Προχωρά έργο επέκτασης και αναβάθμισης ξενοδοχείου στα Χανιά.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για το έργο που αφορά στην επέκταση υφιστάμενων ξενοδοχειακών καταλυμάτων και μετατροπή τους σε ξενοδοχείο 5 αστέρων, τελικής συνολικής δυναμικότητας 160 κλινών, στη θέση “Αβρακόνε” της περιοχής Τερσανά, στο Ακρωτήριο Χανίων.
Φορέας του έργου είναι η εταιρεία ΒΕΜΑ Α.Ε.
Το προφίλ του έργου
Η μονάδα βρίσκεται στη θέση «Αβρακόνε», του Ακρωτηρίου Χανίων, εκτός του οικισμού Χωραφάκια, σε γεωτεμάχιο 20.026,47 m2. Η παρούσα απόφαση αφορά μόνον την έκταση των 17.387,92 τ.μ., καθώς αφαιρείται έκταση 2.638,55 τ.μ. που καταλαμβάνει η ζώνη παραλίας.
Από τα υφιστάμενα κτίρια, κάποια θα ανακαινιστούν και θα συνενωθούν λειτουργικά με τα νέα κτίρια για να λειτουργήσουν ως ενιαία μονάδα, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπεται η κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών, χώρων πρασίνου, χώρων Parking, εσωτερικών δρόμων και πεζόδρομων, κλπ.
Προβλέπονται οι ακόλουθες εργασίες:
- Ανακαίνιση τμημάτων των εγκαταστάσεων. Η ανακαίνιση των υφιστάμενων κτιρίων και εγκαταστάσεων θα είναι πλήρης. Περιλαμβάνει την εσωτερική αναδιάταξη των χώρων, νέα διαρρύθμιση λουτρών, αντικατάσταση όλων των επενδύσεων, κουζινών και επίπλων καθώς και του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού. Στα τμήματα που ανακαινίζονται διατηρούνται μόνο ο φέρων οργανισμός και η εξωτερική τοιχοποιία.
- Αλλαγή χρήσης τμημάτων των εγκαταστάσεων. Στους χώρους όπου αλλάζει η χρήση, επιπλέον της πλήρους ανακαίνισης όπως αυτή περιγράφεται παραπάνω, οι χώροι επανασχεδιάζονται και αλλάζουν μορφή. Σε αυτά τα τμήματα διατηρείται μόνο ο φέρων οργανισμός του κτιρίου.
- Επέκταση σε τετραγωνικά τμημάτων των εγκαταστάσεων που αλλάζουν χρήση.
- Κατεδάφιση τμημάτων των εγκαταστάσεων.
Τελικός σχεδιασμός ξενοδοχείου (νέα και υφιστάμενα κτίρια)
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα περιλαμβάνει πέντε γκρουπ κτιρίων τα οποία αποτελούνται από ισόγειο και α’ όροφο και τα περισσότερα από αυτά διαθέτουν υπόγειους βοηθητικούς χώρους.
- Το γκρουπ 1 είναι υφιστάμενο κτίριο στο οποίο -μετά τις ανωτέρω παρεμβάσεις- θα διαμορφωθούν δωμάτια διαμονής σε ισόγειο και α’ όροφο και το νέο ισόγειο κτίριο του pool bar το οποίο κατασκευάζεται δίπλα στη νέα πισίνα του ξενοδοχείου.
- Το γκρουπ 2 αποτελείται από νέα κτίρια δωματίων με ισόγειο, α’ όροφο και υπόγειο.
- Το γκρουπ 3 είναι υφιστάμενο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο το οποίο ανακαινίζεται και επεκτείνεται, προκειμένου να διαμορφωθούν σε αυτό δωμάτια και υπόγειοι βοηθητικοί χώροι.
- Το γκρουπ 4 αποτελείται από υφιστάμενο κτίριο που ανακαινίζεται και επεκτείνεται με νέα κατασκευή. Στο ισόγειο του κτιρίου θα διαμορφωθούν το εστιατόριο με το μαγειρείο με υπόγειους βοηθητικούς χώρους και στον α’ όροφο θα διαμορφωθούν δωμάτια.
- Το γκρουπ 5 αποτελείται από νέα κτίρια. Στο ισόγειο διαμορφώνονται οι χώροι υποδοχής με τη ρεσεψιόν και το σαλόνι και στον όροφο τοποθετούνται δωμάτια. Στο υπόγειο βρίσκονται κοινόχρηστες λειτουργίες γυμναστήριο και spa.
To συνολικό εμβαδό δόμησης του ξενοδοχείου ανέρχεται στα 3.459,13 m2 και η κάλυψη σε 2.861,17 m2. Η συνολική δυναμικότητα του ξενοδοχείου διαμορφώνεται σε 160 κλίνες.
Η 5άστερη ξενοδοχειακή μονάδα στην τελική της μορφή θα περιλαμβάνει
Γενικοί εξωτερικοί χώροι
- Χώροι στάθμευσης
- Χώροι πρασίνου
- Κολυμβητικές δεξαμενές, υδρομασάζ
Κτίρια
- Μεζονέτες των 7 και 9 κλινών με ιδιωτική πισίνα
- Μονόχωρα δωμάτια 2 και 3 κλινών
- Μονόχωρα διαμερίσματα 2 και 3 κλινών
- Τρίχωρα διαμερίσματα 5 κλινών
- Τετράχωρο διαμέρισμα 7 κλινών
- Εξάχωρο διαμέρισμα 9 κλινών
Όλα τα διαμερίσματα θα περιλαμβάνουν βεράντες και κάποια από αυτά θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες.
Για την κυκλοφοριακή σύνδεση της ξενοδοχειακής μονάδας, υπάρχει το αναγκαίο οδικό δίκτυο και η οδός προσπέλασης. Η ιδιοκτησία έχει πρόσωπο βορειοανατολικά σε μη αναγνωρισμένη αγροτική οδό μέσου πλάτος 6 μέτρων. Πληρούνται οι προϋποθέσεις προκειμένου να εγκριθεί σε αυτό είσοδος – έξοδος οχημάτων, σύμφωνα με έγγραφο έγκρισης εισόδου-εξόδου της Δ/νσης τεχνικών υπηρεσιών του Δ. Χανίων.
