Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις

Τρία νέα ξενοδοχεία άνοιξαν τους τελευταίους μήνες (από το τέλος του 2023) ή πρόκειται να ανοίξουν στον Πειραιά σύντομα καθώς συνεχίζεται η επενδυτική δραστηριότητα στην πόλη που φιλοξενεί το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας.

Χωρίς αμφιβολία, τη μερίδα του λέοντος σε νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις έχει η περιοχή γύρω από το λιμάνι του Πειραιά, καθώς αποτελεί το μεγαλύτερο κόμβο ακτοπλοϊκών μεταφορών της Ελλάδας, τόσο σε επιβατική κίνηση όσο και σε εμπορευματική κίνηση, προσελκύοντας εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες, τόσο τουρίστες όσο και στελέχη εταιρειών που δραστηριοποιούνται στο χώρο της ναυτιλίας και των logistics.

Σημαντικό ρόλο παίζουν τα μεγάλα έργα υποδομών που διαθέτει πλέον ο Πειραιάς, με προεξέχον το Μετρό που έφτασε το 2023 στο λιμάνι, ενώ οι μεγάλες αστικές αναπλάσεις (όπως αυτή στην περιοχή Παπαστράτου) έχει προσελκύσει χιλιάδες εργοζομένων στην περιοχή, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό (με ανάγκη προσωρινής διαμονής).

Δείτε παρακάτω τις 3+2 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που ολοκληρώθηκαν πρόσφατα ή δρομολογούνται, σύμφωνα με τα στοιχεία που συνέλεξε το bizness.gr.

Mitsis N’U Piraeus Port – Πηγή: Mitsis Hotels

To νέο ξενοδοχείο του Ομίλου Μήτση στην Αριστείδου

Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά. To νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων του Ομίλου Μήτση λειτουργεί στο ιστορικό Μέγαρο Μεταξά και σε όμορο ακίνητο, που ανακατασκευάστηκαν με στόχο τη δημιουργία ξενοδοχείου.

Βρίσκεται στην οδό Αριστείδου 16-20 στον Πειραιά και έχει δυναμικότητα 101 δωματίων. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά, μόλις 5 λεπτά από τις Πύλες Κρουαζιέρας A,B, και C, και σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό.

Σύμφωνα με το σύστημα κρατήσεων της εταιρείας, το ξενοδοχείο θα ανοίξει τις πύλες του με πρώτη διαθεσιμότητα 6 Απριλίου.

Σημειώνεται ότι το 2018 είχε εγκριθεί προς υπαγωγή στις ρυθμίσεις του Αναπτυξιακού Νόμου το επενδυτικό σχέδιο για τη δημιουργία του ξενοδοχείου 4 αστέρων. Το έργο αφορούσε στην ανακατασκευή δύο όμορων εμπορικών κτιρίων με συνολική υφιστάμενη δόμηση 3.799 τ.μ. για τη στέγαση του ξενοδοχείου.

Τα δύο κτίρια κατασκευάστηκαν το 1965 και κατά τα πρώτα χρόνια λειτουργίας τους στέγασαν τις δραστηριότητες της εταιρείας παραγωγής αλκοολούχων ποτών Μεταξά.

Τα προηγούμενα χρόνια τα κτίρια είχαν συνενωθεί λειτουργικά και η ιδιοκτήτρια εταιρεία MEKTHMA A.E. ενοικίαζε ανάλογα με τις ανάγκες τμηματικές ή ενιαίες επιφάνειες ανά όροφο ως καταστήματα, αποθηκευτικούς χώρους ή γραφεία.

Πλέον το ακίνητο έχει μισθωθεί στον όμιλο Μήτση που το λειτουργεί ως ξενοδοχείο.

TWINN Hotel Downtown Piraeus – Πηγή: Santikos Collection

Το νέο ξενοδοχείο της Santikos Collection στην Ηρώων Πολυτεχνείου

Ο λόγος για το ακίνητο στη διασταύρωση των οδών Ηρώων Πολυτεχνείου 14 και Καραολή και Δημητρίου που μετατράπηκε σε νέο ξενοδοχείο 3 αστέρων.

