Μέσα στο 2025 εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει η κατασκευή του retail park της Trade Estates στο Ελληνικό. Όπως σημειώθηκε από την διοίκηση της εταιρείας στην ετήσια τακτική γενική συνέλευση, το έργο είναι αρκετά κοντά στο να ξεκινήσει η υλοποίηση του.
Το retail park ουσιαστικά αποτελεί μέρος της γενικότερης χωροθέτησης του Commercial Hub της Lamda Development στο Ελληνικό και συγκεκριμένο στο τμήμα επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
Σύμφωνα με τη διοίκηση τα έργα αναμένεται να ξεκινήσουν φέτος και η λειτουργία του προσδιορίστηκε για το 2028, περίπου ένα έτος μετά από την αρχική εκτίμηση. Αυτό καθώς ουσιαστικά συμπαρασύρεται και από την κατασκευή του The Ellinikon Mall το οποίο επίσης αναμένεται να έχει παρόμοιο χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
Σχετικά με το κόστος εκτιμήθηκε ότι δεν θα διαφοροποιηθεί καθώς παρατηρείται μια σταθεροποίηση του κόστους των οικοδομικών υλικών. Το retail park είναι ουσιαστικά ένα μεγάλο ανοιχτό εμπορικό πάρκο στο οποίο θα δούμε συσσωρευμένες χρήσεις από το ΙΚΕΑ και ακόμα χώρους για οκτώ μεγάλες εμπορικές χρήσεις σε προνομιακό σημείο
Αυτό, καθώς όλο το Commercial Hub που περιλαμβάνει το The Ellinikon Mall και το retail park έχει σχεδόν άμεση πρόσβαση στο Μετρό με τον σταθμό ΕΛΛΗΝΙΚΟ να βρίσκεται μόλις μερικές δεκάδες μέτρα από το σημείο που θα γίνουν οι συγκεκριμένες αναπτύξεις.
Το Retail Park θα περιλαμβάνει καταστήματα μεγάλης επιφάνειας (“Big Boxes”), με διεθνείς μισθωτές, όπως IKEA, και θα συμβάλει στην ανάπτυξη ενός υπερσύγχρονου εμπορικού προορισμού νέας γενιάς στο Ελληνικό.
Συνδυαστικά το The Ellinikon Mall μαζί με το Retail Park θα συμβάλλουν καθοριστικά στον τομέα του λιανικού εμπορίου, προσφέροντας στους καταναλωτές μοναδικούς εμπορικούς χώρους με διεθνή brands.
Η ολοκλήρωση των δύο αυτών αναπτύξεων θα πραγματοποιηθεί με ενιαίο χρονοδιάγραμμα, διασφαλίζοντας την ταυτόχρονη έναρξη λειτουργίας τους.
O εμπορικός πόλος στην πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης
Μετά τον πόλο της παραλιακής και τις μεγάλες αναπτύξεις που ήδη τρέχουν ή πρόκειται να ξεκινήσει, αρχίζει πλέον να παρατηρείται κινητικότητα και στον πόλο της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
Σε αυτό τον πόλο η Lamda Development έχει ως ισχυρό σύμμαχο για τις κτιριακές της αναπτύξεις τους δύο σταθμούς Μετρό σε Αργυρούπολη και Ελληνικό που θα μπορούν να τροφοδοτούν με επισκέπτες καθ` όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Γύρω από τους σταθμούς αυτούς βλέπουμε πως κυριαρχούν οι εμπορικές χρήσεις με μεγαλύτερη έμφαση στον σταθμό του Ελληνικού όπου συγκεντρώνονται πολλές δραστηριότητες και αναμένεται να γίνει μια κεντρική περιοχή στα νότια προάστια.
Κυρίαρχο είναι το έργο για το The Ellinikon Mall. O διαγωνισμός είναι σε τελική φάση και όπως έχει γίνει γνωστό το έργο αναλαμβάνει η ΤΕΡΝΑ. Τα έργα εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν με την έκδοση της οικοδομικής άδειας και ως χρόνος αποπεράτωσης και λειτουργίας είναι το 2028.
Το The Ellinikon Mall Complex σχεδιασμένο από το κορυφαίο αρχιτεκτονικό γραφείο AEDAS με έδρα το Χονγκ Κονγκ, είναι το Mall του μέλλοντος, θα διαθέτει 280 καταστήματα, ενώ υπολογίζεται ότι θα μπορεί να υποδεχτεί 17 εκατομμύρια επισκέπτες το χρόνο.
Στα μεγάλα κτιριακά που αναμένουμε να ξεκινήσουν κατασκευές είναι και ο Πύργος Μικτής Χρήσης. Για αυτό το σκοπό συστήθηκε εταιρεία ειδικού σκοπού-SPV στο οποίο συμμετέχει η Brook Lane κατά 70% και η Lamda Development με 30% που θα αναλάβει την κατασκευή του Πύργου Μικτής Χρήσης στο Ελληνικό.
O Πύργος Μικτής Χρήσης (Mixed – Use Tower), είναι ένας ουρανοξύστης σχεδόν 140 – 150 μέτρων ύψους, με ξενοδοχεία και κατοικίες (Hotel & branded residences) άνω των 200 εκατ. ευρώ, της Lamda Development με εταιρεία του ομίλου Brook Lane Capital (επενδυτικό κεφάλαιο) στο «βόρειο μέτωπο» της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.
