REAL ESTATE
Σε εξέλιξη το επενδυτικό πλάνο της Μπλε Κέδρος – Πώς προχωρούν τα 3 έργα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Μονεμβασιά
Σε εξέλιξη είναι το επενδυτικό πλάνο της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ γεγονός που αποτυπώνει την πρόοδο του προγράμματος της εταιρείας και τη μετάβαση σημαντικού μέρους του χαρτοφυλακίου από τη φάση ωρίμανσης στη φάση υλοποίησης.
Η εταιρεία επενδύσεων ακίνητης περιουσίας έχει ξεκάθαρο προσανατολισμό στην ανάπτυξη και ενεργή διαχείριση ποιοτικών ακινήτων σε στρατηγικές τοποθεσίες στην Ελλάδα. Η επενδυτική της στρατηγική εστιάζει σε ακίνητα με προοπτικές υπεραξίας, τόσο στον αστικό ιστό όσο και σε επιλεγμένους τουριστικούς προορισμούς, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική αναβάθμιση με τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα και τη δημιουργία σταθερών αποδόσεων.
Η Μπλε Κέδρος εφαρμόζει ολιστική προσέγγιση ανάπτυξης, καλύπτοντας όλο τον κύκλο ζωής ενός ακινήτου – από την απόκτηση και την αδειοδοτική ωρίμανση, έως την κατασκευή, την αναβάθμιση και την τελική εμπορική αξιοποίηση. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη διαχείριση σύνθετων έργων, όπως διατηρητέα κτίρια και μεικτές αναπτύξεις, όπου απαιτείται αυξημένη τεχνική εξειδίκευση και συντονισμός με θεσμικούς φορείς.
Το ακίνητο της Μπλε Κέδρος στην οδό Ασκληπιού 96 στα Εξάρχεια – Πηγή: Google Maps
Το οικιστικό έργο στην Αθήνα
Το οικιστικό έργο στην Ασκληπιού 96 βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, έχοντας ολοκληρώσει το σύνολο των απαιτούμενων αδειοδοτικών διαδικασιών. Η οικοδομική άδεια καλύπτει την αποκατάσταση διατηρητέου κτιρίου, με παρεμβάσεις που συνδυάζουν τη διατήρηση του ιστορικού χαρακτήρα με τη λειτουργική και κατασκευαστική αναβάθμιση.
Οι εργασίες περιλαμβάνουν εσωτερικές αναδιαρρυθμίσεις, ενίσχυση του φέροντος οργανισμού και προσθήκες τόσο καθ’ επέκταση όσο και καθ’ ύψος, οι οποίες εντάσσονται αρμονικά στο υφιστάμενο κέλυφος. Με την ολοκλήρωση του έργου, το ακίνητο θα περιλαμβάνει οκτώ σύγχρονες κατοικίες, ενισχύοντας την αξία του χαρτοφυλακίου αστικών ακινήτων της εταιρείας στο κέντρο της Αθήνας.
Το νέο ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη
Το έργο για νέο ξενοδοχείο στη Ζεύξιδος 8 βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αδειοδοτικής προετοιμασίας, έχοντας ήδη λάβει την έγκριση της μελέτης από την Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων. Η έγκριση αυτή διασφαλίζει ότι ο αρχιτεκτονικός και λειτουργικός σχεδιασμός του ακινήτου συμμορφώνεται πλήρως με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και επιτρέπει την απρόσκοπτη συνέχιση της διαδικασίας αδειοδότησης.
Την παρούσα περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη η έκδοση της οικοδομικής άδειας, με το έργο να έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει το στάδιο της μελετητικής ωρίμανσης. Με βάση τον προγραμματισμό της Μπλε Κέδρος, ο χρόνος κατασκευής εκτιμάται σε λιγότερο από δώδεκα μήνες από την έκδοση της άδειας, γεγονός που επιτρέπει την ταχεία ένταξη του ακινήτου στο λειτουργικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας.
Η τουριστική επένδυση στη Μονεμβασιά
Η ανάπτυξη του σύνθετου τουριστικού καταλύματος στην περιοχή Ξηφιά Μονεμβασιά αποτελεί μία από τις πλέον σύνθετες και στρατηγικές επενδύσεις της Μπλε Κέδρος στον τομέα του τουριστικού real estate. Το έργο, που αφορά ανέγερση ξενοδοχείου 5* και 59 κατοικιών εξελίσσεται σε ενεργή φάση κατασκευής και περιλαμβάνει την ανάπτυξη ξενοδοχειακού συγκροτήματος, οργανωμένου σε τέσσερα διακριτά κτιριακά σύνολα (Κ1, Κ2, Κ3, Κ4).
Η διακριτή ανάπτυξη των κτιριακών ενοτήτων επιτρέπει την αποτελεσματική διαχείριση του έργου και τον έλεγχο της προόδου σε επίπεδο επιμέρους φάσεων, διασφαλίζοντας την τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών και του χρονοδιαγράμματος. Παράλληλα, έχει ολοκληρωθεί ένα κρίσιμο ορόσημο για τη συνολική επένδυση, καθώς εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για τις τουριστικές κατοικίες.
Το συγκεκριμένο σκέλος αφορά την ανέγερση δύο νέων κτιρίων, τα οποία περιλαμβάνουν υπόγειους χώρους, εκτεταμένες υπαίθριες διαμορφώσεις και ιδιωτικές πισίνες, ενισχύοντας τον χαρακτήρα της ανάπτυξης ως ολοκληρωμένου τουριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών. Η παράλληλη εξέλιξη κατασκευής και αδειοδοτημένων επόμενων φάσεων προσδίδει δυναμική στην επένδυση και επιταχύνει την πλήρη ανάπτυξή της.
