτίριο της Σωκράτους 65-67 είναι συνολικής επιφάνειας 10.247,01 τ.μ., αποτελούμενο από 2 υπόγεια, ισόγειο, τμήμα ημιώροφου, 8 ορόφους και έχει να λειτουργήσει από το 2000. Αρχικά, το 1961 άνοιξε τις πύλες του και στεγάστηκε εκεί το πολυτελές ξενοδοχείο Ambassadeur, δυναμικότητας 200 δωματίων. Όταν το κατάλυμα έκλεισε, έπειτα από σχεδόν 20 χρόνια λειτουργίας, στο ακίνητο μεταφέρθηκε το Εφετείο Αθηνών, το οποίο κι αυτό ωστόσο αργότερα άλλαξε στέγη. Με αποτέλεσμα το κτίριο να συμπληρώνει, αισίως, 19 χρόνια κλειστό. Με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την παλαιότητά του.

Υπογραμμίζεται, τέλος, ότι για να προκηρυχθεί με κάθε επισημότητα ο διαγωνισμός, απαιτείται η έγκριση του Δ.Σ. του ΕΤΕΑΕΠ. Κάτι, που αναμένεται να συμβεί το αμέσως επόμενο διάστημα.

Χρήστος Δημόπουλος-bizness.gr