“Στα σκαριά” βρίσκεται η νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση FODELE HILLS στην Κρήτη.
Το έργο αφορά στη δημιουργία της νέας ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5 αστέρων με διακριτικό τίτλο “FODELE HILLS”, δυναμικότητας 298 κλινών, εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο», στον Όρμο Φόδελε του Δήμου Μαλεβιζίου, στο Ηράκλειο.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία Σ. ΓΙΑΝΝΙΚΑΚΗΣ Α.Ε.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για τη νέα επένδυση έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 12/01/2026.
Το προφίλ της επένδυσης
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το νέο 5άστερο ξενοδοχείο “FODELE HILLS” θα αναπτυχθεί σε γήπεδο συνολικής επιφάνειας 50.068,98 m2 το οποίο βρίσκεται στον όρμο Φόδελε του Δήμου Μαλεβιζίου.
Μετά την υλοποίηση των προβλεπόμενων έργων η δυναμικότητα της νέας ξενοδοχειακής μονάδας θα ανέλθει σε 298 κλίνες, η συνολική δόμηση σε 10.003.34 m2 και η συνολική κάλυψη 9.768,79 m2.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του έργου προβλέπει τη δημιουργία
- ενός κεντρικού κτιρίου
- ενός κτιρίου καταστήματος
- ενός κτιρίου εστιατορίου
- ενός χώρου spa
- 38 κτιρίων στα οποία θα κατανέμονται 168 δωμάτια και 298 κλίνες
- κολυμβητικών δεξαμενών κοινής και ιδιωτικής χρήσης – και συγκεκριμένα, τρεις (3) κοινόχρηστες κολυμβητικές δεξαμενές καθώς και 126 πισίνες ιδιωτικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 3.391,06 m2 και συνολικής χωρητικότητας 4.408,38 m3.
Η πρόσβαση στον χώρο της νέας ξενοδοχειακής μονάδας θα πραγματοποιείται δια μέσω της αγροτικής οδού που διέρχεται πλησίον του δυτικού ορίου του γηπέδου του έργου και το συνδέει με την Ε.Ο. Ρεθύμνου – Ηρακλείου.
Η είσοδος – έξοδος από τον χώρο του ξενοδοχείου χωροθετείται στο μέσο περίπου του δυτικού ορίου του γηπέδου. Η εσωτερική οδοποιία που θα δημιουργηθεί θα οδηγεί προς το κεντρικό κτίριο – κτίριο υποδοχής της εγκατάστασης και προς τον υπόγειο χώρο στάθμευσης οχημάτων.
Πέρα από την άφιξη/αποχώρηση των επισκεπτών από και προς τη ξενοδοχειακή μονάδα, η μετακίνηση τους εντός του γηπέδου θα μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε δια πεζής είτε με τη χρήση ηλεκτροκίνητων οχημάτων (τύπου buggy) για τα οποία έχουν προβλεφθεί συγκεκριμένες διαδρομές κίνησης επί του γηπέδου, εξυπηρετώντας όλη την έκταση της εγκατάστασης.
Επιπλέον, για την αμεσότερη πρόσβαση των επισκεπτών και του προσωπικού στα διάφορα τμήματα του ξενοδοχείου έχει προβλεφθεί η τοποθέτηση ανελκυστήρων στη κατεύθυνση δυτικά-ανατολικά, κατά μήκος των κλίσεων του εδάφους, εξασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση στις διάφορες στάθμες της μονάδας.
Τέλος, όσον αφορά τους χώρους στάθμευσης, ο σχεδιασμός έχει προβλέψει τη δημιουργία 28 θέσεων στον υπόγειο χώρο του κεντρικού κτιρίου της κεντρικής μονάδας.
