Με σημαντική αύξηση εσόδων από μισθώματα και κερδών έκλεισε το 2025 για την BriQ Properties

Η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε τα βασικά οικονομικά της αποτελέσματα για το 2025. Σύμφωνα με αυτά, η εταιρεία κατέγραψε σημαντική αύξηση εσόδων και κερδοφορίας κατά τη χρήση 2025.

Συγκεκριμένα:

• Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 38% σε € 21,6 εκ., έναντι € 15,7 εκ. το 2024.
• Τα προσαρμοσμένα Κέρδη προ Τόκων, Φόρων και Αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) αυξήθηκαν κατά 34% και ανήλθαν σε € 17,5 εκ., έναντι € 13,0 εκ. το 2024.
• Τα προσαρμοσμένα αποτελέσματα προ φόρων αυξήθηκαν κατά 44% και ανήλθαν σε € 12,5 εκ. έναντι € 8,7 εκ. της προηγούμενης χρήσης
• Tα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 55% και ανήλθαν σε € 11,5 εκ. έναντι € 7,4 εκ. της προηγούμενης χρήσης.
• Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ανά μετοχή αυξήθηκαν κατά 21% και ανήλθαν σε € 0,253 / μετοχή έναντι € 0,210 / μετοχή το 2024.
• Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (F.F.O.) αυξήθηκαν κατά 102% και ανήλθαν σε € 11,1 εκ., έναντι € 5,5 εκ το 2024.

Αναφορικά με τα στοιχεία του ισολογισμού του Ομίλου της 31.12.2025 σε σύγκριση με την 31.12.2024, παρουσιάζονται τα παρακάτω κύρια μεγέθη:

• Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων (Ν.Α.V.) που αντιστοιχούν σε μετόχους της Εταιρείας την 31η Δεκεμβρίου 2025 αυξήθηκε κατά 14% και ανέρχεται σε € 173,7 εκ. έναντι € 152,5 εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2024.
• To σύνολο των ιδίων κεφαλαίων (N.A.V.) ανά μετοχή αυξήθηκε κατά 9% και ανήλθε σε € 3,72 την 31η Δεκεμβρίου 2025, έναντι € 3,43 την 31η Δεκεμβρίου 2024.
• Τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου την 31η Δεκεμβρίου 2025 ανέρχονταν σε € 4,3 εκ. έναντι € 7,3 εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2024.
• Ο συνολικός δανεισμός μειώθηκε σε € 101,9 εκ. έναντι € 128,7 εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2024, που αντιστοιχεί σε L.T.V. (Δάνεια / Επενδύσεις σε ακίνητα) 36,2% και Net L.T.V. ((Δάνεια – Ταμειακά Διαθέσιμα)/Επενδύσεις σε ακίνητα) σε 34,6%, αισθητά μειωμένοι σε σύγκριση με την 31η Δεκεμβρίου 2024 όπου οι αντίστοιχοι δείκτες ανέρχονταν σε 45,2% και 42,6%.
• Το 97% των δανειακών υποχρεώσεων της Εταιρείας σήμερα φέρει σταθερό επιτόκιο μέσω συμφωνιών ανταλλαγής επιτοκίου (IRS) που έχουν συναφθεί την περίοδο Οκτωβρίου 2025 – Φεβρουαρίου 2026 ποσού € 100 εκ. και μέσω δανειακών συμβάσεων στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF).

Επιπλέον, η συνολική απόδοση της μετοχής για το 2025, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης της τιμής της μετοχής κατά 38,3% και των μερισμάτων που διανεμήθηκαν εντός του 2025, ανήλθε σε 48,4%.

Χαρτοφυλάκιο Ακινήτων

Την 31η Δεκεμβρίου 2025, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της BriQ περιλάμβανε 51 ακίνητα εύλογης αξίας € 282 εκ., έναντι 57 ακινήτων αξίας € 285 εκ. την 31.12.2024.

Κατά τη χρήση 2025, η Εταιρεία επένδυσε € 7 εκ. σε αγορά νέων ακινήτων, ανάπτυξη ακινήτων και αναβαθμίσεις του χαρτοφυλακίου της.

Παράλληλα η Εταιρεία προχώρησε στην πώληση οκτώ (8) ακινήτων καταγράφοντας συνολικά κέρδη € 7,7 εκ.. Τα κέρδη που αναγνωρίστηκαν στη χρήση 2025 ανήλθαν σε € 3,6 εκ. ενώ τα υπόλοιπα € 4,1 εκ. αναγνωρίστηκαν σε προηγούμενες χρήσεις. Οι πωλήσεις των ακινήτων γίνονται στο πλαίσιο αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας, αποφέροντας υπεραξίες στους μετόχους, ενώ ταυτόχρονα η Εταιρεία επενδύει σε τομείς που προσφέρουν υψηλές αποδόσεις κυρίως μέσω νέων αναπτύξεων ακινήτων.

Επίσης ο Όμιλος κατέγραψε κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία για τη χρήση 2025 συνολικού ποσού € 11,0 εκ. έναντι € 10,5 εκ. για τη χρήση 2024.

Πρόταση διανομής μερίσματος από τα Αποτελέσματα Χρήσης 2025

Σε συνέχεια της έγκρισης των Οικονομικών Αποτελεσμάτων της χρήσης 2025, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε να εισηγηθεί προς την Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων, που θα συνέλθει την Τρίτη 28 Απριλίου 2026, τη διανομή συνολικού μερίσματος από τα κέρδη χρήσης 2025, ύψους € 0,20 ανά μετοχή (καθαρό) ή συνολικού ποσού € 9,3 εκ., αυξημένο κατά 48% ανά μετοχή έναντι του μερίσματος της προηγούμενης χρήσης (€ 0,135 / μετοχή). Το προτεινόμενο μέρισμα αντιστοιχεί σε μερισματική απόδοση 6,8% με βάση την τελευταία τιμή κλεισίματος της μετοχής (30.03.2026: €2,96).

Δεδομένης της διανομής προσωρινού μερίσματος καθαρού ποσού ευρώ € 0,080 ανά μετοχή (καθαρό) σε συνέχεια της από 24 Σεπτεμβρίου 2025 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, το υπόλοιπο προς διανομή μέρισμα ανέρχεται σε € 0,120 ανά μετοχή (καθαρό).

Η διανομή του μερίσματος θα γίνει μέσω του προγράμματος επανεπένδυσης μερίσματος τετραετούς διάρκειας (2025 – 2028) όπως εγκρίθηκε από την Τακτική Γενική Συνέλευσης της 29ης Απριλίου 2025, δίνοντας την δυνατότητα στους δικαιούχους, εάν επιθυμούν να επανεπενδύσουν σε νέες μετοχές της BriQ το ποσό του μερίσματος που τους αναλογεί, εν όλω ή εν μέρει.