Στην ΜΕΤΚΑ τα έργα για τα 3 ξενοδοχεία της Sani/Ikos στη Χαλκιδική – “Ψήνεται” συμφωνία και για το Fix στη Θεσσαλονίκη

Τρία νέα ξενοδοχεία της Sani/Ikos αναλαμβάνει στη Χαλκιδική η ΜΕΤΚΑ όπως ανέφερε από το βήμα του Athens Riviera Forum ο αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της ΜΕΤΚΑ, Ντίνος Μπενρουμπή.

Πρόκειται, όπως είπε για projects συνολικού ύψους 400 εκατ. ευρώ και αφορούν τα ξενοδοχεία Pallini Beach, Theophano Imperial Palace και Athos Palace. Τα έργα θα ξεκινήσουν μέσα στο έτος και προβλέπεται να ολοκληρωθούν πριν το καλοκαίρι του 2029 προσφέροντας συνολικά 750 δωμάτια με σύγχρονη αισθητική και ανέσεις.

Τα τρία ξενοδοχεία τα απέκτησε ο όμιλος Sani/Ikos από την Goldman Sachs στη Χαλκιδική. Να θυμίσουμε ότι σε τελική φάση κατασκευής βρίσκεται το έργο για την κατασκευή του Ikos Kissamos στην ομώνυμη πόλη των Χανίων στην Κρήτη. Το ξενοδοχείο αυτό αναμένεται να λειτουργήσει το 2026.

Παράλληλα όπως αποκάλυψε, η ΜΕΤΚΑ είναι σε προχωρημένες συζητήσεις με την Dimand για την ανάληψη του έργου του FIX στην Θεσσαλονίκη και το οποίο θα αποτελέσει ένα από τα πιο εμβληματικά νέα ιδιωτικά έργα για την πόλη τα επόμενα χρόνια. Η επένδυση έχει εκτιμηθεί σε περίπου 180 εκατ. ευρώ.

H οικοδομική άδεια αναμένεται στα τέλη του χρόνου και πως η κατασκευή θα ξεκινήσει μεταξύ Σεπτεμβρίου – Δεκεμβρίου 2025, με το έργο να είναι έτοιμο στα το 2028. Η κατασκευή θα επισφραγιστεί με την απόκτηση του LEED GOLD, ένα από πρώτα κτίρια που θα το διαθέτει στη Θεσσαλονίκη.

Την μελέτη ανέλαβε το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Norman Foster ενώ η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από την Τράπεζα Πειραιώς. Η ανάπλαση του χώρου της πρώην ζυθοποιίας περιλαμβάνει μεταξύ άλλων την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων αλλά και την ανέγερση δύο νέων κτιρίων.

Το ακίνητο έχει αποκτηθεί από Dimand/Elvial και θα γίνει ανάπλαση του χώρου όπου στη νέα του μορφή θα είναι μεικτής χρήσης με κατοικίες, ξενοδοχεία, γραφεία, χώρους πολιτισμού, άθλησης, εστιατόρια καθώς και εμπορικά καταστήματα σε 33.000 τ.μ.. Ένα χώρο 17.000 τ.μ. έχει αποκτήσει και το υπουργείο Πολιτισμού.

Έμφαση στα ιδιωτικά έργα

Η ΜΕΤΚΑ αναπτύσσεται δίνοντας μεγάλη έμφαση στην ανάληψη ιδιωτικών έργων καθώς όπως είχε αναφέρει ο κ.Μπενρουμπή από το βήμα του ITC 2025, μπορεί να υπάρχουν χαμηλότερά τελικά περιθώρια από τα δημόσια έργα, αλλά υπάρχει μεγαλύτερη ευελιξία μέσω της διαρκούς επικοινωνίας με τον ιδιώτη επενδυτή και αυτό έχει ως αποτέλεσμα τα έργα να παραδίδονται στην ώρα τους, σωστά και με τον οικονομικότερο δυνατό τρόπο, ενώ και οι πληρωμές γίνονται εγκαίρως.

Να θυμίσουμε πως η ΜΕΤΚΑ έχει αναλάβει πολύ σημαντικά ιδιωτικά έργα με κορυφαία το Riviera Galleria στο Ελληνικό, το Ikos Kissamos στα Χανιά αλλά και προσφάτως το Voria στο Μαρούσι.

Αναφερόμενος στην αξία των ιδιωτικών έργων, ανέδειξε τα πλεονεκτήματα τους, σημειώνοντας πως κάθε εταιρεία είναι σκόπιμο να διαθέτει ένα ποσοστό 30-40% στο χαρτοφυλάκιό της.