Σημαντική επέκταση σχεδιάζεται για το Kresten Palace στη Ρόδο, με την υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων στην περιοχή «Καβουράκια» να αυξάνει τη δυναμικότητά της από 532 σε 743 κλίνες.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, με φορέα της επένδυσης την ΤΕΚΡΕΣΤ Α.Ε.
Το σχέδιο περιλαμβάνει την προσάρτηση νέων εκτάσεων στο υφιστάμενο ακίνητο και την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων πέντε νέες πτέρυγες δωματίων, νέο εστιατόριο, pool bar και νέες κολυμβητικές δεξαμενές.
Με την επέκταση θα προστεθούν συνολικά 70 νέα δωμάτια και 211 κλίνες, χωρίς αλλαγή της υφιστάμενης κατηγορίας των 4 αστέρων.
Το προφίλ της επένδυσης
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο 6ο χλμ. της λεωφόρου Ρόδου – Καλλιθέας, στην περιοχή «Καβουράκια» της Δημοτικής Κοινότητας Κοσκινού, στη βορειοανατολική πλευρά της Ρόδου.
Απέχει περίπου 1,5 χλμ. από τις Ιαματικές Πηγές Καλλιθέας, περίπου 2 χλμ. από τον οικισμό Κοσκινού και περίπου 7 χλμ. από την πόλη της Ρόδου.
Σήμερα το Kresten Palace διαθέτει συνολικά 283 δωμάτια και 532 κλίνες και αποτελείται από το κεντρικό κτίριο – Πτέρυγα Ι και τις επιμέρους πτέρυγες II-III, IV και V-VI.
Η νέα ανάπτυξη προβλέπει την κατασκευή πέντε επιπλέον πτερύγων, με τις ονομασίες VII, VIII, IX, X και XI.
Οι νέες κτιριακές εγκαταστάσεις θα έχουν συνολική δόμηση περίπου 3.195 τ.μ. και θα περιλαμβάνουν, εκτός από τις μονάδες διαμονής, νέο εστιατόριο, νέο pool bar και βοηθητικούς χώρους.
Τα 70 νέα δωμάτια θα προσθέσουν 211 κλίνες στην υφιστάμενη δυναμικότητα. Ειδικότερα, η ΜΠΕ προβλέπει 63 τρίκλινα δωμάτια, τέσσερα τετράκλινα και τρία δωμάτια για ΑμεΑ.
Με την ολοκλήρωση του σχεδίου, η συνολική δυναμικότητα της μονάδας θα αυξηθεί στις 743 κλίνες, ενώ το προσωπικό εκτιμάται ότι θα αυξηθεί από περίπου 125 σε 150 εργαζομένους.
Σημαντικό μέρος της επένδυσης αφορά και την επέκταση των υποδομών αναψυχής του ξενοδοχείου.
Προβλέπεται η δημιουργία νέας κοινόχρηστης κολυμβητικής δεξαμενής επιφάνειας 906 τ.μ., καθώς και δεύτερης πισίνας επιφάνειας 60 τ.μ. μπροστά από τη νέα πτέρυγα VIII.
Στο σχέδιο περιλαμβάνονται επίσης τέσσερις νέες ιδιωτικές πισίνες, επιφάνειας 15 τ.μ. η καθεμία, μπροστά από την πτέρυγα XI.
Οι νέες εγκαταστάσεις θα προστεθούν στις ήδη υφιστάμενες πισίνες του συγκροτήματος, μεταξύ των οποίων μία κύρια πισίνα περίπου 1.271 τ.μ., παιδική πισίνα – splash pool και επιμέρους πισίνες που εξυπηρετούν συγκεκριμένες πτέρυγες.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη χαμηλή ανάπτυξη των νέων όγκων, ώστε να διατηρείται η θέα προς τη θάλασσα. Οι περισσότερες νέες πτέρυγες σχεδιάζονται ως ισόγειες, ενώ προβλέπεται μία μόνο διώροφη πτέρυγα και μία υπόσκαφη κατασκευή με φυτεμένο δώμα.
Η επέκταση συνοδεύεται και από σημαντική αύξηση της έκτασης του ακινήτου.
Το υφιστάμενο ξενοδοχείο λειτουργεί σήμερα σε γήπεδο περίπου 43,4 στρεμμάτων, ενώ με την προσάρτηση νέων ιδιοκτησιών η συνολική έκταση διαμορφώνεται σε 65.724,40 τ.μ.
Για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών λαμβάνεται υπόψη έκταση 65.237,35 τ.μ., μετά την αφαίρεση τμημάτων που ρυμοτομούνται από δρόμους.
