REAL ESTATE
Δυναμική είσοδος για τη “νέα” AKTOR στο real estate – Τα 56 ακίνητα της PRODEA και τα πλάνα για οικιστικές επενδύσεις
Δυναμική είσοδο επιχειρεί η “νέα” AKTOR στο real estate με 56 ακίνητα της PRODEA και πλάνα για οικιστικές επενδύσεις.
Η επέκταση στο real estate παρουσιάζεται, μέχρι στιγμής, με 2 βραχίονες.
Ο ένας αποτελεί το μεγάλο deal με την PRODEA για την απόκτηση 56 ακινήτων τη, ύψους 600 εκατ. ευρώ περίπου, με ορισμένα εμβληματικά ακίνητα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Σόφια να “περνούν” στα χέρια της AKTOR Ακίνητα.
Ο έτερος βραχίονας αφορά τις οικιστικές επενδύσεις και συγκεκριμένα την απόκτηση κτιρίων για residential σκοπούς και μάλιστα για δημιουργία προσιτής στέγης, καθώς έχει επισημανθεί η έλλειψη διαμερισμάτων.
Μάλιστα όπως είπε πρόσφατα ο CEO του Ομίλου AKTOR, Αλ.Εξάρχου, η εταιρεία έχει ήδη βάλει στο στόχαστρο κάποιες περιοχές – τις οποίες δεν κατονόμασε – για αγορά ακινήτων τα οποία θα ανακαινιστούν και θα διατεθούν προς ενοικίαση.
“Βλέπουμε πολύ σοβαρά τον χώρο του real estate καθώς κάναμε ήδη την κίνηση με την απόκτηση ακινήτων 600 εκατ. ευρώ από την Prodea” είπε ο ισχυρός άνδρας του ομίλου. Επίσης, ανέφερε πως “Δεν φιλοδοξούμε να αναπτύξουμε μεγάλα έργα. Έχω εκφράσει τις επιφυλάξεις μου ως προς τις αναπτύξεις “φαραωνικών” ακινήτων από την πλευρά τουλάχιστον του developer” ενώ σημείωσε ότι δε σκοπεύουν να προσομοιάσουν στο μοντέλο Dimand καθώς δεν θεωρούν εαυτούς ως developers.
Πηγή: AKTOR
H νέα AKTOR Ακίνητα
Η εταιρεία προχωρεί σε εξαγορά χαρτοφυλακίου 56 ακινήτων, ύψους €582 εκατ. από την Prodea σε Ελλάδα, Ιταλία, Κύπρο και Βουλγαρία, το οποίο θα μετασχηματίσει σε σύγχρονη πλατφόρμα Real Estate, αξιοποιώντας τις ομιλικές συνέργειες για την ανακαίνιση, τη λειτουργία και την ανάπτυξη ακινήτων.
Ο στόχος για το EBITDA είναι να φτάσει το 2025 τα €40 εκατ. και το 2030 τα €55 εκατ. αντίστοιχα.
Τα κεφάλαια για την επένδυση των €582 εκατ. θα προέλθουν κατά 75% από non-recourse Bank Debt, κατά 15% από non-recourse Sub Debt και κατά 10% από ίδια κεφάλαια.
Η συνεισφορά της εταιρείας στα EBITDA του Ομίλου θα ανέλθει το 2030 σε 13%.
Τα 56 ακίνητα της PRODEA που θα περάσουν στην AKTOR Ακίνητα
Πρόκειται για ένα πολύ μεγάλο deal με αξία περίπου 600 εκατ. ευρώ καθώς αφορά την απόκτηση από τη νέα AKTOR Ακίνητα 56 ακινήτων της PRODEA.
Ανάμεσά τους και τρία εμβληματικά ακίνητα, τα 2 στην Ελλάδα και το τρίτο στη Βουλγαρία.
Πρόκειται για το πρόσφατα εγκαινιασμένο HUB26 στη Θεσσαλονίκη, με εκτιμώμενη αξία 70,7 εκατ. ευρώ, το γνωστό AVENUE mall στο Μαρούσι (επί της Λ. Κηφισίας), με εκτιμώμενη αξία 62,5 εκατ. ευρώ, και το συγκρότημα γραφείων City Tower στη Σόφια της Βουλγαρίας, με εκτιμώμενη αξία 91,6 εκατ. ευρώ.
