ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Published
14 ώρες agoon
By
Newsroom
Πέντε νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων βρίσκονται σε εξέλιξη ή σε προγραμματισμό σε γνωστά ακίνητα στην οδό Σταδίου.
Ο δρόμος ξεκίνησε να μεταμορφώνεται σταδιακά τα προηγούμενα χρόνια όταν και ολοκληρώθηκαν οι πρώτες μεγάλες κτιριακές επενδύσεις. Σε αυτές περιλαμβάνονται το ανακαινισμένο NYX Hotel Esperia Palace Athens και το νέο “πράσινο κτίριο γραφείων” της Eurobank στο ύψος της Παλιάς Βουλής.
Παρακάτω, παρουσιάζονται, σύμφωνα με τα στοιχεία που συνέλεξε το bizness.gr, οι νέες επενδύσεις σε κτίρια γραφείων, εμπορικούς χώρους και ξενοδοχεία στη Σταδίου.
Το νέο Bob W
Ανοίγει το 2025 στη Σταδίου από την BLEND Development το νέο ξενοδοχείο με serviced apartments Bob W.
Συγκεκριμένα, η εταιρία ανάπτυξης ακινήτων Blend Development, υπέγραψε με την Bob W, εταιρία λειτουργίας καταλυμάτων φιλοξενίας με τεχνολογικό υπόβαθρο, τη συμφωνία μετατροπής ενός κτιρίου 5.000 τετραγωνικών μέτρων, σε κτίριο 130 σύγχρονων εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων υψηλής αισθητικής σχεδίασης
Το κτίριο βρίσκεται επί της οδού Σταδίου 54, στη συμβολή με την οδό Εμμανουήλ Μπενάκη 1, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Αθήνας, στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε πολύ κοντινή απόσταση από σημαντικά μνημεία, αλλά και δίπλα σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Αυτή είναι η δεύτερη συνεργασία της Bob W με την Blend Development, αφού η πρώτη ανέλαβε τη διαχείριση του Blend Hotel στου Ψυρρή (νυν Bob W Eolou).
Το κτίριο αγοράστηκε το 2022 και αυτή την περίοδο είναι σε φάση πλήρους ανακατασκευής, περιλαμβανομένων μεγάλης έκτασης στατικών ενισχύσεων, ώστε να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, με ισχυρό τεχνολογικό αποτύπωμα, ενσωματώνοντας καινοτόμες κατασκευαστικές λύσεις, ενώ έχει επίσης εγκριθεί και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, Ελλάδα 2.0.
Οι εργασίες ανακατασκευής στο ακίνητο, προγραμματίζεται να έχουν ολοκληρωθεί εντός του 2025, οι οποίες θα αφορούν και στην ανανέωση της όψης του κτιρίου, με σεβασμό στην ιστορία του κτιρίου και της συγκεκριμένης περιοχής τους κέντρου της Αθήνας.
Το κτίριο θα πάρει πράσινη πιστοποίηση, κατά LEED, έχοντας βελτιώσει τη συνολική ενεργειακή του απόδοση και μειώνοντας σημαντικά το αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του, σύμφωνα και με τις αρχές και την αποστολή της Sirec Energy, ενός από τους κύριους επενδυτές του έργου.
H επένδυση στο Μέγαρο Αθηνογένους
Σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες για την αποκατάσταση του Μεγάρου Αθηνογένους και την ανέγερση νέου 8όροφου κτιρίου επί της οδού Σταδίου 50 στην Αθήνα.
Το αντικείμενο της ELEMKA S.A. αφορά την πλήρη δομική αποκατάσταση του Μεγάρου Αθηνογένους, χαρακτηρισμένο ιστορικό διατηρητέο μνημείο και έργο τέχνης.
Περιλαμβάνεται επίσης η κατασκευή του φέροντα οργανισμού νέου 8όροφου κτιρίου στην πίσω πλευρά του οικοπέδου το οποίο συνδέεται με το Μέγαρο Αθηνογένους στο επίπεδο του ισογείου και στο επίπεδο του Α΄ορόφου με υπέργεια ζεύξη.
Το νέο 8ώροφο κτίριο θα περιλαμβάνει γραφεία και χώρους εκπαίδευσης (μαζί με ένα αμφιθέατρο χωρητικότητας 100 ατόμων) ενώ θα αναπτυχθούν περιορισμένες εμπορικές χρήσεις.
Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έχει αναλάβει η Athens Creative.
Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 10 εκατ. ευρώ και να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026.
Το νέο Food Hall στο Αρσάκειο
Ολοκληρώνεται έως το καλοκαίρι η μεγάλη εμπορική επένδυση στη Στοά Αρσακείου.
Το νέο εμπορικό project ΣΤΟΑ αποτελεί τη μετεξέλιξη της ιστορικής Στοάς στο Αρσάκειο Μέγαρο στην οδό Πανεπιστημίου.
Έως τον Ιούνιο αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί τα έργα και να ξεκινήσει τη λειτουργία του το ακίνητο με τη νέα του μορφή και χρήση.
Εντός της Στοάς θα δημιουργηθεί το ΣΤΟΑ AGORA, ένα κατάστημα πώλησης ελληνικών προϊόντων απο μικρομεσαίους παραγωγούς από όλη την Ελλάδα. Παράλληλα, θα δημιουργηθούν καταστήματα εστίασης αλλά και κοινόχρηστοι χώροι και χώροι στους οποίους μπορούν να λειτουργούν pop-up καταστήματα για περιορισμένο χρονικό διάστημα.
Θα διαθέτει επίσης καφέ, μπαρ, κάβα και ζαχαροπλαστείο, ενώ στο χώρο θα λειτουργεί και το Europa Experience, ένα διαδραστικό μουσείο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, το 130 του είδους του στην Ευρώπη.
