Ανοδική πορεία συνεχίζουν να καταγράφουν οι τιμές ενοικίασης κατοικιών στον Πειραιά, κατά το Γ’ τρίμηνο του 2026.
Ο Πειραιάς προσελκύει ολοένα και περισσότερους ενοικιαστές, καθώς η εγγύτητα του στην Αθήνα και η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς τον καθιστούν ελκυστική επιλογή για κατοικία.
Ταυτόχρονα, η διαθεσιμότητα κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση παραμένει περιορισμένη σε σχέση με τη ζήτηση, γεγονός που δημιουργεί ανοδικές πιέσεις στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης,
Τα έργα ανάπλασης, οι επενδύσεις σε υποδομές και η γενικότερη αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος ενισχύουν την ελκυστικότητα του Πειραιά, επηρεάζοντας παράλληλα τις αξίες των ακινήτων.
Τέλος, η αξιοποίηση κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση περιορίζει σε ορισμένες περιοχές τη διαθεσιμότητα ακινήτων για μακροχρόνια ενοικίαση, συμβάλλοντας στην αύξηση τιμών.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το Γ’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στον Πειραιά, ανήλθε στα 11 ευρώ ανά τ.μ. από 10,42 ευρώ ανά τ.μ. το 2025. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 5,6%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
- Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Αγία Σοφία, ενοικιάζεται στα 9,7 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 101 τ.μ., 4ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέο Φάληρο, ενοικιάζεται στα 11,39 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 177 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Πειραϊκή, ενοικιάζεται στα 8,47 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 85 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Πειραιάς, ενοικιάζεται στα 8,24 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 128 τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Αγία Σοφία, ενοικιάζεται στα 6,64 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 100 τ.μ. 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Πασαλιμάνι, ενοικιάζεται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.
- Μεζονέτα, 110 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Πασαλιμάνι, ενοικιάζεται στα 6,82 ευρώ ανά τ.μ.
- Διανέρισμα, 58 τ.μ., 3ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Πασαλιμάνι, ενοικιάζεται 10,17 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα, 136 τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Μανιάτικα, ενοικιάζεται στα 8,9 ευρώ ανά τ.μ.
