Connect with us

RESIDENTIAL

Νέο εμπορικό πάρκο σε ακίνητο – φιλέτο της Πάτρας από την Ten Brinke

bizness.gr

Published

on

Και εκτός Αθήνας επεκτείνει δυναμικά τις επενδυτικές της κινήσεις η Ten Brinke Greece, θυγατρική του ολλανδικού ομίλου Ten Brinke, με το ενδιαφέρον να είναι στραμμένο στα εμπορικά πάρκα και στα σύγχρονα κτίρια κατοικιών, ακόμη και με εμπορικές χρήσεις.

Η επόμενη στάση της εταιρείας έγινε στην 3η μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, την Πάτρα, με την απόκτηση δύο ακινήτων – φιλέτων προς αξιοποίηση.

Νέο εμπορικό πάρκο κοντά στο λιμάνι

Το πρώτο ακίνητο – φιλέτο που αποκτήθηκε είναι αυτό που στέγαζε την πρώην ΑΒΕΞ, στην περιοχή της Ακτής Δυμαίων, απέναντι από το νέο λιμάνι της πόλης.

Το ακίνητο 21,5 στρεμμάτων, της πτωχευμένης πλέον βιομηχανίας ξύλου, ΑΒΕΞ, αποκτήθηκε από τη θυγατρική της Ten Brinke, Polikenco, έναντι 3,3, εκ. ευρώ.

Υπήρξαν διάφορες σκέψεις για την αξιοποίησή του, όπως η περίπτωση κατασκευής ξενοδοχείου, η οποία όμως εγκαταλείφθηκε τελικά, προς όφελος της δημιουργίας ενός εμπορικού πόλου.

Η έκταση του ακινήτου (και η ωφέλιμη επιφάνεια για κατασκευή) δεν επέτρεπε την κατασκευή εμπορικού πάρκου, οπότε προκρίθηκε η δημιουργία ενός εμπορικού πάρκου. Στα ίδια δηλαδή πλαίσια που έχει κινηθεί και στην Αθήνα, με τη δημιουργία του Piraeus Retail Park.

Τα πλεονεκτήματα ενός εμπορικού πάρκου σε σχέση με ένα εμπορικό κέντρο είναι σημαντικά. Ένα εμπορικό πάρκο είναι μια πιο ανοικτή δομή που προσφέρει μεγαλύτερη αυτονομία και ασφάλεια. Παράλληλα, επιτρέπει την καλύτερη εμπορική διαχείριση του ακινήτου.

Πολλές είναι πλέον οι αλυσίδες που προτιμούν την εγκατάσταση σε ένα εμπορικό πάρκο από ένα κλειστό εμπορικό κέντρο. Η αυτονομία αποτελεί μεγάλο κίνητρο καθώς σε περίπτωση που κλείσει το εμπορικό κέντρο (όπως στην περίπτωση πανδημίας) τα εμπορικά καταστήματα μπορούν να παραμείνουν ανοικτά αν δεν υπάρχουν άλλοι περιορισμοί.

Τα σχέδια της Ten Brinke για το εμπορικό πάρκο της Πάτρας θα οριστικοποιηθούν εντός του Α’ τριμήνου του 2021 ωστόσο έχει ήδη κλείσει το πρώτο μεγάλο deal με τον όμιλο Φουρλή.

Συγκεκριμένα, ο όμιλος απέκτησε το 50% της Polikenco και σχεδιάζει να λειτουργήσει στο ακίνητο της Ακτής Δυμαίων το πρώτο “μικρό ΙΚΕΑ πόλης” στην Ελλάδα, ένα νέο concept που αναπτύσσει ο όμιλος.

Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται σε περίπου 20 εκ. ευρώ.

Νέο συγκρότημα στα Ψηλαλώνια

Το έτερο ακίνητο που απέκτησε η εταιρεία στην Πάτρα βρίσκεται στα Ψηλαλώνια και αφορά το ακίνητο του Σταυριανού. Σημειώνουμε ότι η πλατεία στα Υψηλά Αλώνια της Πάτρας είναι από τις πιο όμορφες και πολυσύχναστες πλατείας της πόλης. Δείτε το παρακάτω video που δικαιολογεί το επενδυτικό ενδιαφέρον στην περιοχή.

Στα Ψηλαλώνια βρισκόταν ένα ιστορικό καφενείο με το όνομα “Σταυριανός”, το οποίο πέρασε στην οικογένεια Νικολετάτου και κατόπιν στην Εθνική Τράπεζα, από την οποία αγόρασε η Ten Brinke το ακίνητο.