Νωρίτερα από το καλοκαίρι, θα ξεκινήσουν τη λειτουργία τους και 4 εμπορικά καταστήματα τα οποία βρίσκονται στη πλευρά του ακινήτου επί της οδού Σταδίου.
Το γνωστό γραφείο BETAPLAN έχει αναλάβει την εσωτερική διαμόρφωση της Στοάς ενώ οι PILA είναι υπεύθυνοι για τον σχεδιασμό του καταστήματος της Legendary Foods και την επιλογή της κινητής επίπλωσης της στοάς.
Τις στατικές ενισχύσεις στο κτίριο έχει αναλάβει η ΕΧΙΝΟΣ ενώ η ΕΛΙΝ ΤΕΧΝΙΚΗ έχει αναλάβει την ανακαίνιση της Στοάς και των κοινόχρηστων χώρων πλην των καταστημάτων.
Σημειώνεται ότι η Legendary Food έχει μισθώσει το χώρο από την Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία για τα επόμενα 35+2 έτη για 1,2 εκ. ευρώ ετησίως.
Το ύψος της επένδυσης για την πρώτη αυτή φάση ανέρχεται σε 15 εκατ. ευρώ ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν 500 άμεσες θέσεις εργασίας.
Προς αξιοποίηση ως ξενοδοχείο ακίνητο στη Σταδίου & Αιόλου
Στα σκαριά βρίσκεται νέο ξενοδοχείο στη Σταδίου καθώς γνωστό ακίνητο του ΕΦΚΑ κοντά στην Ομόνοια είχε τεθεί προς αξιοποίηση. O διαγωνισμός του 2023 αφορούσε την αξιοποίηση του ακινήτου του οργανισμού στην οδό Σταδίου 58.
Ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός με κατάθεση κλειστών προσφορών αφορούσε την εκμίσθωση ολόκληρου του ακινήτου με σκοπό τη δημιουργία ξενοδοχείου τουλάχιστον 4 αστέρων.
Ο μισθωτής, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, υποχρεούται σε επενδυτικό πρόγραμμα ανακαίνισης – αναβάθμισης του ακινήτου τουλάχιστον 3,8 εκατ. ευρώ.
Η διάρκεια της μίσθωσης είχε οριστεί στα 30 έτη με δυνατότητα παράτασης για 10 επιπλέον έτη.
Πρόκειται για αυτοτελές, κεραμοσκέπαστο, τριώροφο ακίνητο με δώμα, συνολικής επιφάνειας 3.105,00 τετραγωνικών μέτρων, με υπόγειο, ισόγεια καταστήματα, ημιώροφο, τρεις άνωθεν αυτού ορόφους και δώμα.
Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στη συμβολή των οδών Σταδίου 58 και Αιόλου 103.
Το ακίνητο ανήκει διοικητικά στον Δήμο Αθηναίων του Νομού Αττικής, με την ανέγερση του να χρονολογείται περί τα τέλη του 19ου αιώνα, πριν το 1885 και πιθανότατα πρόκειται για έργο του αρχιτέκτονα Λύσανδρου Καυτατζόγλου. Έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο, αποτελώντας χαρακτηριστικό δείγμα του Αθηναϊκού νεοκλασικισμού του 19ου αιώνα.
Το κτίριο δεν είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, δεν χρησιμοποιείται και επιπλέον παρουσιάζει έντονα σημάδια εγκατάλειψης, φθορών και βανδαλισμών. Χρήζει ολικής ανακατασκευής προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως σύγχρονο κτίριο ξενοδοχείου, η οποία ήταν και η αρχική του χρήση.
Η ανακαίνιση και επαναλειτουργία του κτιρίου, το οποίο είναι από τα πλέον εμβληματικά ακίνητα της περιοχής, αναμένεται να το καταστήσει και πάλι ως σημείο αναφοράς μιας από τις πλέον πολυσύχναστες και εμπορικές περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.
Τα κτίρια γραφείων τραπεζών
Στην οδό Σταδίου, απέναντι από το Αρσάκειο Κτίριο (που βρίσκεται η έδρα του ΣτΕ που ανακαινίζεται αλλά και θα γίνει και το νέο food hall), βρίσκονται σε εξέλιξη τα μεγάλα έργα ανακαίνισης στα κεντρικά γραφεία της Alpha Bank. Αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του 2025. Παράλληλα, η τράπεζα απέκτησε και το κτίριο γραφείων στη Σταδίου 34 και Κοραή (που στεγάζει και το κατάστημα Κωτσόβολος στο ισόγειο) με στόχο να προσθέσει και σε αυτό χώρους γραφείων.
Λίγο πιό κάτω, σχεδόν πάνω στη Σταδίου (συγκεκριμένα στο ακίνητο της οδού Κοραή 4), η Τράπεζα Πειραιώς ετοιμάζει, σε συνεργασία με την Dimand) την ανακαίνιση του κτιρίου που θα φιλοξενήσει τα γραφεία της.
Τέλος, στο Αθήναιον Μέλαθρο επί της Σταδίου 9 και Κολοκοτρώνη 1 έχει ξεκινήσει και η Eurobank την ανακαίνιση του κτιρίου για να στεγάσει μέρος των κεντρικών της υπηρεσιών καθώς το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων στην οδό Ομήρου και Σταδίου (στην Παλιά Βουλή) δεν επαρκεί να καλύψει πλήρως τις ανάγκες της.
Μην ξεχάσετε
You may like
-
“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο
-
Εγκρίθηκε έργο για ανακαίνιση ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο
-
Ολοκληρώνονται εντός του 2025 από Greca Developments – ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ τα πρώτα κοινά οικιστικά έργα στον Πειραιά
-
[VIDEO] The Ellinikon: ο νέος ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower μέσα στην ομίχλη
-
Προχωρά έργο για νέο ξενοδοχείο στη Ζάκυνθο
-
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Κω

