Connect with us

ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Το Hilton μετατρέπει σουίτες του σε πολυτελείς κατοικίες

Newsroom

Published

on

Την μετατροπή μέρους των σουιτών του Hilton Athens σε διαμερίσματα, που θα διατεθούν προς πώληση σε ενδιαφερόμενους επενδυτές, σχεδιάζει η ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου.

Στο πλαίσιο του σχετικού σχεδιασμού για την δημιουργία του νέου Hilton, εξετάζεται, μεταξύ άλλων, η δυνατότητα δημιουργίας μιας αυτόνομης πτέρυγας διαμερισμάτων εντός του ξενοδοχείου, τα οποία θα διατεθούν σε υποψήφιους επενδυτές.

Τα ακίνητα αυτά θα φέρουν κάποια επωνυμία, είτε της ίδιας της Hilton, είτε κάποιου άλλου brand, καθώς με τον τρόπο αυτό, θα αποκτήσουν και πρόσθετη υπεραξία, προσελκύοντας και αρκετούς ξένους επενδυτές. 

Πρόκειται για την εφαρμογή του μοντέλου των «επώνυμων κατοικιών», ή branded residences, όπως αποκαλούνται στο εξωτερικό, βάσει του οποίου, ο διαχειριστής/ιδιοκτήτης μιας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, ή ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος, προχωρά στην ανάπτυξη κατοικιών, σε συνεργασία (συνηθέστερα) με κάποιον ξενοδοχειακό/τουριστικό όμιλο.

Ο τελευταίος χορηγεί το δικαίωμα χρήσης του ονόματός του στις πωλούμενες κατοικίες, οι οποίες απευθύνονται σε ιδιώτες. Αντίστοιχα, οι αγοραστές τέτοιων ακινήτων, είτε μένουν οι ίδιοι στα διαμερίσματα αυτά και τα χρησιμοποιούν, είτε τα παραχωρούν για εκμετάλλευση στο ξενοδοχείο, ώστε να έχουν και συγκεκριμένες αποδόσεις επί της επένδυσής τους. Μάλιστα, κατά κανόνα, οι ξενοδοχειακοί όμιλοι προσφέρουν και συγκεκριμένα «πακέτα» στους ενδιαφερόμενους επενδυτές. 

Εφόσον προχωρήσει, όπως αναμένεται το σχέδιο της ΤΕΜΕΣ για το Hilton, θα πρόκειται για την πρώτη τέτοια κίνηση σε ξενοδοχείο πόλης.

Μέχρι σήμερα, τέτοιου τύπου κατοικίες έχουν αναπτυχθεί μόνο στο τουριστικό συγκρότημα Amanzoe της Dolphin Capital στο Πόρτο Χέλι, το οποίο πρόσφατα αποκτήθηκε από την Grivalia Hospitality, την θυγατρική της Grivalia Properties στον τομέα του τουρισμού.

Στο Amanzoe πωλούνται πολυτελείς βίλες με την επωνυμία της πολυτελούς ξενοδοχειακής αλυσίδας Aman Resorts. Η τιμή εκκίνησης κάθε βίλας ανέρχεται σε 3,2 εκατ. ευρώ. 

Η ΤΕΜΕΣ δρομολογεί την ανάπτυξη επώνυμων κατοικιών και εντός του θερέτρου του Costa Navarino. Ειδικότερα, κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους, θα διατεθούν προς πώληση 98 διαμερίσματα, εντός του ξενοδοχείου Westin. Τα εν λόγω δωμάτια έχουν μετατραπεί σε διαμερίσματα επιφάνειας από 115 τ.μ. έως 130 τ.μ., με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται μεταξύ 500.000 και 1 εκατ. ευρώ.

Στην περίπτωση των Westin διαμερισμάτων, η ΤΕΜΕΣ προσφέρει ένα πακέτο, βάσει του οποίου ο αγοραστής συναινεί στην υπογραφή ενός συμβολαίου μακροχρόνιας εκμίσθωσης 18 ετών. Με αυτό θα μπορεί να κάνει χρήση του ακινήτου του για οκτώ εβδομάδες ετησίως, εξαιρώντας όμως του μήνες του καλοκαιριού και παράλληλα η ΤΕΜΕΣ προσφέρει εγγυημένη ετήσια απόδοση 4% για τα πρώτα πέντε χρόνια της σύμβασης. 

