Τα 2 mega ξενοδοχειακά deals του καλοκαιριού – Ποιά ξενοδοχεία αλλάζουν χέρια

Δύο νέα mega ξενοδοχειακά deals έκλεισαν το καλοκαίρι που μας πέρασε.

Σύμφωνα με την έρευνα της GBR Consulting, οι δύο μεγάλες συμφωνίες που αφορούν ξενοδοχεία στην Ελλάδα αγγίζουν συνολικά σε ύψος συναλλαγής τα 255 εκατ. ευρώ.

Άλλαξε χέρια το 5άστερο Hyatt στη Λ. Συγγρού

 Το καλοκαίρι του 2024, η Blackstone και η Hotel Investment Partners (HIP) ανακοίνωσαν την εξαγορά του ξενοδοχείου 5 αστέρων, Grand Hyatt Athens, από τις Hines και Henderson Park.

Το κόστος της εξαγοράς ορίστηκε σε 230 εκατ. ευρώ.

Το πρώην Athens Ledra Hotel στη Λ. Συγγρού, με δυναμικότητα 548 δωματίων, είχε αγοραστεί το 2017 από το δίδυμο των Hines – Henderson Park προς 33 εκατ. ευρώ μετά από δημοπρασία.

Έκτοτε το ξενοδοχείο ανακαινίστηκε ενώ επεκτάθηκε και στο διπλανό κτίριο (των πρώην κινηματογράφων Odeon Starcity).

Σήμερα η HIP, η οποία ιδρύθηκε το 2015 και εξαγοράστηκε από κεφάλαια της Blackstone το 2017, διαθέτει χαρτοφυλάκιο 72 ξενοδοχείων σε Ελλάδα, Ιταλία, Ισπανία, και Πορτογαλία.

Η συμφωνία για τα Brown Hotels

Μετά το τέλος του καλοκαιριού ανακοινώθηκε από την Israel Canada Hotels, που ανήκει κατά 68% στην εταιρεία real estate Israel Canada, η υπογραφή δύο μη-δεσμευτικών μνημονίων κατανόησης για την εξαγορά των ξενοδοχείων της Brown Hotels σε Ελλάδα και Ισραήλ.

Το πρώτο μνημόνιο αφορά την μίσθωση 8 ξενοδοχείων της Brown Hotels στην Ελλάδα, συνολικής δυναμικότητας 1.067 δωματίων, ενώ το δεύτερο αφορά την εξαγορά των δραστηριοτήτων της εταιρείας στο Ισραήλ.

Η συνδυασμένη αξία της συναλλαγής (και για τα δύο μνημόνια) υπολογίζεται, σύμφωνα με την έρευνα της GBR Consulting, σε περίπου 25 εκατ. ευρώ (26,5 εκατ. δολάρια).

Σήμερα η αλυσίδα Israel Canada Hotels διαθέτει χαρτοφυλάκιο 15 ξενοδοχείων (12 στο Ισραήλ και 3 στην Ελλάδα ήδη).