Ολοκληρώθηκε η δημόσια προσφορά της Μπλε Κέδρος – Τα 2 “στοιχήματα” για την επόμενη ημέρα

Ολοκληρώθηκε η δημόσια προσφορά της Μπλε Κέδρος για την εισαγωγή των μετοχών της ΑΕΕΑΠ στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου της Αθήνας.

Η Optima bank Α.Ε. ως Συντονιστής Κύριος Ανάδοχος και Σύμβουλος Έκδοσης για την εισαγωγή των μετοχών της εταιρείας Μπλε Κέδρος στη Ρυθμιζόμενη Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, μετά την ολοκλήρωση της Δημόσιας Προσφοράς την 08.06.2022, ανακοίνωσε, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 21 του Κανονισμού (EE) 2017/1129, ότι διατέθηκαν συνολικά 7.200.000 νέες κοινές ονομαστικές μετοχές της εταιρείας.

Η τελική τιμή διάθεσης των Νέων Μετοχών της Δημόσιας Προσφοράς ορίστηκε σε 2,25 ευρώ ανά νέα μετοχή.

Η έναρξη διαπραγμάτευσης των μετοχών της εταιρείας στο Χρηματιστήριο ορίζεται για την 14η Ιουνίου 2022.

Προηγουμένως, όμως, και για να συμβεί αυτό, στις 10 Ιουνίου θα ανακοινωθεί αν επετεύχθη ο στόχος της διασποράς ώστε να ξεκινήσει κανονικά η διαπραγμάτευση των μετοχών στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου της Αθήνας.

Τα δύο μεγάλα στοιχήματα

Τα μεγάλα στοιχήματα από εδώ και πέρα είναι δύο:

• η ελεύθερη διασπορά των μετοχών. Σύμφωνα με το νόμο, τουλάχιστον το 25% των μετοχών πρέπει να βρίσκεται στα χέρια 300 τουλάχιστον προσώπων, εκ των οποίων κανένα δε θα πρέπει να κατέχει ποσοστό μεγαλύτερο του 5%.
• οι νέες μεγάλες επενδύσεις που σχεδιάζει η ΑΕΕΑΠ καθώς και το τι μέλλει γενέσθαι με το ξενοδοχείο κοντά στην Ακρόπολη που πρέπει να “κοπεί”.

Οι 2 νέες επενδύσεις που θα χρηματοδοτηθούν από τα “φρέσκα” κεφάλαια

Το βλέμμα της ΑΕΕΑΠ για την επόμενη ημέρα βρίσκεται στις 2 μεγάλες επενδύσεις που σχεδιάζει σε Αθήνα και Πελοπόννησο.

Από τα συνολικά 16,68 εκατ. ευρώ που προβλέπεται να μπουν στα ταμεία της εταιρείας από τη διάθεση των νέων μετοχών, περίπου τα 8 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για το νέο ξενοδοχείο στην περιοχή του Μακρυγιάννη.

Επιπλέον, 7 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου στην περιοχή της Μονεμβασιάς στη Λακωνία.

Το νέο ξενοδοχείο κοντά στην Ακρόπολη

Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην οδό Φαλήρου 22-22β και στον δρόμο πίσω, στο ίδιο τετράγωνο, την οδό Δημητρακοπούλου 21-23-25. Το ακίνητο αγοράστηκε από την Μπλε Κέδρος τ0 2018 μετά από πλειστηριασμό, έναντι τιμήματος 1,38 εκ. ευρώ.

Σε αυτό είχε δημιουργηθεί 9ώροφος σταθμός αυτοκινήτων (parking) με δύο υπόγεια, στο κέλυφος διατηρητέου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 5.410 τ.μ, σε οικόπεδο 814 τ.μ.

Μετά απο αρκετές διαδικασίες (καθώς αυτό βρίσκεται σε περιοχή κοντά στην Ακρόπολη) το project πήρε όλες τις νόμιμες εγκρίσεις.

Το νέο ξενοδοχείο θα ενταχθεί στην οικογένεια των ξενοδοχείων Coco-Mat, πιθανότατα με το όνομα Φphi, και θα είναι 4 αστέρων.

Αναμένεται να έχει δυναμικότητα 117 δωματίων με 171 κλίνες.

Μεταξύ άλλων, προβλέπεται να γίνει

• ενοποίηση- ενσωμάτωση στη λειτουργία του κτιρίου των διατηρητέων όψεων (τα ανοίγματα των οποίων χρησιμοποιούνται π.χ. για την είσοδο- έξοδο στο ξενοδοχείο) και αποκατάστασή τους
• ενσωμάτωση των ελεύθερων ακάλυπτων χώρων (περίκλειστη αυλή) στη λειτουργία του κτιρίου
• σχεδιασμός όψεων νέου κτιρίου με ανάδειξη των διατηρητέων όψεων, υλικό και διαχείριση όψεων που “δένουν” αρμονικά με τις διατηρητέες και τους προσδίδει πρωταγωνιστικό ρόλο

Η μελέτη έχει εκπονηθεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA Design.

Η επένδυση, συνολικού ύψους 10 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ολοκληρωθεί και το ξενοδοχείο να ανοίξει σε διάστημα 2 ετών από την έναρξη των εργασιών.

Η νέα τουριστική επένδυση στη Μονεμβασιά

Η επένδυση αφορά τη δημιουργία νέου ξενοδοχείου 5 αστέρων με 33 σουίτες, αλλά και συγκροτήματος με 59 τουριστικές κατοικίες.

Θα λάβει χώρα σε παραλιακή έκταση 17,6 στρεμμάτων στον οικισμό Ξηφιά στη Μονεμβασιά.

Το κόστος της επένδυσης υπολογίζεται σε 20 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 7 θα προέλθουν από τα φρέσκα κεφάλαια μέσω του Χρηματιστηρίου ενώ τα υπόλοιπα θα προέλθουν από τραπεζικό δανεισμό, χωρίς ωστόσο να έχει υπάρξει ακόμη κάποια σχετική συμφωνία με τράπεζα.

Η αδειοδοτική διαδικασία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το προσεχές φθινόπωρο ενώ η επένδυση θα ολοκληρωθεί εντος 36 μηνών.