“Σκαρφάλωσαν” οι τιμές πώλησης των ακινήτων κατοικίας στα νησιά του Αργοσαρωνικού, κατά το Β’ τρίμηνο του 2026.
Η άνοδος των τιμών πώλησης κατοικιών στα νησιά του Αργοσαρωνικού συνδέεται αρχικά με την ισχυρή ζήτηση για εξοχικές κατοικίες. Η μικρή απόσταση από την Αθήνα και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν τα νησιά ιδιαίτερα δημοφιλή για την αγορά δεύτερης κατοικίας.
Παράλληλα, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Ύδρα, οι Σπέτσες και η Αίγινα.
Ανοδικές πιέσεις στις τιμές προκαλεί επίσης η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών, κυρίως ακινήτων σε καλή κατάσταση και σε προνομιακές τοποθεσίες, κοντά στη θάλασσα ή με θέα.
Τέλος, η δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης των ακινήτων μέσω βραχυχρόνιων και εποχικών μισθώσεων ενισχύει την επενδυτική τους ελκυστικότητα και διατηρεί υψηλή τη ζήτηση.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα νησιά του Αργοσαρωνικού, ανήλθε στα 2.366 ευρώ ανά τ.μ. από 2.121 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 11,5%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Σπέτσες
- Μονοκατοικία, 145 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.137 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 95 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.648 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 149 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.026 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 650 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 10.753 ευρώ ανά τ.μ.
Σαλαμίνα
- Διαμέρισμα, 120 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.875 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 88 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.761 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 106 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.132 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 90 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.655 ευρώ ανά τ.μ.
Πόρος
- Μονοκατοικία, 80 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.250 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 231 τ.μ., 2ος όροφος, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.194 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 176 τ.μ., 1ος όροφος, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.659 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 464 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.495 ευρώ ανά τ.μ.
Ύδρα
- Μονοκατοικία, 145 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.137 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 725 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται τ6.896 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 265 ευρώ ανά τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.471 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία, 160 τ.μ., ισόγειο, δύο μπάνια, πωλείται στα 3.375 ευρώ ανά τ.μ.