Το νέο TWINN Downtown Piraeus ανοίγει τις πύλες του, αποτελώντας το δεύτερο ξενοδοχείο της Santikos Collection στον Πειραιά. Το The Alex στην Καστέλλα αποτελεί το πρώτο της αλυσίδας, που εκτός των δύο ξενοδοχείων στον Πειραιά διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της και 3 ξενοδοχεία στις Σποράδες (2 στη Σκιάθο και 1 στην Αλόννησο) καθώς και ένα ξενοδοχείο στο Πήλιο.

Το κτίριο στο οποίο αναπτύχθηκε το ξενοδοχείο ανήκει από το 2019 στη γνωστή εταιρεία real estate, Hellenic Properties, η οποία ανέλαβε την ανακατασκευή του κτιρίου.

Πλεονέκτημα του ξενοδοχείου είναι η κοντινή του απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά αλλά και τον τερματικό σταθμό του Μετρό στον Πειραιά (σταθμός Δημοτικό Θέατρο).

Η επένδυση μάλιστα είχε λάβει την έγκριση χρηματοδότησης από τον Αναπτυξιακό Νόμο. Το εγκεκριμένο ύψος της επένδυσης ανέρχεται σε 1,94 εκ. ευρώ περίπου και θα ενισχυθεί με το ποσό των 543.000 ευρώ περίπου.

Πηγή: Athenarum Portus

To νέο ξενοδοχείο με το ρωμαϊκό όνομα στην Λεωχάρους

Ο λόγος για το νέο 4άστερο ξενοδοχείο σε ακίνητο που βρίσκεται επί της οδού Λεωχάρους και Ναυαρίνου, κοντά στους σταθμούς του Μετρό Πειραιά αλλά και το λιμάνι.

Το νέο ξενοδοχείο έχει ονομαστεί Athenarum Portus, που σημαίνει το λιμάνι της Αθήνας και ήταν ένα από τα ονόματα του Πειραιά κατά τους ρωμαϊκούς χρόνους και έπειτα.

Έχει δυναμικότητα 51 δωματίων και 102 κλινών.

Η σχετική επένδυση είχε μάλιστα ενταχθεί στον Αναπτυξιακό Νόμο με απόφαση του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων. Φορέας της αναφερόταν η εταιρεία MF HOTELS E.E..

To ύψος της επένδυσης ανήλθε, σύμφωνα με την απόφαση ένταξης, σε περίπου 2,5 εκατ. ευρώ και θα ενισχυθεί με το ποσό των 704.000 ευρώ με τη μορφή επιχορήγησης.

Την κατασκευή του ξενοδοχείου ανέλαβε η εταιρεία MF TECHNIK INTL.

Οι 2 πρόσφατες νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στον Πειραιά

• H νέα επένδυση αφορά το ακίνητο σε οικόπεδο επιφάνειας 463 τ.μ. που περικλείεται από τις οδούς Κέκροπος, Γ. Κασιμάτη και Καποδιστρίου, στο κέντρο της πόλης. Μόλις εκδόθηκε οικοδομική άδεια από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πειραιά για τη δημιουργία ξενοδοχείου 4 αστέρων. Αυτό θα γίνει με την αλλαγή χρήσης υφιστάμενου 8ώροφου κτιρίου με υπόγειο ημιώροφο και δώμα, από καταστήματα και γραφεία σε ξενοδοχείο. Φορέας της επένδυσης, σύμφωνα με την άδεια, είναι η εταιρεία Wilton Holdings.

• Η δεύτερη νέα επένδυση αφορά ουσιαστικά το 7ώροφο ακίνητο στην οδό Νοταρά 38 στην περιοχή της Τερψιθέας στον Πειραιά. Στο ακίνητο λειτουργούσε στο παρελθόν το ξενοδοχείο 2 αστέρων Atlantis Hotel. Πλέον το ακίνητο έχει ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της Zoia, η οποία θα το ανακαινίσει με στόχο, όπως αναφέρει, να το μετατρέψει σε κτίριο με οικονομικά micro furnished apartments. Για το έργο έχει ήδη εκδοθεί από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πειραιά η οικοδομική άδεια για τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο κτίριο, που διαθέτει επιπλέον δύο υπόγεια και δώμα.