Ρεκόρ καθαρών κερδών κατέγραψε η Orilina Properties το 2024 – Πού θα επενδύσει το 2025

Η Orilina Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.  ανακοίνωσε για το 2024 ιστορικό υψηλό προσαρμοσμένων καθαρών κερδών.

Η προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση επί της Eπιχειρηματικής Aξίας (“Enterprise Value”) του Ομίλου Orilina ανήλθε σε 17,2%.

Η πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών της Orilina κατά τη χρήση 2024, έναντι του αντίστοιχου περσινού διαστήματος, ήταν η ακόλουθη:

1. Προσαρμοσμένα κέρδη αναπροσαρμογής εύλογης αξίας επενδύσεων: €16.058χιλ έναντι €13.958χιλ (+15,0%)

2. Προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη: €19.569χιλ έναντι €18.047χιλ (+8,4%)

3. Προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά φόρων: €19.273χιλ έναντι €17.271χιλ (+11,6%)

Βασικοί Δείκτες
 Kτιριακή επιφάνεια: 69.803τμ
 Μικτή Απόδοση Ακινήτων Εισοδήματος (Gross Yield): 7%
 Προσαρμοσμένη Εσωτερική Αξία Μετοχής (Adjusted NAV p.s.): €1,167
 Προσαρμοσμένα Καθαρά Κέρδη ανά Μετοχή: €0,13
 Μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων (WALT): 3,5 έτη
 Καθαρές Δανειακές Υποχρεώσεις ως προς την Αξία Ακινήτων: -10%

To χαρτοφυλάκιο επενδύσεων

Στις 31.12.2024, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο των ακινήτων της Εταιρείας, περιλάμβανε 15 ακίνητα καθώς και το 80% των μετοχών της εταιρείας «ΛΗΜΑΡ ΕΤΑΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Α.Ε.» η οποία από 24.06.2022 ανήκει στον Όμιλο και ενοποιείται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις.

Συνολικά, την 31.12.2024, ο Όμιλος διέθετε 16 ακίνητα, από τα οποία 15 είναι επενδυτικά ακίνητα, ενώ ένα ιδιοχρησιμοποιείται.

Οι εύλογες αξίες των επενδυτικών ακινήτων και η αξία κτήσης των ακινήτων, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως αποθέματα του Ομίλου, όπως υπολογίστηκαν βάσει των εκθέσεων από Πιστοποιημένο Εκτιμητή, σημείωσαν αύξηση στο 2024, με τη συνολική τους αξία την 31.12.2024 να φτάνει τις 168.877 χιλιάδες ευρώ, ενώ για την Εταιρεία ανήλθαν σε 160.856 χιλιάδες ευρώ.

Ο Όμιλος, στα πλαίσια αξιολόγησης ενδεχόμενης απομείωσης, προέβη σε εκτίμηση της εύλογης αξίας και του ακινήτου που ιδιοχρησιμοποιείται, η οποία την 31.12.2024 ανέρχεται σε 1.750 χιλιάδες ευρώ, όπου η αναπόσβεστη αξία στα βιβλία την ίδια ημερομηνία ανέρχεται σε 1.442 χιλιάδες ευρώ.

Πού εστιάζει το 2025

Για το υπόλοιπο του 2025 η Εταιρεία εστιάζει στην πρόοδο των εργασιών κατασκευής και στην εμπορική προώθηση των δύο αναπτυξιακών της έργων στη Μαρίνα Αγ. Κοσμά, δηλαδή του Marina Residences by Kengo Kuma καθώς και του υψηλών προδιαγραφών πολυχώρου εστίασης-ελεύθερου χρόνου.

Παράλληλα, τα ετήσια προγράμματα επισκευών, συντηρήσεων και ενεργειακών αναβαθμίσεων των κτιριακών εγκαταστάσεων της Εταιρείας συνεχίζονται αδιάλειπτα για όλο το χαρτοφυλάκιο.