Ποιά έργα δρομολογεί η PRODEA στην Ελλάδα – Logistics, ξενοδοχεία αλλά και data center

Στις εμπορικές αποθήκες και τη φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών συγκεντρώνει το αναπτυξιακό της ενδιαφέρον η PRODEA Investments, με το ελληνικό επενδυτικό πρόγραμμα να περιλαμβάνει έργα logistics στην Αττική, ξενοδοχειακές αναπτύξεις και ανακαινίσεις, καθώς και συμμετοχή σε εταιρεία που σχεδιάζει data center στα Χανιά.

Η εξαμηνιαία χρηματοοικονομική έκθεση και η κατάσταση επενδύσεων της 30ής Ιουνίου 2026 αποτυπώνουν τις επιμέρους αναπτύξεις, ενώ περιλαμβάνουν και μεταγενέστερες εταιρικές κινήσεις.

Παράλληλα, η διοίκηση επιβεβαίωσε με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων ότι δρομολογούνται ανακαινίσεις των ξενοδοχειακών μονάδων του ομίλου στην Πάρο και στο Πόρτο Χέλι.

Πηγή: Prodea Investments

Logistics

Στα logistics, δύο από τα συγκεκριμένα έργα που καταγράφονται βρίσκονται στον Ασπρόπυργο και στο Μαρκόπουλο. Στον Ασπρόπυργο, η ΘΡΙΑΣΕΥΣ διαθέτει ακίνητο στη θέση «Πάτημα / Πάτημα Ραθήρι», με συνολική επιφάνεια γης 245.522,41 τ.μ., το οποίο εμφανίζεται στην κατάσταση επενδύσεων ως υπό ανάπτυξη αποθήκες. Η διοίκηση εντάσσει την περιοχή στον σχεδιασμό της για τη δημιουργία μεγάλου κόμβου logistics.

Στο Μαρκόπουλο, η ΠΛΕΙΑΔΕΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ προωθεί ανάπτυξη αποθηκών στη θέση «Λοποχώρι», σε γήπεδο 75.150,80 τ.μ. Στη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου πραγματοποιήθηκε και συμπληρωματική αγορά γης, καθώς στις 4 Μαρτίου αποκτήθηκε όμορο αγροτεμάχιο επιφάνειας 2.645,60 τ.μ.

Οι παραπάνω επιφάνειες αφορούν τα γήπεδα των αναπτύξεων. Στην κατάσταση επενδύσεων δεν προσδιορίζονται η τελική επιφάνεια των αποθηκών ή οι ημερομηνίες παράδοσης των δύο έργων.

Το κατασκευαστικό αντικείμενο αποτυπώνεται και στις κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις του ομίλου. Στις 30 Ιουνίου 2026, εξαιρουμένης της MHV, αυτές ανέρχονταν σε 86,319 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ για βελτιώσεις επενδυτικών ακινήτων, αφορώντας κυρίως την ανάπτυξη των αποθηκών της ΘΡΙΑΣΕΥΣ και της ΠΛΕΙΑΔΕΣ. Το ποσό αποτελεί μέγεθος συμβατικών δεσμεύσεων και δεν προσδιορίζεται ως συνολικός προϋπολογισμός αποκλειστικά των δύο αναπτύξεων.

Τα έργα εντάσσονται στον ευρύτερο σχεδιασμό για πλατφόρμα logistics με τη συμμετοχή της Invel Real Estate και της LGT Capital Partners. Ο στόχος αφορά χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας ανάπτυξης άνω των 500 εκατ. ευρώ, το οποίο θα συνδυάζει λειτουργούντα ακίνητα και έργα υπό ανάπτυξη. Επομένως, το συγκεκριμένο μέγεθος περιλαμβάνει την αξία του χαρτοφυλακίου και δεν αντιστοιχεί σε προϋπολογισμό νέων κατασκευών.

Τουρισμός – Ξενοδοχεία

Στον ξενοδοχειακό κλάδο, συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παρουσιάζεται για το White Coast στη Μήλο. Η PRODEA συμμετέχει κατά 49% στη V Tourism, ιδιοκτήτρια της μονάδας, η οποία προβλέπεται να διαθέτει 117 κλειδιά κατά την πλήρη λειτουργία της.

