The Ellinikon: ολοκληρώνεται το 2027 η πρώτη φάση των έργων στο Ελληνικό – Πώς προχωρούν οι οικιστικές επενδύσεις και τα malls

Σε πιο ώριμη φάση περνούν τα έργα πρώτης φάσης στο Ελληνικό. Σε δημοσιογραφική συνάντηση που πραγματοποιήθηκε στις εγκαταστάσεις του experience center έγινε μια αναλυτική ενημέρωση για τα έργα που τρέχουν αυτή την περίοδο.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου μίλησε και για τα κατασκευαστικά έργα για τα οποία κάποια έχουν προχωρήσει αρκετά και κάποια άλλα πρόκειται να ξεκινήσουν το 2025. Παράλληλα έκρουσε και τον κώδωνα για το κυκλοφοριακό στην ευρύτερη περιοχή των νοτίων προαστίων.

Όπως είπε αυτή τη στιγμή τα έργα τρέχουν με σημαντικούς ρυθμούς. Στόχος είναι να λειτουργήσει το παραλιακό τμήμα το 2027 με όλα τα εμβληματικά projects που τρέχουν εκεί.

Οι οικιστικές επενδύσεις

Το Riviera Tower σήμερα έχει φτάσει στον 13ο όροφο και στόχος είναι μέχρι το καλοκαίρι του 2025 να έχει περίπου 25 ορόφους. Παράλληλα θα ξεκινήσει περίπου την ίδια περίοδο και η κάλυψη του Πύργου με τους υαλοπίνακες σταδιακά για τους πρώτους 20 ορόφους. Στόχος είναι να έχει “ντυθεί” όλο το κτίριο μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2026.

Η παράδοση του στους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων εκτιμάται προς το τέλος του 2026 καθώς παρουσιάζεται μια καθυστέρηση 6-9 μήνες που την απέδωσε στα γενικότερα προβλήματα που υπάρχουν στον κατασκευαστικό κλάδο. Όπως είπε γίνεται προσπάθεια το έργο να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Οκτωβρίου του 2026 καθώς μετά θα τρέχουν και ρήτρες.

Τα νέα malls και retail parks

Αναφορικά με το The Ellinikon Mall αυτή την εποχή ολοκληρώνεται η εκσκαφή και γίνεται ριζικός ανασχεδιασμός του project για να μειωθεί το κόστος που είχε εκτιναχθεί. Τις μελέτες τις έχει αναλάβει η γαλλική Bouygues η οποία έχει μεγάλη εμπειρία σε ανάλογα έργα και επίσης συμμετέχει με την Aktor στον Riviera Tower.

“Εξετάζουμε τους πιθανούς εργολάβους για το έργο, έχουμε μια συνεργασία με τη Bouygues για τον βέλτιστο ανασχεδιασμό που προχωράει, μια άσκηση που θα τελειώσει ως το τέλος του 2024, παράλληλα εντός διμήνου θα εξετάσουμε ποιοι μπορούν να αναλάβουν το έργο. Πάντως μεταξύ τους και ελληνικοί όμιλοι με εμπειρία στα Malls, έτσι κι αλλιώς τα Malls μας τα έχουμε κατασκευάσει με Έλληνες. Χαρτογράφησα λίγο την κατάσταση, έχουμε από τη μία τη Bouygues, και από την άλλη υπάρχουν ελληνικοί όμιλοι και πιθανώς ένας ξένος, που φτιάχνει μια 5άδα-6άδα παικτών, πιστεύω θα έχουμε καταλήξει ως τον Μάρτιο” είπε ο κ.Αθανασίου.

Η συμφωνία με τον Όμιλο Φουρλή επισημοποιήθηκε και τα πρώτα έργα αναμένεται να ξεκινήσουν το 2025 με ορίζοντα. Παράλληλα μέχρι το τέλος του έτους θα ανακοινωθεί η συνεργασία με πανεπιστήμιο το οποίο θα κατασκευαστεί δίπλα από τα σχολεία του Κώστα Γείτονα στο δυτικό μέρος του Ελληνικού.

Στο κομμάτι των έργων που τρέχει η εταιρεία και αντιστοιχούν σε έναν αρχικό προϋπολογισμό 1,5 δισ. ευρώ που οδεύει προς  1,7 δισ. ευρώ λόγω της αύξησης του κόστους των υλικών, αυτές θα είναι έτοιμες προς το τέλος του 2026.