[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο retail park των Ten Brinke και Trade Estates στην Πάτρα

Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο retail park των Ten Brinke και Trade Estates στην Πάτρα, όπως δημοσιοποίησε σε νέο της video η Ten Brinke Ελλάδας.

Η νέα επένδυση αφορά το νέο εμπορικό πάρκο που θα κατασκευαστεί σε ακίνητο – φιλέτο κοντά στο λιμάνι της Πάτρας.

Πριν από λίγες ημέρες εγκρίθηκαν από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας οι Περιβαλλοντικοί Όροι για την επένδυση και ανοίγει ο δρόμος για την αδειοδοτική διαδικασία και την έναρξη της κατασκευής.

Το ακίνητο – φιλέτο που στέγαζε την πρώην ΑΒΕΞ, στην περιοχή της Ακτής Δυμαίων, απέναντι από το νέο λιμάνι της πόλης, αποκτήθηκε από την Ten Brinke στο τέλος του 2020.

Συγκεκριμένα, το ακίνητο 21,5 στρεμμάτων, της πτωχευμένης πλέον βιομηχανίας ξύλου, ΑΒΕΞ, αποκτήθηκε από τη θυγατρική της Ten Brinke, Polikenco, έναντι 3,3, εκ. ευρώ, όπως έχει ενημερώσει ήδη από το 2021 το bizness.gr

Υπήρξαν διάφορες σκέψεις για την αξιοποίησή του, όπως η περίπτωση κατασκευής ξενοδοχείου, η οποία όμως εγκαταλείφθηκε τελικά, προς όφελος της δημιουργίας ενός εμπορικού πόλου.

Η έκταση του ακινήτου (και η ωφέλιμη επιφάνεια για κατασκευή) δεν επέτρεπε την κατασκευή εμπορικού κέντρου (mall), οπότε προκρίθηκε η δημιουργία ενός εμπορικού πάρκου. Στα ίδια δηλαδή πλαίσια που έχει κινηθεί και στην Αθήνα, με τη δημιουργία του Piraeus Retail Park.

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα – Πηγή: Trade Estates

Τα σχέδια της Ten Brinke για το εμπορικό πάρκο της Πάτρας οριστικοποιούνται ενώ έχει ήδη κλείσει το πρώτο μεγάλο deal με τον όμιλο Φουρλή για το νέο IKEA.

Συγκεκριμένα, ο όμιλος Φουρλή απέκτησε το 50% της Polykenco και σχεδιάζει να λειτουργήσει στο ακίνητο της Ακτής Δυμαίων ένα μεσαίου μεγέθους κατάστημα ΙΚΕΑ.

Στο project θα εμπλακεί η νέα εταιρεία real estate του ομίλου, Trade Estates, η οποία στην περίπτωση του μεγάλου εμπορικού πάρκου στον Κηφισό αγόρασε το retail park από την Ten Brinke που το κατασκεύασε.

Το νέο εμπορικό πάρκο θα αναπτυχθεί σε χώρους 20.000 τ.μ. εκ των οποίων η εκμισθώσιμη επιφάνεια θα είναι 13.900 τ.μ. Θα περιλαμβάνει ένα μεσαίου μεγέθους κατάστημα ΙΚΕΑ και ακόμη 4 καταστήματα.

Το ύψος της επένδυσης για το εμπορικό πάρκο στην Πάτρα υπολογίζεται σε περίπου 20 εκ. ευρώ.