Connect with us

RESIDENTIAL

Νέο εμπορικό πάρκο σε ακίνητο – φιλέτο της Πάτρας από την Ten Brinke

bizness.gr

Published

on

Και εκτός Αθήνας επεκτείνει δυναμικά τις επενδυτικές της κινήσεις η Ten Brinke Greece, θυγατρική του ολλανδικού ομίλου Ten Brinke, με το ενδιαφέρον να είναι στραμμένο στα εμπορικά πάρκα και στα σύγχρονα κτίρια κατοικιών, ακόμη και με εμπορικές χρήσεις.

Η επόμενη στάση της εταιρείας έγινε στην 3η μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, την Πάτρα, με την απόκτηση δύο ακινήτων – φιλέτων προς αξιοποίηση.

Νέο εμπορικό πάρκο κοντά στο λιμάνι

Το πρώτο ακίνητο – φιλέτο που αποκτήθηκε είναι αυτό που στέγαζε την πρώην ΑΒΕΞ, στην περιοχή της Ακτής Δυμαίων, απέναντι από το νέο λιμάνι της πόλης.

Το ακίνητο 21,5 στρεμμάτων, της πτωχευμένης πλέον βιομηχανίας ξύλου, ΑΒΕΞ, αποκτήθηκε από τη θυγατρική της Ten Brinke, Polikenco, έναντι 3,3, εκ. ευρώ.

Υπήρξαν διάφορες σκέψεις για την αξιοποίησή του, όπως η περίπτωση κατασκευής ξενοδοχείου, η οποία όμως εγκαταλείφθηκε τελικά, προς όφελος της δημιουργίας ενός εμπορικού πόλου.

Η έκταση του ακινήτου (και η ωφέλιμη επιφάνεια για κατασκευή) δεν επέτρεπε την κατασκευή εμπορικού πάρκου, οπότε προκρίθηκε η δημιουργία ενός εμπορικού πάρκου. Στα ίδια δηλαδή πλαίσια που έχει κινηθεί και στην Αθήνα, με τη δημιουργία του Piraeus Retail Park.

Τα πλεονεκτήματα ενός εμπορικού πάρκου σε σχέση με ένα εμπορικό κέντρο είναι σημαντικά. Ένα εμπορικό πάρκο είναι μια πιο ανοικτή δομή που προσφέρει μεγαλύτερη αυτονομία και ασφάλεια. Παράλληλα, επιτρέπει την καλύτερη εμπορική διαχείριση του ακινήτου.

Πολλές είναι πλέον οι αλυσίδες που προτιμούν την εγκατάσταση σε ένα εμπορικό πάρκο από ένα κλειστό εμπορικό κέντρο. Η αυτονομία αποτελεί μεγάλο κίνητρο καθώς σε περίπτωση που κλείσει το εμπορικό κέντρο (όπως στην περίπτωση πανδημίας) τα εμπορικά καταστήματα μπορούν να παραμείνουν ανοικτά αν δεν υπάρχουν άλλοι περιορισμοί.

Τα σχέδια της Ten Brinke για το εμπορικό πάρκο της Πάτρας θα οριστικοποιηθούν εντός του Α’ τριμήνου του 2021 ωστόσο έχει ήδη κλείσει το πρώτο μεγάλο deal με τον όμιλο Φουρλή.

Συγκεκριμένα, ο όμιλος απέκτησε το 50% της Polikenco και σχεδιάζει να λειτουργήσει στο ακίνητο της Ακτής Δυμαίων το πρώτο “μικρό ΙΚΕΑ πόλης” στην Ελλάδα, ένα νέο concept που αναπτύσσει ο όμιλος.

Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται σε περίπου 20 εκ. ευρώ.

Νέο συγκρότημα στα Ψηλαλώνια

Το έτερο ακίνητο που απέκτησε η εταιρεία στην Πάτρα βρίσκεται στα Ψηλαλώνια και αφορά το ακίνητο του Σταυριανού. Σημειώνουμε ότι η πλατεία στα Υψηλά Αλώνια της Πάτρας είναι από τις πιο όμορφες και πολυσύχναστες πλατείας της πόλης. Δείτε το παρακάτω video που δικαιολογεί το επενδυτικό ενδιαφέρον στην περιοχή.

Στα Ψηλαλώνια βρισκόταν ένα ιστορικό καφενείο με το όνομα “Σταυριανός”, το οποίο πέρασε στην οικογένεια Νικολετάτου και κατόπιν στην Εθνική Τράπεζα, από την οποία αγόρασε η Ten Brinke το ακίνητο.

Τα σχέδια αφορούν την κατασκευή κτιρίου με μεικτές οικιστικές και εμπορικές χρήσεις, δηλαδή διαμερίσματα αλλά και καταστήματα, ωστόσο θα οριστικοποιηθούν μέσα στο Α’  τρίμηνο του 2021.

Επενδυτικό μπαράζ της ελληνικής Ten Brinke

Υπενθυμίζουμε ότι η ελληνική θυγατρική της Ten Brinke έχει πραγματοποιήσει πολλές σημαντικές επενδυτικές κινήσεις σε νέα εμπορικά πάρκα, κτίρια κατοικιών αλλά και υποδομές logistics. Χαρακτηριστικά αναφέρουμε το νέο Piraeus Retail Park στο Φάληρο που κατασκευάζεται με γοργούς ρυθμούς και το νέο κέντρο logistics στην Ελευσίνα.

Παράλληλα, στα σκαριά βρίσκονται και άλλα δύο εμπορικά πάρκα: το ένα σε ακίνητο φιλέτο κοντά στο αεροδρόμιου του Ηρακλείου στην Κρήτη και το άλλο εντός Αττικής, χωρίς να έχουν ανακοινωθεί ακόμη περαιτέρω λεπτομέρειες.

Advertisement
To Kubic Hotel στην Αγίου Κωνσταντίνου, κοντά στην Ομόνοια - Πηγή: Kubic Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 ώρες ago

Ποιά 4 νέα ξενοδοχεία εντάσσει στο χαρτοφυλάκιό της η ισραηλινή Brown Hotels

Το οικόπεδο που θα γίνει το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων κοντά στο Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων κοντά στο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Τα 3 νέα ξενοδοχειακά projects του Πειραιά σε εκκρεμότητα

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Σαντορίνη

Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο V45 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Μηχανική Περιβάλλοντος ΑΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To εμπορικό κέντρο Athens Heart στην Πειραιώς - Πηγή: Athens Heart
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Ποιά εταιρεία real estate βάζει στόχο ακίνητα 1 δισ. & να γίνει ΑΕΕΑΠ σύντομα

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Ιδού το όνομα για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια Γλυφάδας – Νέα συνεργασία πέντε αστέρων με Kerzner

Μακέτα από την 5άστερη επένδυση Project Blue στη Μύκονο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Οι 5 μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων σε εξέλιξη στη Μύκονο

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 εβδομάδες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE4 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE6 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE5 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To Magenta Luxury Suites & Suites Old Center στην Αγησιλάου - Πηγή: Casa Alta
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ανοίγουν 4 νέα ξενοδοχεία με σουίτες στο κέντρο της Αθήνας

To Porto Carras - Πηγή: Porto Carras
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε και πάλι από σήμερα υπό τη νέα διοίκηση το εμβληματικό Porto Carras

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
REAL ESTATE3 μήνες ago

[VIDEO] Νέο complex στο Ελληνικό ξεκίνησε να κατασκευάζει η Ten Brinke

Το νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας - Φωτό: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 μήνες ago

[VIDEO] Το νέο κτίριο – γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας

Advertisement Aecom

Trending