Ανακοινώθηκε η έναρξη συνεργασίας μεταξύ CENTRIC και ΤΕΝ ΒRINKE για νέα οικιστική επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ στο The Ellinikon.
Ειδικότερα, η CENTRIC ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε. ανακοίνωσε, δυνάμει της από 4.2.2026 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρίας, την έναρξη συνεργασίας του Ομίλου CENTRIC με την εταιρία TEN BRINKE, με σκοπό την αγορά και ανάπτυξη οικοπέδων και πώληση κατοικιών, και ειδικότερα των οικοπέδων A-Π2.17 και A-Π2.18, μέρος του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, συνολικής επιφάνειας 20.897 τ.μ. και συνολικής οικοδομήσιμης επιφάνειας 15.673 τ.μ., υπό τους ειδικότερους όρους που θα συμφωνηθούν.
Το Επενδυτικό Έργο θα αναλάβει η κατά 100% θυγατρική εταιρία της TEN BRINKE με την επωνυμία «NELLENCO ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (εφεξής η «NELLENCO»), κατόπιν αποδοχής από την ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε») της σχετικής δεσμευτικής προσφοράς που είχε υποβληθεί για την απόκτηση των Οικοπέδων έναντι προσφερόμενου τιμήματος € 41,5 εκατ.
To συνολικό κόστος απόκτησης, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών φόρων και εξόδων, θα ανέλθει σε περίπου € 45 εκατ.
Στο πλαίσιο της ανωτέρω συνεργασίας, η Εταιρία (άμεσα ή μέσω θυγατρικής της) θα αποκτήσει συμμετοχή ποσοστού 50% στη NELLENCO, έναντι τιμήματος € 12.500 (ήτοι ποσού ίσου με το ήμισυ του καταβεβλημένου μετοχικού της κεφαλαίου) και σύμφωνα με τους ειδικότερους όρους και προϋποθέσεις που θα συμφωνηθούν με την TEN BRINKE.
Όπως σημειώνει η CENTRIC: “Το Επενδυτικό Έργο εκτιμάται ότι σηματοδοτεί μια νέα σελίδα ανάπτυξης του Ομίλου CENTRIC και αναμένεται να διαμορφώσει θετικές προοπτικές για τα αποτελέσματα του Ομίλου. Το εν λόγω Έργο, καθώς και η συνεργασία με την TEN BRINKE, ευελπιστούμε να αποτελέσουν την απαρχή για την πραγμάτωση παρόμοιων επενδυτικών έργων”.
Το προφίλ της επένδυσης
Το Επενδυτικό Έργο θα χωρίζεται σε 3 φάσεις:
α) απόκτηση Οικοπέδων: Ο επιχειρησιακός σχεδιασμός για την απόκτηση των Οικοπέδων προβλέπει χρηματοδότηση μέσω τραπεζικού δανεισμού και μέσω ιδίων κεφαλαίων (σε ποσοστά, κατά προσέγγιση, 80% και 20%, αντιστοίχως) και τελεί υπό την αίρεση της ολοκλήρωσης και εκτέλεσης της σχετικής συμβατικής τεκμηρίωσης,
β) ανέγερση κατοικιών: το κατασκευαστικό κόστος αναμένεται να ανέλθει σε € 55 εκατ. περίπου και θα χρηματοδοτηθεί σε σημαντικό ποσοστό μέσω τραπεζικού δανεισμού. Η κατασκευαστική περίοδος αναμένεται να διαρκέσει τρία (3) περίπου έτη από την έκδοση των απαιτούμενων αδειών και
γ) διάθεση των κατοικιών.
