REAL ESTATE
Που αναζητά επενδυτικές ευκαιρίες για ακίνητα στην Αθήνα η Dimand – Ο ρόλος της νέας Γραμμής 4 του Μετρό
Ακίνητα σε περιοχές γύρω από τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό αναζητά η Dimand.
Αυτό ανέφερε ο ισχυρός άνδρας της εταιρείας, Δημήτρης Ανδριόπουλος, στο πλαίσιο παρουσίασης στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών.
Χαρακτηριστικά ανέφερε ότι η Dimand συνεχίζει να μελετά ευκαιρίες για ακίνητα σε περιοχές όπου προβλέπονται μεγάλα έργα υποδομών, όπως αυτές που βρίσκονται κοντά στους μελλοντικούς σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό της Αθήνας.
Εκεί αναζητά ευκαιρίες εισόδου με χαμηλό κόστος αλλά και δυνατότητες ανάπλασης περιοχών.
Το νέο HUB 26 Thessaloniki Office Complex στη Θεσσαλονίκη – Πηγή: Divercity Architects
Νέα έργα υπό σχεδιασμό & υλοποίηση
Το 2022 προστέθηκαν στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων της Dimand 6 νέα έργα ύψους 370 εκατ. ευρώ: τα νέα γραφεία της PwC στο Μαρούσι, το ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ στη Θεσσαλονίκη, τα δύο έργα στη Δυτική Θεσσαλονίκη (επέκταση Hub26 και το ακίνητο ΦΙΞ), ακίνητο στην Ομόνοια (Σινέ Αβέρωφ), οικιστική επένδυση στη Φιλοθέη.
Σε σχέση με τα υφιστάμενα μεγάλα πρότζεκτ που έχει στο χαρτοφυλάκιό της η Dimand, ο κος Ανδριόπουλος αναφέρθηκε στα σημαντικότερα από αυτά, δίνοντας και λεπτομέρειες για την εξέλιξή τους.
- Project Skyline. Το 90% των οριζόντιων ιδιοκτησιών (που αποτελούν το 40% της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων, δηλαδή περίπου 220 εκατ. ευρώ) θα πωληθεί ενώ το υπόλοιπο 10% θα κρατήσει η κοινοπραξία των επενδυτών. Η Dimand θα αναλάβει ρόλο συμβούλου ανάπτυξης των ακινήτων, τα οποία θα εισφερθούν στη νέα εταιρεία από την Alpha Bank σταδιακά σε 5 τμηματικές εισφορές.
- Νέα Δικαστήρια Πειραιά. Δρομολογείται η ανάπτυξη του έργου.
- Νέο έργο στο Μαρούσι. Αφορά το ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι, επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Αναμένεται να υπογραφεί και σχετική σύμβαση μετά την έγκριση από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
- Νέα στρατηγική συνεργασία με την Εθνική Ασφαλιστική (από την οποία έχει χορηγηθεί ήδη δανειακή χρηματοδότηση). Προς το παρόν δε δόθηκαν περισσότερες λεπτομέρειες για το είδος και εύρος της συνεργασίας.
- Piraeus Tower. Έχουν μισθωθεί πλήρως 10 όροφοι γραφείων, ενώ έχουν βρεθεί μισθωτές για όλους τους χώρους καταστημάτων και εστίασης / ψυχαγωγίας.
Παράλληλα, οριστικοποιήθηκε η απόκτηση της πρώην Softex στον Ελαιώνα, και ακινήτων logistics στο Μεγάλο Πεύκο.
Στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων συγκαταλέγονται επίσης και τα δύο ακίνητα σε Δράμα και Καβάλα, στα οποία θα δρομολογηθεί η δημιουργία κέντρων logistics.
Ο κος Ανδριόπουλος ανέφερε ότι αυτή τη στιγμή έχουν στηθεί 10 εργοτάξια σε αντίστοιχα έργα.