Εκτός των παραπάνω στη λίστα βρίσκονται και τα παρακάτω:
- γραφεία 8.485 τ.μ.του υπουργείου Εσωτερικών επί Βασιλίσσης Σοφίας 15, ακίνητο αξίας 39,9 εκατ. ευρώ,
- τα γραφεία 29,669 τ.μ. της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων,υπηρεσία του υπουργείου Οικονομικών
- επί της Χανδρή και Θεσσαλονίκης 1 στο Μοσχάτο, αξίας 36,7 εκατ. ευρώ,
- η Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών της ΕΛ.ΑΣ. Στη Λεωφόρο Αθηνών 146 & Αντιγόνης 2 – 6, αξίας 32,8 εκατ.
- ευρώ,
- η έδρα της ΕΛΣΤΑΤ επί της Πειραιώς 46, Επονιτών & Οικονομίδου αξίας 29,6 εκατ. ευρώ,
- κατάστημα της Leroy Merlin στο Στρόβολο Λευκωσίας
- κατάστημα στη Strada 6 Rozzano, Μιλάνο
- κατάστημα Via Lario 37 Galarate, Λομβαρδία
- κτίριο μεικτών χρήσεων επί της Κύπρου 87 & Παπαναστασίου 48-52, στη Λάρισα
- την Εμπορική Στοά Σκλαβενίτη επί της Αριστοτέλους & Πατρών 9, στην Πάτρα
- κτίριο μεικτών χρήσεων με πολλούς μισθωτές στη Θησέως 328-330 & Πεισίστρατου 58, στην Καλλιθέα
- logistics park 28.206 τ.μ. στην Τανάγρα
- πολυκατάστημα στο Στρόβολο Λευκωσίας
- κατάστημα της Εθνικής Τράπεζας επί της Ίωνος Δραγούμη & Μ. Αλεξάνδρου 1, στην Καβάλα
- κατάστημα της Γερμανός και της JD Sports στην Άγγελου Μεταξά 13, στη Γλυφάδα
- το κατάστημα της Cosmos Sport στην Ερμού 51
- γραφεία της Εθνικής Τράπεζας στη Λ. Συγγρού και Καλαφάτη 174, στην Καλλιθέα
- τα γραφεία του Εθνικού Κέντρου Τεκμηρίωσης και Ηλεκτρονικού Περιεχομένου (δημόσιος οργανισμός) επί της Ζεφύρου
- 56 & Ηχούς, Ερμού & Αγίων Αναργύρων, στο Παλαιό Φάληρο
- κατάστημα στην Ιερά Οδός 25 – 29, Ευνειδών & Ευμολπίδων,
- κατάστημα επί της Εθνικής Αντιστάσεων 63Α, στο Αγρίνιο
- γραφεία επί της Βασιλέως Ηρακλείου 47, στη Θεσσαλονίκη,
- κατάστημα της Eurosofa επί της Κηφισού 108 & Σαλαμινίας, στο Αιγάλεω
- κατάστημα της Σκλαβενίτης στη Λ. Ποσειδώνος 73, στο Παλαιό Φάληρο
- τη ΔΟΥ Κηφισιάς στην Αχαρνών 43
- κατάστημα επί της Άγγελου Μεταξά 7, στη Γλυφάδα
- η ΔΟΥ Αγίων Αναργύρων επί των Πριγκιπίσσης Όλγας & Πριγκιπίσσης Σοφίας
- σούπερ μάρκετ Κρητικός επί της Εθνικής Αντιστάσεως 41 – 45 & Πανιωνίου, στην Καισαριανή
- κατάστημα της Jysk επί της Χαροκόπου 87, στην Καλλιθέα
- η ΔΟΥ Παλλήνης στην Εθνικής Αντιστάσεως 43 & Δερβενακίων
- η ΔΟΥ Αμπελοκήπων επί της Καραολή και Δημητρίου 13 – 15 & Επτανήσου, στον Εύοσμο
- κατάστημα επί της Αθηνάς 12 & Αβραμιώτου 7, στη Αθήνα
- κατάστημα της Κοινωφελούς Επιχείρησης Δήμου Αμαρουσίου στην Βασιλίσσης 85 & Σουρή,
- κατάστημα της ΔΕΗ επί της Παύλου Κουντουριώτη & Κομνηνάκη, στην Μυτιλήνη
- κατάστημα στην B΄ Μεραρχίας 24 & Κολοκοτρώνη 116, στον Πειραιά
- κατάστημα της Cosmos Sport στη Λ, Ηρακλείου 293, στον Πειραιά
- κατάστημα του ΟΠΑΠ επί της Βασιλέως Γεωργίου Β’ 83, στη Γλυφάδα
- κατάστημα της Γερμανός στη Λ. Μεσογείων 429 & Χαλανδρίου 3,
- σούπερ μάρκετ Bazaar επί της Παπαδιαμαντοπούλου 141,
- σούπερ μάρκετ της Μασούτης επί της Φρίξου Παπαχριστίδη 71, στην Ελευθερούπολη Καβάλας
- κατάστημα της Cosmos Sport επό της Λ. Βενιζέλου 15, στη Χαλκίδα
- κατάστημα στην 25ης Μαρτίου 9, στη Ρόδο
- σούπερ μάρκετ Κρητικός επί της Κλαπανάρα 2 & Αγίου Παντελεήμονα 2, στο Κερατσίνι
- κατάστημα επί της Κορυτσάς & 11ης Νοεμβρίου, στην Καστοριά
- κατάστημα της Cosmos Sport στην Κωνσταντίνου Παλαιολόγου & Παύλου Μελά, στην Κοζάνη
- κατάστημα της REPADO επί της K. Βάρναλη 13 & Γκίνη, στο Χαλάνδρι
- κατάστημα στην Αχιλλέως & Αλκυόνης, στο Παλαιό Φάληρο
- κατάστημα του ΟΠΑΠ στη Λ. Σαλαμίνος 83, στο Κερατσίνι