Τα σχέδια αφορούν την κατασκευή κτιρίου με μεικτές οικιστικές και εμπορικές χρήσεις, δηλαδή διαμερίσματα αλλά και καταστήματα, ωστόσο θα οριστικοποιηθούν μέσα στο Α’  τρίμηνο του 2021.

Επενδυτικό μπαράζ της ελληνικής Ten Brinke

Υπενθυμίζουμε ότι η ελληνική θυγατρική της Ten Brinke έχει πραγματοποιήσει πολλές σημαντικές επενδυτικές κινήσεις σε νέα εμπορικά πάρκα, κτίρια κατοικιών αλλά και υποδομές logistics. Χαρακτηριστικά αναφέρουμε το νέο Piraeus Retail Park στο Φάληρο που κατασκευάζεται με γοργούς ρυθμούς και το νέο κέντρο logistics στην Ελευσίνα.

Παράλληλα, στα σκαριά βρίσκονται και άλλα δύο εμπορικά πάρκα: το ένα σε ακίνητο φιλέτο κοντά στο αεροδρόμιου του Ηρακλείου στην Κρήτη και το άλλο εντός Αττικής, χωρίς να έχουν ανακοινωθεί ακόμη περαιτέρω λεπτομέρειες.

H Spiral Villa από την Omniview Design - Πηγή: Killada Hills / Omniview Design
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ώρες ago

Δείτε πώς θα γίνουν οι βίλες στη μεγάλη τουριστική επένδυση Killada Hills στην Αργολίδα

Costa Ofrynio: η περιοχή που θα γίνει η νέα τουριστική επένδυση - Φωτό: Όμιλος Κουρτίδη
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 ώρες ago

Costa Ofrynio: η νέα τουριστική επένδυση στην Καβάλα – Τι περιλαμβάνει

To Piraeus Port Plaza στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ23 ώρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το Piraeus Port Plaza στον Άγιο Διονύσιο

Το υπό κατασκευή νέο κέντρο logistics της BriQ στον Ασπρόπυργο - Φωτό: ASPROKAT
LOGISTICS1 ημέρα ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη η κατασκευή των νέων αποθηκών της BRIQ στον Ασπρόπυργο

To νέο πολυτελές θέρετρο One&Only Kea Island στην Κέα (Τζιά)
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Σε εξέλιξη τα έργα στο πρώτο One&Only πολυτελές ξενοδοχείο της Ευρώπης στην Κέα

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προχωράει η διαδικασία για την αξιοποίηση της πρώην Αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο

Το ξενοδοχείο Hilton στην Αθήνα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Τα σχέδια για το “νέο Hilton” και τη σύνδεση με τη νέα επένδυση στη Βούλα

Το νέο Xenodocheio Milos στην Παλιά Βουλή
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

To νέο όνομα του καινούριου 5άστερου ξενοδοχείου στην Παλιά Βουλή – Πότε θα ανοίξει

Άποψη εγκαταστάσεων logistics από ψηλά
LOGISTICS2 ημέρες ago

9 νέες επενδύσεις σε εγκαταστάσεις logistics που προχωρούν το 2021

Το Golden Hall που διαχειρίζεται ήδη η Lamda Malls
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

Το μεγάλο στοίχημα των εμπορικών κέντρων – Η περίπτωση της Lamda Malls

REAL ESTATE1 μήνα ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ6 μήνες ago

Νέα προσπάθεια για δημιουργία πίστας Φόρμουλα 1 στην Ελλάδα – Ποιά περιοχή βρίσκεται στο στόχαστρο

To νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park της Ten Brinke
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 εβδομάδες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το νέο The Cohort Athens στη Λιοσίων
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία του 2021 στην Αθήνα – Ποιά και πότε αναμένεται να ανοίξουν

Τα Αστέρια της Γλυφάδας από ψηλά
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Από το Μαρούσι έως τη Βούλα και την Παλλήνη: 5 μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις που προχωρούν

Το κτίριο Pharos στο κέντρο του Πειραιά
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

Σε πλειστηριασμό βγαίνει το κτίριο Pharos στο κέντρο του Πειραιά

RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

4 εμβληματικά κτιριακά projects στην “Αθηναϊκή Ριβιέρα”

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το νέο μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

Advertisement

Trending