Προς αξιοποίηση ένα από τα μεγαλύτερα διαθέσιμα ακίνητα στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης – Σε πρώτο “πλάνο” η ανάπτυξη χώρων logistics

Ένα από τα μεγαλύτερα διαθέσιμα ακίνητα στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης βγαίνει προς αξιοποίηση από τη Hellenic Rail Estate, μέσω ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού, δημιουργώντας μια νέα επενδυτική ευκαιρία με ιδιαίτερη δυναμική για την ανάπτυξη πολλαπλών δραστηριοτήτων, όπως logistics, σε μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές και μεταφορικές ζώνες της πόλης.

Πρόκειται για έκταση 67.468 τ.μ. επί της οδού 26ης Οκτωβρίου, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης, οπότε προσφέρεται και για ευρύτερες επιχειρηματικές αναπτύξεις. Η προτεινόμενη διάρκεια της μίσθωσης είναι για 15 έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 15 χρόνια.

Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου αποτελεί η θέση του. Βρίσκεται στη δυτική είσοδο της πόλης, σε περιοχή μικτών χρήσεων με σημαντική επαγγελματική και επιχειρηματική δραστηριότητα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση από την ΠΑΘΕ (Εθνική Οδός – Ε75) και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης και τον υπό κατασκευή Προβλήτα 6, ενώ παράλληλα εξυπηρετείται από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών.

Ο συνδυασμός της μεγάλης ενιαίας έκτασης με την εγγύτητα στο λιμάνι και την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς και μεταφορικούς άξονες προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη δυναμική για την ανάπτυξη logistics και αποθήκευσης ή/και λοιπών εμπορικών – μεταποιητικών δραστηριοτήτων, σε μια περίοδο κατά την οποία η Θεσσαλονίκη ενισχύει σταδιακά τον ρόλο της ως εμπορευματικού και διαμετακομιστικού κόμβου.

Η ευρύτερη ζώνη της 26ης Οκτωβρίου βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε τροχιά αναβάθμισης, με νέες επενδύσεις και αναπτύξεις να μεταβάλλουν σταδιακά τον χαρακτήρα της δυτικής εισόδου και να ενισχύουν την επιχειρηματική δραστηριότητα στην περιοχή.

Σύμφωνα με πηγές της Hellenic Rail Estate, πρόκειται για μία από τις τελευταίες μεγάλες ενιαίες εκτάσεις που παραμένουν διαθέσιμες προς αξιοποίηση σε τόσο μικρή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της δημιουργούν προϋποθέσεις για μια σημαντική επένδυση.

Η αξιοποίηση του ακινήτου εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της Hellenic Rail Estate για την ενεργοποίηση της σιδηροδρομικής ακίνητης περιουσίας και την προσέλκυση ιδιωτικών επενδύσεων σε ακίνητα με σημαντικά αναπτυξιακά χαρακτηριστικά.

Η διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2026 και ώρα 14:00 να αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή του Φακέλου Δικαιολογητικών Συμμετοχής.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