Μέσω της HotelInvest οι επόμενες κινήσεις της Premia Properties στον ξενοδοχειακό κλάδο

Η συμφωνία της PREMIA με τον Όμιλο AKTI Hotels & Resorts για την απόκτηση συμμετοχής και την αναβάθμιση τριών ξενοδοχειακών μονάδων σε Ρόδο και Κω αποτελεί μία από τις πρώτες συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσω της Premia HotelInvest, της νέας επενδυτικής πλατφόρμας που έχει συσταθεί για την ανάπτυξη δραστηριοτήτων στον ξενοδοχειακό τομέα.

Όπως μαθαίνουμε η νέα εταιρική δομή δημιουργήθηκε προκειμένου να υποστηρίξει επενδύσεις στον κλάδο της φιλοξενίας, ενώ στην επενδυτική πρωτοβουλία πρόκειται να συμμετάσχουν και οι Σκανδιναβοί επιχειρηματίες που συμμετέχουν στο μετοχικό σχήμα της Premia.

Οι ξενοδοχειακές μονάδες που περιλαμβάνονται στη συμφωνία με τον Όμιλο Κούτρα αποτελούν τις πρώτες κινήσεις του σχήματος, με τη διοίκηση να εξετάζει ήδη πρόσθετες περιπτώσεις επενδύσεων.

Η συμφωνία με τον Όμιλο AKTI αφορά γνωστά ξενοδοχειακά συγκροτήματα σε Ρόδο και Κω, μεταξύ των οποίων και το πρώην Capsis στη Ρόδο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε εξέλιξη η διαμόρφωση του τελικού πλαισίου συνεργασίας με τον Όμιλο, ο οποίος θα εξακολουθήσει να έχει τη λειτουργική διαχείριση των μονάδων.

Το επενδυτικό πρόγραμμα περιλαμβάνει εκτεταμένες παρεμβάσεις ανακαίνισης και αναβάθμισης των ξενοδοχείων, με τον συνολικό προϋπολογισμό της συναλλαγής να εκτιμάται ότι θα κινηθεί πάνω από τα 250 εκατ. ευρώ.

Η Premia HotelInvest εξετάζει ήδη νέες επενδυτικές ευκαιρίες και δεν αποκλείεται να προχωρήσει σε πρόσθετες κινήσεις μέσα στους επόμενους μήνες, εφόσον ολοκληρωθούν οι σχετικές διαδικασίες αξιολόγησης.

Όπως μαθαίνουμε, η εταιρεία παρακολουθεί συγκεκριμένες περιπτώσεις στην αγορά, χωρίς ωστόσο να προχωρά σε ανακοινώσεις πριν υπάρξει βεβαιότητα για την ολοκλήρωση των συναλλαγών.

Το επενδυτικό μοντέλο που ακολουθείται είναι συγκεκριμένο και αφορά ξενοδοχεία τεσσάρων και πέντε αστέρων, παραθαλάσσιας θέσης, σε προορισμούς που διαθέτουν ισχυρή αεροπορική συνδεσιμότητα και δυνατότητα προσέλκυσης μεγάλων οργανωμένων τουριστικών ροών.

Σε ό,τι αφορά τις περιοχές που εξετάζονται για μελλοντικές τοποθετήσεις, μαθαίνουμε ότι η διοίκηση της Premia δεν αλλάζει αυτό που ίσχυε ανέκαθεν, πισημαίνοντας ότι το ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε ώριμους τουριστικούς προορισμούς (όπως Κρήτη και Ρόδος) με ισχυρή παρουσία στις αγορές του εξωτερικού που να έχουν και τις κατάλληλες υποδομές.

Ειδικότερα η στρατηγική δεν αφορά μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, boutique hotels ή υπερπολυτελή καταλύματα, αλλά μεγάλα resorts που μπορούν να υποστηρίξουν οργανωμένα πακέτα διακοπών και συνεργασίες με διεθνείς tour operators. Στο πλαίσιο αυτό, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει η αγορά της Σκανδιναβίας και ευρύτερα της Βόρειας Ευρώπης, από όπου προέρχεται σημαντικό μέρος της ζήτησης για το συγκεκριμένο μοντέλο φιλοξενίας.