“Πράσινο φως” τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου

“Πράσινο φως” δόθηκε τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου.

Συγκεκριμένα, η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού ενέκρινε την οριστική μελέτη για την αποκατάσταση του διατηρητέου κτιρίου του υδροθεραπευτηρίου λουτρών.

Μεταξύ άλλων, στο ακίνητο θα γίνουν επεμβάσεις στις όψεις του υφιστάμενου ξενοδοχείου, διαρρυθμίσεις εσωτερικών χώρων, στατική ενίσχυση, προσθήκη πισίνας στον ακάλυπτο χώρο και διαμορφώσεις στον περιβάλλοντα χώρο.

Επίσης, η έγκριση του Υπουργείου δίνει σαφείς και αυστηρές οδηγίες για το τι επιτρέπεται και πώς θα πρέπει να υλοποιηθούν οι παρεμβάσεις.

Υπενθυμίζεται ότι το 2023 το Υπουργείο Πολιτισμού είχε απορρίψει την οριστική μελέτη με αποτέλεσμα ο επενδυτής να καταθέσει εκ νέου μελέτη με τον τρόπο αξιοποίησης του ακινήτου, ειδικά όσον αφορά το διατηρητέο κτίριο.

Το προφίλ της επένδυσης

Το καλοκαίρι του 2022 παραδόθηκε στους Ισραηλινούς επενδυτές το Ξενία Κύθνου, το οποίο μετά από επένδυση δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ θα μεταμορφωθεί σε Genesis of the Royal Baths of Kythnos, ένα πολυτελές τουριστικό κατάλυμα με έμφαση στον ιαματικό τουρισμό.

Η εταιρεία Xenia Kythnos αναλαμβάνει για χρονικό διάστημα 99 ετών το δικαίωμα αξιοποίησης του ξενοδοχείου «Ξενία Κύθνος» και το δικαίωμα χρήσης από την ΕΤΑΔ των δύο ιαματικών πηγών που βρίσκονται μαζί με την ξενοδοχειακή εγκατάσταση, εντός οικοπέδου με έκταση 7.018 τμ.

Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε περίπου 3 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο έχει ιδιαίτερα σημαντική ιστορική και πολιτιστική αξία, δεδομένου ότι κατασκευάσθηκε την περίοδο της βασιλείας του Όθωνος από τον Δανό αρχιτέκτονα, Christian Hansen.

Οι εγκαταστάσεις τροποποιήθηκαν από τον Ernst Ziller, την περίοδο 1871-1891 και έχουν χαρακτηρισθεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία καθώς αποτελούν αξιόλογα δείγματα αρχιτεκτονικής, άμεσα συνδεδεμένα με την ιστορία των Λουτρών Κύθνου.

Η αξιοποίηση του ξενοδοχείου και των ιαματικών πηγών θα αποτελέσει εμβληματική επένδυση με σημαντικά οφέλη για την τοπική οικονομία και τις αναπτυξιακές προοπτικές του νησιού.

Το ξενοδοχείο θα αποκατασταθεί και θα επαναλειτουργήσει μετά από περισσότερα από 20 χρόνια, ενώ θα αναβαθμιστεί και το Μνημείο των ιστορικών εγκαταστάσεων των ιαματικών πηγών, συμβάλλοντας στην ενίσχυση της πολιτιστικής ταυτότητας της Κύθνου και του ιαματικού τουρισμού.

Το Genesis είναι ένα project άνω των 25 εκατομμυρίων ευρώ που αναμένεται να ανοίξει το δρόμο σε πολλές άλλες νέες και καινοτόμες επενδύσεις στο νησί της Κύθνου.

Σε ισραηλινά χέρια το Ξενία της Κύθνου