Πώς θα αξιοποιηθεί τελικά το πολύπαθο Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου

Στο Δήμο Γαλατσίου κατέληξε τελικά το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου της Βεΐκου, μετά την παραχώρησή του σε αυτόν από την ΕΤΑΔ, στην ιδιοκτησία της οποίας βρισκόταν το ακίνητο.

Ολοκληρώθηκε μάλιστα η παραχώρηση προς τον Δήμο με την υπογραφή της σχετικής σύμβασης παραχώρησης με αντάλλαγμα, που έλαβε χώρα χθες στα γραφεία της Εταιρείας μεταξύ του Διευθύνοντος Συμβούλου της ΕΤΑΔ, κ. Στέφανου Δ. Βλαστού και του Δημάρχου Γαλατσίου, κ. Γιώργου Μαρκόπουλου.

Αμέσως μετά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, ο κ. Στέφανος Δ. Βλαστός δήλωσε:

«Μας χαροποιεί ιδιαίτερα το γεγονός ότι μετά από πολυετή προσπάθεια και συνεργασία δημιουργούμε σήμερα μια νέα σελίδα για την αξιοποίηση ενός εμβληματικού, αλλά και πολύπαθου πρώην ολυμπιακού ακινήτου, το οποίο -εκτός από έναν χώρο αθλητισμού- έχει συνδεθεί στη συνείδηση του κοινού, ως ένας χώρος φιλοξενίας υψηλού επιπέδου πολιτιστικών, καλλιτεχνικών και ψυχαγωγικών εκδηλώσεων».

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΑΔ ευχαρίστησε τον Δήμο Γαλατσίου και τον Δήμαρχο της πόλης προσωπικά για την αγαστή και εποικοδομητική συνεργασία όλο το προηγούμενο διάστημα, σημειώνοντας ότι πλέον στόχος είναι το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου να αναδειχθεί σε έναν σημαντικό πόλο αθλητισμού, τέχνης και πολιτισμού που θα προσελκύει δράσεις υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, δημιουργώντας πολλαπλασιαστικά οφέλη, όχι μόνο για την τοπική κοινωνία, αλλά και την εθνική οικονομία.

«Αποδίδουμε μεγάλη βαρύτητα στη βέλτιστη αξιοποίηση των πρώην Ολυμπιακών μας ακινήτων, ένα τεράστιο αναπτυξιακό κεφάλαιο για τη χώρα μας, το οποίο έμεινε δυστυχώς για πολλές δεκαετίες αναξιοποίητο. Προτεραιότητα μας είναι να συνεχίσουμε να λειτουργούμε ως επιταχυντές για την αξιοποίηση και άλλων παρόμοιων εμβληματικών ακινήτων του χαρτοφυλακίου μας, συμβάλλοντας στην εθνική προσπάθεια για μια ισχυρή ανάπτυξη, την προσέλκυση βιώσιμων επενδύσεων και τη δημιουργία ισχυρού κοινωνικού αντικτύπου».

Το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου εκτείνεται σε μια έκταση με συνολικό εμβαδό 91.101 τ.μ. με σύνολο δομημένης κτιριακής επιφάνειας 36.068,78 τ.μ. Κατά την περίοδο της κατασκευής του αποτέλεσε ένα πρωτοποριακό και σύγχρονο έργο, λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής του, του τρόπου σύνθεσής του από μεταλλικά δικτυώματα και γυαλί, αλλά και του μεγέθους του, δημιουργώντας ένα πραγματικό τοπόσημο για την ευρύτερη περιοχή.

Η μακρά ιστορία του ακινήτου

Το 2006 η κοινοπραξία της Ακροπόλ – Χαραγκιώνης (50%) και της πορτογαλικής Sonae Sierra (50%), κατόπιν διαγωνισμού, κέρδισε την παραχώρηση του Ολυμπιακού Κέντρου στο Γαλάτσι για 40 χρόνια.

Σκοπός της κοινοπραξίας ήταν να μετατραπεί το ακίνητο σε Κέντρο Αθλητικών, Ψυχαγωγικών και Εμπορικών Χρήσεων. Θα ονομαζόταν Stardome.

Το νέο κέντρο θα είχε καταστήματα λιανικής, καταστήματα μεγάλων αλυσίδων, χώρους εστίασης (καφέ και εστιατόρια) αλλά και χώρους αναψυχής και ψυχαγωγίας.

Μετά από 8 ολόκληρα χρόνια μελετών και προσπάθειας της κοινοπραξίας να λάβει τις απαραίτητες άδειες για να ξεκινήσει το έργο, τα σχέδια εγκαταλείφθηκαν.

Ως αποτέλεσμα της ματαίωσης της επένδυσης λόγω γραφειοκρατικών κωλυμάτων, η κοινοπραξία διεκδίκησε από το Δημόσιο αποζημιώσεις, καθώς για όλη αυτή την περίοδο κατέβαλε κανονικά τα μισθώματα για το ακίνητο.