Connect with us

ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Το Hilton μετατρέπει σουίτες του σε πολυτελείς κατοικίες

Newsroom

Published

on

Την μετατροπή μέρους των σουιτών του Hilton Athens σε διαμερίσματα, που θα διατεθούν προς πώληση σε ενδιαφερόμενους επενδυτές, σχεδιάζει η ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου.

Στο πλαίσιο του σχετικού σχεδιασμού για την δημιουργία του νέου Hilton, εξετάζεται, μεταξύ άλλων, η δυνατότητα δημιουργίας μιας αυτόνομης πτέρυγας διαμερισμάτων εντός του ξενοδοχείου, τα οποία θα διατεθούν σε υποψήφιους επενδυτές.

Τα ακίνητα αυτά θα φέρουν κάποια επωνυμία, είτε της ίδιας της Hilton, είτε κάποιου άλλου brand, καθώς με τον τρόπο αυτό, θα αποκτήσουν και πρόσθετη υπεραξία, προσελκύοντας και αρκετούς ξένους επενδυτές. 

Πρόκειται για την εφαρμογή του μοντέλου των «επώνυμων κατοικιών», ή branded residences, όπως αποκαλούνται στο εξωτερικό, βάσει του οποίου, ο διαχειριστής/ιδιοκτήτης μιας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, ή ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος, προχωρά στην ανάπτυξη κατοικιών, σε συνεργασία (συνηθέστερα) με κάποιον ξενοδοχειακό/τουριστικό όμιλο.

Ο τελευταίος χορηγεί το δικαίωμα χρήσης του ονόματός του στις πωλούμενες κατοικίες, οι οποίες απευθύνονται σε ιδιώτες. Αντίστοιχα, οι αγοραστές τέτοιων ακινήτων, είτε μένουν οι ίδιοι στα διαμερίσματα αυτά και τα χρησιμοποιούν, είτε τα παραχωρούν για εκμετάλλευση στο ξενοδοχείο, ώστε να έχουν και συγκεκριμένες αποδόσεις επί της επένδυσής τους. Μάλιστα, κατά κανόνα, οι ξενοδοχειακοί όμιλοι προσφέρουν και συγκεκριμένα «πακέτα» στους ενδιαφερόμενους επενδυτές. 

Εφόσον προχωρήσει, όπως αναμένεται το σχέδιο της ΤΕΜΕΣ για το Hilton, θα πρόκειται για την πρώτη τέτοια κίνηση σε ξενοδοχείο πόλης.

Μέχρι σήμερα, τέτοιου τύπου κατοικίες έχουν αναπτυχθεί μόνο στο τουριστικό συγκρότημα Amanzoe της Dolphin Capital στο Πόρτο Χέλι, το οποίο πρόσφατα αποκτήθηκε από την Grivalia Hospitality, την θυγατρική της Grivalia Properties στον τομέα του τουρισμού.

Στο Amanzoe πωλούνται πολυτελείς βίλες με την επωνυμία της πολυτελούς ξενοδοχειακής αλυσίδας Aman Resorts. Η τιμή εκκίνησης κάθε βίλας ανέρχεται σε 3,2 εκατ. ευρώ. 

Η ΤΕΜΕΣ δρομολογεί την ανάπτυξη επώνυμων κατοικιών και εντός του θερέτρου του Costa Navarino. Ειδικότερα, κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους, θα διατεθούν προς πώληση 98 διαμερίσματα, εντός του ξενοδοχείου Westin. Τα εν λόγω δωμάτια έχουν μετατραπεί σε διαμερίσματα επιφάνειας από 115 τ.μ. έως 130 τ.μ., με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται μεταξύ 500.000 και 1 εκατ. ευρώ.

Στην περίπτωση των Westin διαμερισμάτων, η ΤΕΜΕΣ προσφέρει ένα πακέτο, βάσει του οποίου ο αγοραστής συναινεί στην υπογραφή ενός συμβολαίου μακροχρόνιας εκμίσθωσης 18 ετών. Με αυτό θα μπορεί να κάνει χρήση του ακινήτου του για οκτώ εβδομάδες ετησίως, εξαιρώντας όμως του μήνες του καλοκαιριού και παράλληλα η ΤΕΜΕΣ προσφέρει εγγυημένη ετήσια απόδοση 4% για τα πρώτα πέντε χρόνια της σύμβασης. 

Εν τω μεταξύ, όπως τονίζουν στελέχη της ΤΕΜΕΣ, εκτός από τα επώνυμα διαμερίσματα, στο πλαίσιο της αναδιαμόρφωσης των χώρων του ξενοδοχείου, μεγάλη έμφαση θα δοθεί και στο σκέλος των καταστημάτων, με προσθήκες νέων «σημάτων», ενώ στις προθέσεις της εταιρείας είναι και η λειτουργία τους και τις Κυριακές.

Πηγή: economistas.gr

Advertisement

Advertisement
Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ18 λεπτά ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πιερία

Ανάφη - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ώρα ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Ανάφη

Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ώρες ago

3 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται “στα σκαριά” στα Δωδεκάνησα – Δείτε σε ποιά νησιά

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ώρες ago

Piraeus Tower: πότε ανοίγει για το κοινό ο νέος Πύργος του Πειραιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ20 ώρες ago

Για 14η χρονιά η Eurobank στηρίζει τις επιχειρήσεις του τουρισμού με το πρόγραμμα Business Banking Τουρισμός

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ22 ώρες ago

70+ κτίρια συμμετέχουν στο Open House Athens 2024 – Δείτε ποιά νέα κτίρια γραφείων & ξενοδοχεία ανοίγουν για το κοινό

Οι νέες αποθήκες που απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Skroutz / ΑΠΕ-ΜΠΕ
LOGISTICS22 ώρες ago

Νέες αποθήκες απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο – Γιατί επένδυσε σε logistics & πώς θα διευκολυνθούν οι αποστολές

Premia Properties
REAL ESTATE23 ώρες ago

Ξεπέρασε τα 300 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Premia Properties το 2023 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα

Άποψη των Ιωαννίνων και της Παμβώτιδας λίμνης - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εγκρίθηκε νέα τουριστική επένδυση στα Ιωάννινα – Δείτε πού

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Στην Κάρπαθο ανοίγει το 2025 το πρώτο ξενοδοχείο Tapestry της Hilton στην Ευρώπη

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Το πρώην ξενοδοχείο Fenix στη Γλυφάδα - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις

Mitsis N'U Piraeus Port - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει η mega επένδυση σε κτίρια γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 εβδομάδες ago

Στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το “χρυσό συμβόλαιο” για το Data Center της Microsoft στα Σπάτα

Ο νέος Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές του 2023 - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Σχοινούσα: το εναλλακτικό αλλά ανερχόμενο “αστέρι” των Κυκλάδων με τις 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Advertisement

TRENDING