Σύμφωνα με την εξαμηνιαία έκθεση, μετά την απόφαση 1097/2026 του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την οποία απορρίφθηκε η αίτηση ακύρωσης που αφορούσε την επέκταση, η επανέναρξη των εργασιών προγραμματίζεται για τις αρχές του 2027. Η λειτουργία του ξενοδοχείου τοποθετείται στη θερινή περίοδο του ίδιου έτους, ενώ η ολοκλήρωση των εργασιών επέκτασης εκτιμάται εντός του 2028.

Στην Αθήνα, το αναπτυξιακό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει το υπό ανέγερση ξενοδοχείο στην πλατεία Μητροπόλεως 3 και Αγγέλου Βλάχου. Το ακίνητο εμφανίζεται στην κατάσταση επενδύσεων με κτιριακή επιφάνεια 3.093,37 τ.μ., σε οικόπεδο 764,64 τ.μ.

Στις 20 Μαρτίου 2026 το ακίνητο μεταφέρθηκε από την PRODEA στη θυγατρική MSquare Hospitality. Στη συνέχεια, στις 23 Ιουλίου, οι μετοχές της εταιρείας εισφέρθηκαν στη MHV, μαζί με εκείνες της M23 Hospitality, στην οποία ανήκει το υφιστάμενο ξενοδοχείο της οδού Μητροπόλεως 23. Η κίνηση εντάσσεται στη συγκέντρωση των ξενοδοχειακών ακινήτων του ομίλου στη MHV, που αποτελεί το βασικό επενδυτικό του όχημα στον κλάδο της φιλοξενίας.

Για το νέο ξενοδοχείο της πλατείας Μητροπόλεως δεν προσδιορίζονται στα συγκεκριμένα έγγραφα εμπορικό σήμα, αριθμός δωματίων ή ημερομηνία έναρξης λειτουργίας.

Αντίστοιχα, η ανακοίνωση για τις ανακαινίσεις στην Πάρο και στο Πόρτο Χέλι επιβεβαιώνει την προώθηση των παρεμβάσεων, χωρίς να παραθέτει αναλυτικό προϋπολογισμό και χρονοδιάγραμμα.

Οικιστικά έργα

Στην κατοικία, η κατάσταση επενδύσεων καταγράφει επίσης υπό ανάπτυξη ακίνητο στην οδό Πόντου 41 στην Κηφισιά, σε οικόπεδο 4.163 τ.μ., μέσω της εταιρείας ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΚΑΤΟΙΚΕΙΝ. Για τη συγκεκριμένη ανάπτυξη δεν παρέχονται αριθμός κατοικιών ή ημερομηνίες υλοποίησης.

Η εικόνα διαφέρει για το οικόπεδο της οδού Κανάρη 7 στον Δήμο Λυκόβρυσης–Πεύκης, το οποίο περιλαμβανόταν επίσης στις υπό ανάπτυξη κατοικίες της 30ής Ιουνίου. Στις 21 Ιουλίου υπογράφηκε προσύμφωνο πώλησής του έναντι 2,5 εκατ. ευρώ, όπως αναφέρεται στα μεταγενέστερα γεγονότα της έκθεσης.

Data centers

Μια διαφορετική κατεύθυνση του ελληνικού επενδυτικού προγράμματος αφορά τις ψηφιακές υποδομές. Στις 6 Μαΐου 2026 η PRODEA απέκτησε το 30% της Quadrivium Digital Hellas, η οποία, σύμφωνα με την εταιρική έκθεση, θα αναπτύξει data center στα Χανιά.

Το τίμημα για την απόκτηση της συμμετοχής ανήλθε σε 585.000 ευρώ. Η έκθεση δεν γνωστοποιεί το συνολικό ύψος της επένδυσης, την ισχύ της εγκατάστασης, την ακριβή τοποθεσία ή το στάδιο αδειοδότησης και κατασκευής.