Εν τω μεταξύ, όπως τονίζουν στελέχη της ΤΕΜΕΣ, εκτός από τα επώνυμα διαμερίσματα, στο πλαίσιο της αναδιαμόρφωσης των χώρων του ξενοδοχείου, μεγάλη έμφαση θα δοθεί και στο σκέλος των καταστημάτων, με προσθήκες νέων «σημάτων», ενώ στις προθέσεις της εταιρείας είναι και η λειτουργία τους και τις Κυριακές.

Πηγή: economistas.gr

Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Το νέο πολυτελές Nous Santorini της YES Hotels - Φωτό: Donkey Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ώρες ago

Νέο mega deal της Azora στην Ελλάδα – Πώς απέκτησε το 50,1% της Donkey Hotels

Eretria Hotel & Spa Resort - Πηγή: Zeus International
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 ώρες ago

Ολοκληρώθηκε η εξαγορά του Eretria Hotel & Spa Resort στην Εύβοια από την Zeus International

Η περιοχή της επένδυσης της Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς - Πηγή: Grivalia Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 ώρες ago

Προχωρά με θετικές γνωμοδοτήσεις η διαδικασία για την 5άστερη τουριστική επένδυση Six Senses Megalonisos στους Πεταλιούς

Πηγή: ΝΕΚΤΑΡΙΑ ΜΠΑΛΩΜΑΤΙΝΗ/EUROKINISSI
RESIDENTIAL9 ώρες ago

Που κινούνται φέτος τα ενοίκια φοιτητικής κατοικίας σε όλες τις φοιτητουπόλεις της Ελλάδας – Ποιές οι τάσεις σε Αττική και Θεσσαλονίκη

Το υπό κατασκευή Riviera Galleria στο The Ellinikon - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL9 ώρες ago

The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower και Riviera Galleria

Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Τι αλλάζει στην αξιοποίηση των ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων – Πού θα επενδυθούν τα έσοδα

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Εγκαινιάστηκαν 2 νέοι χώροι γραφείων της IWG στα Νότια και Δυτικά Προάστια της Αθήνας

Εικόνα αρχείου - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Πόσο επηρεάζει τελικά το AirBnB το real estate και την προσφορά στέγης στην Ελλάδα – Τι δείχνει νέα έρευνα του ΟΠΑ

Project Anemos, Μεγανήσι - Πηγή: ATENO / ΕΠΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Πρώτο “πράσινο φως” για τη νέα τουριστική επένδυση Project Anemos στο Μεγανήσι

Conrad Athens The Ilisian - Πηγή: Hilton
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Ανοίγει τον Ιανουάριο του 2026 το νέο πολυτελές ξενοδοχείο Conrad Athens The Ilisian στο πρώην Hilton

Άποψη του Πειραιά - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο στο κέντρο του Πειραιά – Πού βρίσκεται το κτίριο που θα αξιοποιηθεί

KERANIS Residences - Πηγή: Mercan Greece
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για το KERANIS Residences – Πώς θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του ΚΕΡΑΝΗ στον Πειραιά

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Aldemar στην Ηλεία – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Το νέο εμπορικό πάρκο (retail park) της Vita Development στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου - Πηγή: Vita Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Προχωρά η διαδικασία για το νέο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

Η φοιτητική εστία της Premia Properties στην Πάτρα - Πηγή: Premia Properties
RESIDENTIAL5 ημέρες ago

Με στόχο τις 900 φοιτητικές κατοικίες έως το 2026 προχωρά το επενδυτικό της πλάνο η Premia Properties – Σε ποιές πόλεις θα γίνουν νέες

Mövenpick Resort Agios Nikolaos Sivota - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Άνοιξε στα Σύβοτα από την Accor το πρώτο Mövenpick resort στην Ελλάδα

Η έκταση στη Βόρεια Αφάντου στη Ρόδο - Πηγή φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Πρώτο “πράσινο φως” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση στη Βόρεια Αφάντου – Ποιός μεγάλος όμιλος θα επενδύσει στο ακίνητο

Costa Nopia - Πηγή: Cretan Sea & Sun Development
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Άνοιξε ο δρόμος για την mega τουριστική επένδυση Costa Nopia στην Κρήτη

YOTELPAD Athens - Πηγή: YOTEL
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ντεμπούτο της Yotel στην Ελλάδα με το 3-σε-1 YOTELPAD Athens – Σε ποιά 3 κτίρια και περιοχές στο κέντρο θα αναπτυχθεί

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property

Η οικιστική επένδυση της Vita Estate Development στην οδό Ιάσονος 42 στη Νέα Σμύρνη - Πηγή: Vita Estate Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται

Riviera Tower - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: και επίσημα το νέο υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα ο ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS3 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).