ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ
Ολοκληρώθηκε η κτιριακή επένδυση γραφείων της Noval Property στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι
Ολοκληρώθηκε η κτιριακή επένδυση γραφείων της Noval Property στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι.
Όπως ανακοίνωσε στα οικονομικά της αποτελέσματα για το 2025 η εταιρεία, ολοκληρώθηκε το Φεβρουάριο η ανακατασκευή του υφιστάμενου κτηρίου γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας 199 στο Μαρούσι και το ανακαινισμένο κτίριο οποίο παραδόθηκε προς χρήση σε μισθωτή.
Το κτίριο είχε προμισθωθεί από το 2025 κατά 34% σε φαρμακευτική εταιρεία ενώ η εταιρεία αναμένει να έχει μισθώσει όλο το κτίριο εντός του Α’ εξαμήνου του 2026.
Το κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας 199 στο Μαρούσι – Φωτό: Google
Το ανακαινισμένο και “πράσινο” πλέον κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας
Η Noval Property απέκτησε τον Οκτώβριο του 2022, μετά από διαγωνιστική διαδικασία, το κτήριο γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας 199 στο Μαρούσι, πρώην ιδιοκτησίας της HELLENiQ ENERGY Holdings S.A.
Το συγκεκριμένο κτήριο, συνολικής δομημένης επιφάνειας 6.636 τ.μ., ανακατασκευάστηκε σε ένα σύγχρονο, πράσινο και έξυπνο κτήριο γραφείων, που ενσωματώνει τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού και στοχεύει στην πιστοποίηση κατά LEED.
Ο επανασχεδιασμός αυτός του κτηρίου εντάσσεται στο πλαίσιο της επιδίωξης της Noval Property να αξιοποιεί παλιό κτηριακό απόθεμα και να το μετατρέπει σε σύγχρονο, πράσινο και βιοκλιματικό, επιβεβαιώνοντας έτσι τη δέσμευσή της να επενδύει σε έργα που συμβάλλουν στη βιώσιμη ανάπτυξη.
Νέες επενδύσεις 290 εκατ. ευρώ έως το 2031
Σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση της Eurobank Equities, το επενδυτικό πρόγραμμα των 290 εκατ. ευρώ έως το 2031, προβλέπει να ενισχύσει τα έσοδα από ενοίκια κατά 28 εκατ. ευρώ σε ετησιοποιημένη βάση μέχρι το 2031, ενώ συνολικά προβλέπεται μέση ετήσια αύξηση των ενοικίων κατά 10%, τόσο λόγω των νέων προσθηκών κτιρίων, όσο και λόγω της προοπτικής περαιτέρω βελτίωσης των ενοικίων σε συμβάσεις που συνδέονται με τον τζίρο των καταστημάτων και των ξενοδοχείων, που λειτουργούν σε κτίρια της εισηγμένης.
Σχετικά με νέες επενδύσεις, η διοίκηση της Noval εξετάζει τουλάχιστον 10 πιθανές τοποθετήσεις, ενώ αντίστοιχα δεν αποκλείσθηκε το ενδεχόμενο πώλησης (σ.σ. αποεπένδυσης) ακινήτων στο υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, που δεν κρίνεται ότι παρουσιάζουν προοπτικές μελλοντικής εμπορικής αξιοποίησης.
