Ξεπέρασε το 1,1 δισ. ευρώ η αξία των ακινήτων της OTE Estate – Ποιά κτιριακά έργα υλοποιεί

Ξεπέρασε το 1,1 δισ. ευρώ η αξία των ακινήτων της OTE Estate.

Από το σύνολο των περίπου 2.300 ιδιοκτησιών, 200 από αυτές αντιπροσωπεύουν περίπου το 80% της εύλογης αξίας του χαρτοφυλακίου της.

Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας για το 2023 είναι €1.148 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση 8,2%.

Τα μεγάλα κτιριακά έργα

Οι εργασίες για το πρόγραμμα ανακαίνισης του Διοικητικού Μεγάρου ολοκληρώθηκαν το 2023 και είναι σε εξέλιξη η διαδικασία πιστοποίησης κατά WELL και LEED. Πρόκειται για κτίριο συνολικής επιφάνειας 45.600 τ.μ. το οποίο θα στεγάζει 4.200 εργαζόμενους.

Το ανακαινισμένο Διοικητικό Μέγαρο προσφέρει μοντέρνο και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας που βελτιώνει την εμπειρία των εργαζομένων με αξιοποίηση ψηφιακών τεχνολογιών και εργαλείων που ενισχύουν την ευελιξία και την αποτελεσματικότητα και διευκολύνουν την καθημερινότητα. Υπολογίζεται ότι η ανακαίνιση θα επιφέρει μείωση κόστους άνω του 1 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση, χάρη στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας (3GWh) και νερού, καθώς και των εξόδων συντήρησης.

Στο ΥΜΑ-ΝΥΜΑ ολοκληρώθηκε η στατική ενίσχυση ενώ εκτιμάται ότι μέσα στο 2024 θα έχουν τελειώσει οι μελέτες ανακατασκευής του. Μέρος του κτιρίου θα ανακατασκευαστεί για να στεγάσει το νέο μουσείο τηλεπικοινωνιών του Ομίλου ΟΤΕ, επιφάνειας 5.000 τ.μ.

Οι εργασίες συντήρησης λοιπών ακινήτων, ανήλθαν σε €1,8 εκατ.

Συνεχίστηκαν επίσης οι μελέτες νομιμοποίησης/τακτοποίησης ακινήτων σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα ελέγχθηκαν ως προς τη νομιμότητά τους 3 ακίνητα, έγιναν μελέτες αποκατάστασης νομιμότητας για 36 ακίνητα, και λοιπές μελέτες και ενέργειες για 67 ακίνητα, ενώ εκδόθηκαν και 7 πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης.

Τα οικονομικά αποτελέσματα

Τα συνολικά έσοδα της ΟΤΕ Estate για το 2023 παρουσίασαν αύξηση 5,8% εξαιτίας των αυξημένων εσόδων από εκμίσθωση ακινήτων και από παροχή υπηρεσιών. Η αύξηση των εσόδων από εκμίσθωση ακινήτων οφείλεται στην αναπροσαρμογή των μισθωμάτων, καθώς και στην περεταίρω μίσθωση των ανακαινισμένων πτερύγων του Διοικητικού Μεγάρου.

Σημειώνεται ότι τα έσοδα από μισθώσεις ακινήτων σε τρίτους παρουσίασαν αύξηση 18,2% που συμπεριλαμβάνουν 11 νέα μισθωτήρια συμβόλαια συνολικής επιφάνειας 14.700 τ.μ.

Η μείωση των εσόδων από την πώληση ηλεκτρικής ενέργειας οφείλεται στις μειωμένες τιμές πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας εξαιτίας της αποκλιμάκωσης της παγκόσμιας ενεργειακής κρίσης.

Σε συνέχεια της απορρόφησης του επιχειρηματικού κλάδου λειτουργίας, συντήρησης και σχεδιασμού χώρων και κτιρίων από την ΟΤΕ ΑΕ και την COSMOTE ΜΟΝ. ΑΕ που πραγματοποιήθηκε τον Δεκέμβριο 2022, η Εταιρεία παρουσίασε έσοδο για το 2023 €4,7 εκατ.

Η OTE Estate προχώρησε στην πώληση οικοπέδου επιφάνειας 18.479 τ.μ. στην τιμή €0,4 εκατ. από την οποία προέκυψε κέρδος €0,07 εκατ.

Για το 2023 προτείνεται διανομή μερίσματος από φορολογημένα κέρδη συνολικού ποσού €30.673.654,35, ήτοι ποσού (€0,15) ανά μετοχή για την χρήση 2023, εκ των οποίων ποσό €3.673.654,35 προέρχεται από φορολογημένα κέρδη της χρήσης 2023 και ποσό €27.000.000 προέρχεται από φορολογημένα κέρδη προηγούμενων χρήσεων.

[VIDEO] Δείτε το ανανεωμένο εμβληματικό Μέγαρο του ΟΤΕ σε γιορτινή ατμόσφαιρα