REAL ESTATE
Που αναζητά επενδυτικές ευκαιρίες για ακίνητα στην Αθήνα η Dimand – Ο ρόλος της νέας Γραμμής 4 του Μετρό
Ακίνητα σε περιοχές γύρω από τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό αναζητά η Dimand.
Αυτό ανέφερε ο ισχυρός άνδρας της εταιρείας, Δημήτρης Ανδριόπουλος, στο πλαίσιο παρουσίασης στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών.
Χαρακτηριστικά ανέφερε ότι η Dimand συνεχίζει να μελετά ευκαιρίες για ακίνητα σε περιοχές όπου προβλέπονται μεγάλα έργα υποδομών, όπως αυτές που βρίσκονται κοντά στους μελλοντικούς σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό της Αθήνας.
Εκεί αναζητά ευκαιρίες εισόδου με χαμηλό κόστος αλλά και δυνατότητες ανάπλασης περιοχών.
Το νέο HUB 26 Thessaloniki Office Complex στη Θεσσαλονίκη – Πηγή: Divercity Architects
Νέα έργα υπό σχεδιασμό & υλοποίηση
Το 2022 προστέθηκαν στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων της Dimand 6 νέα έργα ύψους 370 εκατ. ευρώ: τα νέα γραφεία της PwC στο Μαρούσι, το ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ στη Θεσσαλονίκη, τα δύο έργα στη Δυτική Θεσσαλονίκη (επέκταση Hub26 και το ακίνητο ΦΙΞ), ακίνητο στην Ομόνοια (Σινέ Αβέρωφ), οικιστική επένδυση στη Φιλοθέη.
Σε σχέση με τα υφιστάμενα μεγάλα πρότζεκτ που έχει στο χαρτοφυλάκιό της η Dimand, ο κος Ανδριόπουλος αναφέρθηκε στα σημαντικότερα από αυτά, δίνοντας και λεπτομέρειες για την εξέλιξή τους.
- Project Skyline. Το 90% των οριζόντιων ιδιοκτησιών (που αποτελούν το 40% της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων, δηλαδή περίπου 220 εκατ. ευρώ) θα πωληθεί ενώ το υπόλοιπο 10% θα κρατήσει η κοινοπραξία των επενδυτών. Η Dimand θα αναλάβει ρόλο συμβούλου ανάπτυξης των ακινήτων, τα οποία θα εισφερθούν στη νέα εταιρεία από την Alpha Bank σταδιακά σε 5 τμηματικές εισφορές.
- Νέα Δικαστήρια Πειραιά. Δρομολογείται η ανάπτυξη του έργου.
- Νέο έργο στο Μαρούσι. Αφορά το ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι, επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Αναμένεται να υπογραφεί και σχετική σύμβαση μετά την έγκριση από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
- Νέα στρατηγική συνεργασία με την Εθνική Ασφαλιστική (από την οποία έχει χορηγηθεί ήδη δανειακή χρηματοδότηση). Προς το παρόν δε δόθηκαν περισσότερες λεπτομέρειες για το είδος και εύρος της συνεργασίας.
- Piraeus Tower. Έχουν μισθωθεί πλήρως 10 όροφοι γραφείων, ενώ έχουν βρεθεί μισθωτές για όλους τους χώρους καταστημάτων και εστίασης / ψυχαγωγίας.
Παράλληλα, οριστικοποιήθηκε η απόκτηση της πρώην Softex στον Ελαιώνα, και ακινήτων logistics στο Μεγάλο Πεύκο.
Στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων συγκαταλέγονται επίσης και τα δύο ακίνητα σε Δράμα και Καβάλα, στα οποία θα δρομολογηθεί η δημιουργία κέντρων logistics.
Ο κος Ανδριόπουλος ανέφερε ότι αυτή τη στιγμή έχουν στηθεί 10 εργοτάξια σε αντίστοιχα έργα.
Πλάνα για αποεπένδυση από projects έως το 2024
O κος Ανδριόπουλος αναφέρθηκε επίσης και στη στρατηγική αποεπένδυσης που θα ακολουθήσει η εταιρεία, σημειώνοντας ότι έως το 2024 θα έχει αποεπενδύσει η Dimand από μεγάλα έργα στα οποία έχει επενδύσει αυτή τη στιγμή και συγκεκριμένα:
- Piraeus Tower
- Hub26 στη Θεσσαλονίκη
- οικιστική επένδυση στη Φιλοθέη
- Νέο Μινιόν
- Κτίριο ΕΕΔΕ στα Πατήσια
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η μεγάλη επένδυση της Dimand για τα νέα γραφεία της PwC στο Μαρούσι
“Στα σκαριά” νέα mega αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 40 εκατ. ευρώ της Premia Properties – Σε ποιούς 5 τομείς θα επενδυθούν τα κεφάλαια
Ανοίγει το 2025 στην Κρήτη το πρώτο ξενοδοχείο Handwritten Collection της Accor στην Ελλάδα – Πού θα βρίσκεται
Σε μικρή αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με διανομή δωρεάν μετοχών προχώρησε η PREMIA Properties
“Πράσινο φως” για έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Ρόδο
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Νάξο
Ανοίγει το νέο εμπορικό πάρκο της Trade Estates στο Ηράκλειο – Και δεύτερο retail park “στα σκαριά” στην πόλη
Ξεκινά το Μάιο το νέο ξενοδοχείο Golden Milos Beach House από την Domotel – Πού βρίσκεται
To 25% της Prosperty απέκτησε η Eurobank – Πώς θα προωθήσει άμεσα μέσω της πλατφόρμας 800 ακίνητα στην αγορά
Εκτινάχθηκαν ο κύκλος εργασιών και τα κέρδη της Prodea το 2024 – Σε ποιά στρατηγική κίνηση οφείλονται
“Στα σκαριά” 4 νέα έργα για ξενοδοχεία στην Ζάκυνθο
Σε φάση ολοκλήρωσης το νέο Μινιόν – Ποιοί είναι οι ένοικοι των γραφείων και καταστημάτων
Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο κτίριο της Πειραιώς στην Κοραή – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο της Dimand
“Στα σκαριά” 5 νέα ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
Μέσω Αναπτυξιακού προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει
Νέα μεγάλη τουριστική επένδυση “στα σκαριά” στη Λήμνο – Τι περιλαμβάνει το Master Plan του Limnos Resort
[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Λεωφόρο Συγγρού – Ποιά άλλα έργα υλοποιεί στην Αθήνα η Blend Development
“Πράσινο φως” για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στην Εύβοια – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό – Ποιός όμιλος επενδύει στο ακίνητο
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στο Παλαιό Φάληρο – Πώς θα γίνει και ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας
[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στο Παλαιό Φάληρο – Πώς θα γίνει και ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ
[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke
[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν
[VIDEO] The Ellinikon: πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα real estate στο Ελληνικό – “Σηκώθηκε” και άλλο ο Riviera Tower
[VIDEO] Σε εξέλιξη τα έργα για μια ακόμη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες agoΣε φάση ολοκλήρωσης το νέο Μινιόν – Ποιοί είναι οι ένοικοι των γραφείων και καταστημάτων
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΞεκίνησαν τα έργα για το νέο κτίριο της Πειραιώς στην Κοραή – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο της Dimand
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago“Στα σκαριά” 5 νέα ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΜέσω Αναπτυξιακού προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΝέα μεγάλη τουριστική επένδυση “στα σκαριά” στη Λήμνο – Τι περιλαμβάνει το Master Plan του Limnos Resort