ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Ο χάρτης των ξενοδοχειακών επενδύσεων της MHV σε Αθήνα, Πάρο και Πόρτο Χέλι – Πού σχεδιάζει νέα ξενοδοχεία
Την παρουσία της στην Αθήνα διευρύνει η MHV Mediterranean Hospitality Venture, συγκεντρώνοντας ξενοδοχειακές συμμετοχές στην Ομόνοια και στην περιοχή της Μητροπόλεως, παράλληλα με τις τοποθετήσεις της στην Πάρο και στο Πόρτο Χέλι.
Η εξαμηνιαία οικονομική έκθεση, μαζί με τα μεταγενέστερα γεγονότα που καταγράφει, αποτυπώνει τις εταιρικές κινήσεις μέσω των οποίων ενισχύθηκε το ελληνικό χαρτοφυλάκιο.
Στην πρωτεύουσα περιλαμβάνονται το Moxy Athens City, το ακίνητο της Μητροπόλεως 23 και το σχεδιαζόμενο ξενοδοχείο στην πλατεία Μητροπόλεως.
Το τελευταίο αποτελεί το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο στην Αθήνα. Το τετραώροφο διατηρητέο στην πλατεία Μητροπόλεως 3 και Αγγέλου Βλάχου προορίζεται για πεντάστερο ξενοδοχείο 37 δωματίων. Στο πληροφοριακό έγγραφο της 16ης Σεπτεμβρίου, η MHV αναφέρει ότι υπάρχει υπογεγραμμένη μίσθωση με operator, η ενεργοποίηση της οποίας συνδέεται με την έκδοση οικοδομικής άδειας.
Διαφορετικά χαρακτηριστικά έχει το ακίνητο της Μητροπόλεως 23. Πρόκειται για ανακαινισμένο κτίριο μικτών χρήσεων, μισθωμένο σε τρίτους, το οποίο περιλαμβάνει ξενοδοχείο, ισόγειο κατάστημα και εστιατόριο, καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης τριών επιπέδων.
Οι εταιρείες των δύο ακινήτων, Metropolitan Square Hospitality και Mitropoleos 23 Hospitality, πέρασαν εξ ολοκλήρου στη MHV στις 23 Ιουλίου 2026. Η συνολική αξία εισφοράς των συμμετοχών από την PRODEA ανήλθε σε περίπου 16,25 εκατ. ευρώ. Το ποσό αφορά την αποτίμηση των εταιρικών συμμετοχών για τη συναλλαγή και δεν αποτελεί προϋπολογισμό ξενοδοχειακών έργων.
Στην Ομόνοια, η MHV απέκτησε στις 24 Μαρτίου 2026 το 100% της Rinascita, η οποία εκμεταλλεύεται το Moxy Athens City σε μακροχρόνια μισθωμένο κτίριο. Το ξενοδοχείο διαθέτει 200 δωμάτια και μία σουίτα. Η εισφορά της Rinascita από την PRODEA αντιστοιχούσε σε αξία 13,83 εκατ. ευρώ.
Στην Πάρο, η βασική εταιρική μεταβολή αφορά την απόκτηση πλήρους ελέγχου της MHV Bluekey One, ιδιοκτήτριας του Porto Paros. Στις 30 Ιουνίου ολοκληρώθηκε η απόκτηση της Papalon Investments, η οποία κατείχε το υπόλοιπο 30% της εταιρείας. Έτσι, η MHV συγκεντρώνει άμεσα και έμμεσα το 100%. Η εισφορά της Papalon αντιστοιχούσε σε 26,422 εκατ. ευρώ.
Το ελληνικό χαρτοφυλάκιο συμπληρώνει το Nikki Beach Porto Heli.
Για τις μονάδες στην Πάρο και στο Πόρτο Χέλι, η PRODEA έχει αναφερθεί στην προώθηση ανακαινίσεων χωρίς αναλυτικό προϋπολογισμό και χρονοδιάγραμμα. Η εξαμηνιαία έκθεση της MHV δεν προσθέτει συγκεκριμένες ημερομηνίες υλοποίησης των παρεμβάσεων.
Το ενεργητικό του ελληνικού ξενοδοχειακού τομέα της MHV διαμορφώθηκε στις 30 Ιουνίου 2026 σε 158,5 εκατ. ευρώ, από 112,82 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Το μέγεθος αφορά το ενεργητικό του τομέα κατά τη συγκεκριμένη ημερομηνία, πριν από την εισφορά των δύο εταιρειών της Μητροπόλεως τον Ιούλιο.
Οι κινήσεις αυτές εντάσσονται στη στρατηγική συγκέντρωσης των ξενοδοχειακών ακινήτων και συμμετοχών της PRODEA στη MHV. Διαμορφώνεται έτσι ένα ελληνικό χαρτοφυλάκιο που συνδυάζει λειτουργούσες μονάδες, μισθωμένα ακίνητα και σχεδιαζόμενες μετατροπές, με διαφορετικές ανάγκες και στάδια ωρίμανσης ανά επένδυση.
