RESIDENTIAL
Προχωρούν οι επενδυτικές κινήσεις της Mercan στην Ελλάδα – Σε τι φάση βρίσκονται τα έργα σε Πειραιά και Κέρκυρα
Η ολοκλήρωση των βασικών εργασιών ανακαίνισης και λειτουργικής αναβάθμισης του Wyndham Corfu Acharavi στην Κέρκυρα σηματοδοτεί την είσοδο της Mercan Capital Greece σε μία νέα φάση υλοποίησης του επενδυτικού της πλάνου στην ελληνική αγορά.
Παράλληλα, η εταιρεία προχωρά στην άμεση εκκίνηση των κατασκευαστικών εργασιών για το οικιστικό έργο Keranis Residences στον Πειραιά, έχοντας εξασφαλίσει το σύνολο των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.
Η Mercan Capital Greece δραστηριοποιείται στην Ελλάδα από το 2024, λειτουργώντας ως το τοπικό αναπτυξιακό και επενδυτικό σχήμα του διεθνούς ομίλου Mercan.
Η ελληνική αγορά αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα για τον όμιλο, με στόχο την ανάπτυξη ενός διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου που συνδυάζει έργα φιλοξενίας, αστικής κατοικίας και εξειδικευμένων ακινήτων, σε στενή συνεργασία με τα διεθνή γραφεία της εταιρείας στην Πορτογαλία και τον Καναδά.
Wyndham Corfu Acharavi
Στον κλάδο της φιλοξενίας, το Wyndham Corfu Acharavi αποτελεί βασικό πυλώνα της παρουσίας της εταιρείας στη χώρα. Το παραθαλάσσιο ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, το οποίο η Mercan Capital Greece διαχειρίζεται από το 2024, βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο εκτεταμένης ανακαίνισης και αναβάθμισης των εγκαταστάσεών του, με στόχο την ευθυγράμμιση με τα διεθνή πρότυπα ποιότητας της Wyndham Hotels & Resorts, με την οποία η συνεργασία ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2025.
Η επένδυση συνοδεύεται από πρόγραμμα επέκτασης δύο φάσεων που θα αυξήσει τη δυναμικότητα της μονάδας από 150 σε 250 δωμάτια. Η πρώτη φάση αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026 και η δεύτερη έως το 2027, ενισχύοντας τη θέση του ξενοδοχείου στην αγορά οργανωμένης φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών στο Ιόνιο.
Keranis Residences
Παράλληλα, στον τομέα της αστικής ανάπτυξης κατοικίας, η εταιρεία εισέρχεται στη φάση υλοποίησης του Keranis Residences στον Πειραιά, ενός έργου συνολικής επιφάνειας περίπου 29.900 τ.μ., το οποίο θα περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες επιφάνειας από 42 έως 95 τ.μ., εμπορικούς χώρους και σύγχρονες κοινόχρηστες υποδομές, όπως γυμναστήριο, courtyard και rooftop bar.
Το έργο αναπτύσσεται στον χώρο του πρώην εργοστασίου καπνοβιομηχανίας Κεράνης στη Λεωφόρο Αθηνών 39, αποτελώντας χαρακτηριστικό παράδειγμα επανάχρησης βιομηχανικού ακινήτου με σύγχρονες χρήσεις.
Η στρατηγική επιλογή της συγκεκριμένης τοποθεσίας βασίζεται στην άμεση σύνδεση με βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους και υποδομές, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, με πρόσβαση σε μετρό, τραμ, προαστιακό, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες.
Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται έως τα τέλη του 2027, με στόχο την κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης για σύγχρονες λύσεις μακροχρόνιας μίσθωσης και κατοικίας σε αστικά κέντρα υψηλής κινητικότητας.
Απόκτηση και ανάπτυξης ακινήτων
Η επενδυτική στρατηγική της Mercan Capital Greece εστιάζει στην απόκτηση και ανάπτυξη ακινήτων με ισχυρά χαρακτηριστικά τοποθεσίας και δυνατότητα δημιουργίας μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Κεντρικά κριτήρια επιλογής αποτελούν η προσβασιμότητα, η εγγύτητα σε μέσα σταθερής τροχιάς, πανεπιστημιακούς κόμβους και τουριστικές υποδομές, καθώς και η δυνατότητα βιώσιμης αξιοποίησης των ακινήτων.
Το ευρύτερο επενδυτικό πρόγραμμα του ομίλου στην Ελλάδα περιλαμβάνει μετασχηματισμούς αστικών χώρων μέσω της ανάπλασης πρώην βιομηχανικών ή εγκαταλελειμμένων κτηρίων σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη, επενδύσεις σε ξενοδοχειακά assets σε ώριμους τουριστικούς προορισμούς, όπως το Ιόνιο, το Νότιο Αιγαίο και η Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε συνεργασία με διεθνή brands, καθώς και ανάπτυξη κατοικιών μακροχρόνιας μίσθωσης και φοιτητικής στέγης σε περιοχές με υψηλή ζήτηση.
Αξιολόγηση νέων επενδύσεων
Πέρα από τις υφιστάμενες επενδύσεις σε Πειραιά και Κέρκυρα, η εταιρεία αξιολογεί ήδη νέες ευκαιρίες σε περιοχές στρατηγικής σημασίας στην ελληνική αγορά, οι οποίες αναμένεται να ανακοινωθούν το προσεχές διάστημα.
Μέσα από αυτή τη στοχευμένη προσέγγιση, η Mercan Capital Greece επιδιώκει τη δημιουργία ενός ισχυρού και πολυδιάστατου χαρτοφυλακίου real estate, συμβάλλοντας παράλληλα στην αστική αναβάθμιση, την ενίσχυση του τουριστικού προϊόντος και τη βιώσιμη ανάπτυξη του εγχώριου επενδυτικού περιβάλλοντος.