Πλάνα για αποεπένδυση από projects έως το 2024
O κος Ανδριόπουλος αναφέρθηκε επίσης και στη στρατηγική αποεπένδυσης που θα ακολουθήσει η εταιρεία, σημειώνοντας ότι έως το 2024 θα έχει αποεπενδύσει η Dimand από μεγάλα έργα στα οποία έχει επενδύσει αυτή τη στιγμή και συγκεκριμένα:
- Piraeus Tower
- Hub26 στη Θεσσαλονίκη
- οικιστική επένδυση στη Φιλοθέη
- Νέο Μινιόν
- Κτίριο ΕΕΔΕ στα Πατήσια
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η μεγάλη επένδυση της Dimand για τα νέα γραφεία της PwC στο Μαρούσι
“Πράσινο φως” για νέα επέκταση του Amanzoe στην Αργολίδα – Τι αφορά η νέα προέγκριση
Στα “σκαριά” νέο ξενοδοχείο στην Αρκαδία – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Στη Dimand οι εμπορικοί χώροι του Μεγάρου ΤΣΑΥ – Τα σχέδια για νέο κατάστημα Κωτσόβολος στη Σταδίου
Προς Στρατηγική Επένδυση mega επένδυση για πύργο γραφείων και εμπορικό πάρκο στη Θεσσαλονίκη – Πού θα γίνει και ποιά εταιρεία επενδύει
Fais Group: επανεκκινεί το σχέδιο για τα επενδυτικά ακίνητα – Τα assets σε Κέρκυρα, Θεσσαλονίκη και Ελληνικό
Σε άνοδο το real estate στην Αχαΐα και το 2026 – Πως επηρεάζει τις τιμές ενοικίασης και πώλησης κατοικιών στην πόλη της Πάτρας
Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων Mural στον Πειραιά – Ποιό γνωστό πρώην κτίριο γραφείων μεταμορφώθηκε
“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχειακό έργο στο Κολωνάκι
“Στα σκαριά” νέα ξενοδοχειακή μονάδα στη Νάξο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ολοκληρώθηκε η μεγάλη επένδυση serviced residences της ZEUS στον Πειραιά – Πώς το γνωστό PHAROS μεταμορφώθηκε σε ZEUS Piraeus Grand
Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων Mural στον Πειραιά – Ποιό γνωστό πρώην κτίριο γραφείων μεταμορφώθηκε
Ολοκληρώθηκε η μεγάλη επένδυση serviced residences της ZEUS στον Πειραιά – Πώς το γνωστό PHAROS μεταμορφώθηκε σε ZEUS Piraeus Grand
Δεύτερη ζωή για τέσσερα μεγάλα ακίνητα στην Αττική – Πώς αλλάζουν χρήση και επιστρέφουν στην αγορά
Οι 5 άξονες των επενδύσεων real estate του Σκλαβενίτη – Από το Food Hall στο Ρέντη έως τα νέα έργα logistics
Από Μαρούσι έως Ελαιώνα και Καλλιθέα, πέντε νέες επενδύσεις σε “πράσινα γραφεία” αλλάζουν το χάρτη ακινήτων της Αθήνας
Με νέο σχεδιασμό προχωρά το Project VORIA στο Μαρούσι – Τι αλλάζει στο ξενοδοχειακό κομμάτι
Σχεδόν 94.000 τ.μ. γραφείων αλλάζουν τον τραπεζικό χάρτη στο κέντρο της Αθήνας – Τι ετοιμάζουν Alpha Bank, Πειραιώς και Eurobank
Πρώτο “πράσινο φως” με όρους για το νέο resort στο Σαλάντι – Τι θα περιλαμβάνει η τουριστική επένδυση
Ολοκληρώθηκε η νέα μικτή επένδυση της ERGON στην Ερμού – Ξενοδοχείο, εστίαση και retail σε τέσσερα διατηρητέα
Πώς αλλάζει ο χάρτης του real estate στον Πειραιά – Νέες κατοικίες και μεγάλα ακίνητα προς ανάπλαση
[VIDEO] Δείτε πώς παρουσιάζει η Bouygues τον πύργο κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα οικιστική επένδυση Almyra Complex στις Σέρρες – Ποιός γνωστός όμιλος επενδύει
[VIDEO] Δείτε το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων AENORA στη Λεωφόρο Ποσειδώνος
[VIDEO] Προχωρούν τα έργα για την επέκταση της οικιστικής επένδυσης Pinea Living στο Νέο Ηράκλειο
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η οικιστική επένδυση Ilissos Suites στο Μοσχάτο – Ποιά εταιρεία επένδυσε στο έργο
[VIDEO] Προχωρούν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Σε λειτουργία το νέο υπερσύγχρονο κέντρο logistics της Skroutz στην Ελευσίνα
[VIDEO] Green Haven: προχωρά η μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια
20 οικιστικά έργα στα “σκαριά” για την MIBS – Σε ποιές περιοχές της Αττικής επενδύει
[VIDEO] Ξεκίνησε το νέο οικιστικό έργο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες agoΆνοιξε το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων Mural στον Πειραιά – Ποιό γνωστό πρώην κτίριο γραφείων μεταμορφώθηκε
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες agoΟλοκληρώθηκε η μεγάλη επένδυση serviced residences της ZEUS στον Πειραιά – Πώς το γνωστό PHAROS μεταμορφώθηκε σε ZEUS Piraeus Grand
-
REAL ESTATE2 εβδομάδες agoΔεύτερη ζωή για τέσσερα μεγάλα ακίνητα στην Αττική – Πώς αλλάζουν χρήση και επιστρέφουν στην αγορά
-
LOGISTICS1 εβδομάδα agoΟι 5 άξονες των επενδύσεων real estate του Σκλαβενίτη – Από το Food Hall στο Ρέντη έως τα νέα έργα logistics
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΑπό Μαρούσι έως Ελαιώνα και Καλλιθέα, πέντε νέες επενδύσεις σε “πράσινα γραφεία” αλλάζουν το χάρτη ακινήτων της Αθήνας