- σούπερ μάρκετ Κρητικός στη Λ. Παπαναστασίου 93, στον Πειραιά και
- πέντε κενά καταστήματα στη Βισαλτία Σερρών, την Πάτρα, το Βέλο, τη Λαμία και τη Γορτυνί
Στα 283 εκατ. ευρώ το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της BriQ Properties το 9μηνο 2025 – Ποιές οι προοπτικές για το 2025
“Πράσινο φως” στο ομολογιακό 5 εκατ. ευρώ από την Trade Estates για το mega κέντρο logistics της IKEA στον Ασπρόπυργο
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Κεφαλονιά – Πού θα γίνει
Πώς θα αξιοποιηθούν τα ακίνητα των Σιδηροδρομικών Σταθμών της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης – Πρόβλεψη για κτίρια φιλοξενίας και καταστήματα
Προχωρούν οι νέες επενδύσεις στα ξενοδοχεία της Grecotel στο νησί – ναυαρχίδα του ομίλου – Ποιές μονάδες στην Κρήτη αναβαθμίζονται
“Πράσινο φως” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση της Phaea στην Ελούντα – Τι σχεδιάζεται να υλοποιηθεί
Συνεχίζονται οι επενδύσεις logistics στη Δυτική Αττική – Τι περιλαμβάνει το έργο της ΠΑΕΓΑΕ
Πιστοποιήθηκε με LEED Gold το Ardittos House της Noval Property στο Μετς
“Στα σκαριά” νέες επενδύσεις του Ομίλου MarBella στην Κέρκυρα – Ποιό έργο προχωρά
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στο Ρέθυμνο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Άνοιξε το πρώτο ξενοδοχείο Sokio στην Αθήνα – “Στα σκαριά” ακόμη 3 νέα καταλύματα σε Αττική και Χαλκιδική
“Στα σκαριά” 14 νέα έργα για ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
Οι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
“Πράσινο φως” και με τη “βούλα” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση του νέου Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Τι θα περιλαμβάνει
Σε hot spot νέων ξενοδοχείων μετατρέπεται το Μεταξουργείο – Ποιές δύο νέες επενδύσεις προχωρούν
Προς ολοκλήρωση η μεγάλη εμπορική επένδυση στη Στοά Αρσακείου – Ποιοί χώροι έχουν ήδη ξεκινήσει να λειτουργούν
Οι 3 νέες επενδύσεις της Athenaeum Hotels στην Αθήνα – Που σχεδιάζονται νέα 5άστερα ξενοδοχεία
“Πράσινο φως” για 4 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στην Πελοπόννησο – Ποιές δύο περιοχές μονοπωλούν το επενδυτικό ενδιαφέρον
8 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται στα Ιόνια Νησιά – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
5 νέα έργα ξενοδοχείων δρομολογούνται στα Δωδεκάνησα – Ποιό νησί “κυριαρχεί” στις επενδύσεις
[VIDEO] Το όραμα της Dimand για τις πόλεις του σήμερα και του αύριο μέσα από 20 εμβληματικά έργα
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα κτιριακά έργα για τις μεγάλες οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές επενδύσεις στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η mega επένδυση logistics της ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Δείτε πώς μεταμορφώθηκε παλιό κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΆνοιξε το πρώτο ξενοδοχείο Sokio στην Αθήνα – “Στα σκαριά” ακόμη 3 νέα καταλύματα σε Αττική και Χαλκιδική
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago“Στα σκαριά” 14 νέα έργα για ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΟι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” και με τη “βούλα” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση του νέου Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Τι θα περιλαμβάνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΣε hot spot νέων ξενοδοχείων μετατρέπεται το Μεταξουργείο – Ποιές δύο νέες επενδύσεις προχωρούν