Μετά από μακρά αναμονή, από το 2019 οπότε και δόθηκε η άδεια σύστασης της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, ο όμιλος Φουρλή ανακοίνωσε και επίσημα τη σύσταση της εταιρείας που έχοντας ήδη μια αξιόλογη προίκα ακινήτων, θα συνεχίσει τις real estate επενδύσεις.
Συγκεκριμένα, ο όμιλος ανακοίνωσε ότι το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων ενέκρινε την 12η Ιουλίου 2021 τη σύσταση της Trade Estates ΑΕΕΑΠ.
Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 173,5 εκ ευρώ.
Η “προίκα” της Trade Estates είναι σημαντική και περιλαμβάνει μεταξύ άλλων και ακίνητα στα οποία φιλοξενούνται σήμερα ήδη καταστήματα ΙΚΕΑ, τα logistics centers σε Σχηματάρι και Οινόφυτα καθώς και ένα ακόμη επενδυτικό ακίνητο retail.
Πρόσφατα, προστέθηκαν στο χαρτοφυλάκιό της και το 50% από δύο ακίνητα, το ένα στην Πάτρα (το ακίνητο της πρώην ΑΒΕΞ κοντά στο λιμάνι) και το άλλο στο Ηράκλειο Κρήτης. Σε αυτά τα ακίνητα, αναμένεται να αναπτυχθούν τα λεγόμενα mini IKEA, τα “ΙΚΕΑ πόλης”, με το πρώτο στην Ελλάδα να ξεκινά τη λειτουργία του στην Πάτρα. Πλέον, με αυτές τις προσθήκες το χαρτοφυλάκιο ανέρχεται ήδη σε 190 εκ. ευρώ.
Μακροπρόθεσμος στόχος της διοίκησης είναι να διπλασιάσει την αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Trade Estates στα 360 εκ. ευρώ.
Στα πλάνα βρίσκεται και η σύναψη συνεργασιών ή ακόμη και η είσοδος νέων επενδυτών στην εταιρεία, ωστόσο όπως ειπώθηκε στην τηλεδιάσκεψη, προς το παρόν δεν είναι ώριμες οι συνθήκες για κάτι τέτοιο.
H εισαγωγή στο Χρηματιστήριο
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, η κάθε ΑΕΕΑΠ έχει υποχρέωση να εισαχθεί εντός 2 ετών από την έναρξη λειτουργίας της στο Χρηματιστήριο, ώστε να εκπληρώσει άλλωστε και το σκοπό της ως ΑΕ που επενδύει και μοχλεύει κεφάλαια για νέες επενδύσεις, μεταξύ άλλων.
Σύμφωνα με τα όσα ειπώθηκαν σε πρόσφατη τηλεδιάσκεψη με αναλυτές, η διοίκηση του Ομίλου Φουρλή σκοπεύει να δρομολογήσει την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο πολύ νωρίτερα από τον Ιούλιο του 2023, οπότε λήγει η σχετική προθεσμία.