Δύο σημαντικές διεθνείς διακρίσεις απέσπασε η Grecotel στα TTG Luxury Awards 2025

To Ypodomes.com παρουσιάζει το πρώτο μεγάλο online Αφιέρωμα στη Βιώσιμη και “Πράσινη” Ανάπτυξη

Σε hot spot για εξοχικές κατοικίες μετατρέπεται η Κρήτη – Ποιά νέα projects κατοικιών υλοποιούνται σήμερα

“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο

Εγκρίθηκε έργο για ανακαίνιση ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Ολοκληρώνονται εντός του 2025 από Greca Developments – ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ τα πρώτα κοινά οικιστικά έργα στον Πειραιά

[VIDEO] The Ellinikon: ο νέος ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower μέσα στην ομίχλη

Προχωρά έργο για νέο ξενοδοχείο στη Ζάκυνθο

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Κω

Πώς θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Σε διαβούλευση η περιβαλλοντική μελέτη του μεγάλου έργου

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Ποιές είναι οι 10 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα που εντάχθηκαν στον Αναπτυξιακό Νόμο

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται σε γνωστό κτίριο στην Ακαδημίας – Σε ποιά εταιρεία μισθώθηκε το ακίνητο

Νέα μεγάλη τουριστική επένδυση “στα σκαριά” στη Λήμνο – Τι περιλαμβάνει το Master Plan του Limnos Resort

Προκηρύχθηκαν διαγωνισμοί για δύο ακίνητα – φιλέτα της Εκκλησίας στη Βουλιαγμένη

Developer για την επένδυση στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη αναζητά η ΣΤΑΝΤΑ – Τι θα περιλαμβάνει το μεγάλο έργο με τον ουρανοξύστη κατοικιών

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

[VIDEO] The Ellinikon: πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα real estate στο Ελληνικό – “Σηκώθηκε” και άλλο ο Riviera Tower

[VIDEO] Σε εξέλιξη τα έργα για μια ακόμη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

[VIDEO] Δείτε το πρώην εργοστάσιο Ρετσίνα στον Πειραιά – “Στα σκαριά” η αξιοποίησή του ακινήτου

[VIDEO] The Ellinikon: ξεκίνησε η θεμελίωση του Riviera Galleria στο Ελληνικό – Τι θα περιλαμβάνει

Ξεκίνησαν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Alexandrou Chora στην Καβάλα – Τι θα περιλαμβάνει

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιά εταιρεία επενδύει

The Ellinikon: ξεκινούν το 2025 τα έργα της πρώτης φάσης και στην πλευρά της Λεωφ. Βουλιαγμένης – Στο επίκεντρο mall και retail park
TRENDING
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago
Πώς θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Σε διαβούλευση η περιβαλλοντική μελέτη του μεγάλου έργου
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
-
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago
[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago
Ποιές είναι οι 10 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα που εντάχθηκαν στον Αναπτυξιακό Νόμο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago
Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί