Πρώτο “πράσινο φως” για τη μεγάλη επένδυση real estate στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει

Το πρώτο “πράσινο φως” για τη μεγάλη επένδυση real estate στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη δόθηκε από το Υπουργείο Πολιτισμού.

Η αρμόδια υπηρεσία ενέκρινε τις προμελέτες (αρχιτεκτονικές, στατικές, Η/Μ εγκαταστάσεων) για την αποκατάσταση και αξιοποίηση επτά κτιρίων που έχουν χαρακτηριστεί μνημεία εντός του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος, καθώς και τις νέες προτεινόμενες χρήσεις.

Μιλώντας πριν λίγο καιό σε συνέδριο real estate, o Αναστάσιος Ανδρεάδης, μέλος του ΔΣ της εταιρείας ΣΤΑΝΤΑ που θα υλοποιήσει την επένδυση, είχε αναφερθεί στο μεγάλο έργο τονίζοντας ότι

«Το project στα πρώην Kεραμεία Αλλατίνη, είναι το πρώτο στο οποίο δίνεται άδεια ανέγερσης ουρανοξύστη 100 μέτρων και περίπου 30.000 τμ εμβαδού. Παράλληλα με τον ουρανοξύστη θα χρησιμοποιηθούν για πολιτιστικές χρήσεις και το σύνολο των διατηρητέων. Βρίσκονται κοντά στη στάση του μετρό που θα ανοίξει σε ένα μήνα (Σ.Σ. το Μετρό Θεσσαλονίκης ξεκίνησε ήδη τη λειτουργία του). Θα έχει εκτός από τις κατοικίες και ένα πολύ μεγάλο δημόσιο πάρκο που θα αναβαθμίσει τη ζωή των κατοίκων της περιοχής. Είναι νωρίς να μιλήσουμε για χρονοδιάγραμμα. Είμαστε στη φάση αναζήτησης συνεργειών από διεθνείς developers με τεχνογνωσία για να προχωρήσει το project».

Τα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Νοτιοανατολική Πύλη της Θεσσαλονίκης – Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ / ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ

Η νέα οικιστική επένδυση με Πύργο Κατοικιών στη Θεσσαλονίκη

Παρουσιάζοντας τον Οκτώβριο του 2023 τον σχεδιασμό για την ανάπλαση στο ακίνητο των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη, ο Σταύρος Ανδρεάδης πρόεδρος της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ επισήμανε, μεταξύ άλλων, ότι όταν αγοράστηκε αυτή η έκταση υπήρξε το δίλημμα της πολεοδόμησής της, που, όπως είπε, θα έπνιγε το διατηρητέο κτίριο των κεραμείων ή της συγκέντρωσης όλης της δόμησης σε ένα πολυόροφο κτίριο ύψους 100 μέτρων και εμβαδού 29.800 μέτρων.

Ο ίδιος τόνισε ότι με την επιλογή του πολυόροφου κτιρίου, το διατηρητέο συγκρότημα των παλαιών κεραμείων θα προβάλλεται με ιδανικό τρόπο, όλες οι θέσεις στάθμευσης θα είναι υπόγειες και δεν θα υπάρχει κανένα αυτοκίνητο πάνω στην επιφάνεια. Το μεγάλο κεντρικό κτίριο των κεραμείων με συνολικό εμβαδό 13.000 τμ, που είναι διατηρητέο ως προς το κέλυφος και προορίζεται μόνο για πολιτιστικές χρήσεις, εισφέρεται στο Δήμο Θεσσαλονίκης για να το αξιοποιήσει.

Αναφορικά με τους υπόλοιπους δύο όγκους των διατηρητέων που έχουν εμβαδό 7.100 τμ για τους οποίους επιτρέπεται αλλαγή χρήσης υπάρχουν σκέψεις για την ανάπλασή τους ώστε να αναπλαστούν σε χώρους γραφείων, αναψυχής, εστίασης και υποστήριξης της λειτουργίας των υπόλοιπων εγκαταστάσεων.

Τα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Νοτιοανατολική Πύλη της Θεσσαλονίκης – Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ / ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