Ποιές περιοχές ωθεί προς τα πάνω η Αττική στο real estate – Που κινούνται οι τιμές πώλησης ακινήτων κατοικίας εκεί

Ανοδικά λόγω της επιρροής της Αττικής κινήθηκαν οι τιμές πώλησης των ακινήτων κατοικίας σε Αργολίδα, Εύβοια και Κορινθία, κατά το β’ τρίμηνο του 2026. Η μεγαλύτερη άνοδος καταγράφηκε στην Εύβοια ενώ, η μικρότερη στην Κορινθία.

Η άνοδος των τιμών συνδέεται αρχικά με την αυξημένη ζήτηση για εξοχικές και δεύτερες κατοικίες. Η σχετικά μικρή απόσταση από την Αθήνα και η εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιους προορισμούς ενισχύουν το ενδιαφέρον των αγοραστών.

Παράλληλα, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει η περιορισμένη προσφορά ποιοτικών ακινήτων, ιδιαίτερα νεόδμητων ή ανακαινισμένων κατοικιών και ακινήτων κοντά στη θάλασσα, γεγονός που ασκεί ανοδικές πιέσεις στις ζητούμενες τιμές.

Στην αύξηση συμβάλλει επίσης το επενδυτικό και τουριστικό ενδιαφέρον, καθώς αρκετά ακίνητα στις συγκεκριμένες περιοχές προσφέρονται για αξιοποίηση ως εξοχικές κατοικίες ή μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Τέλος, το αυξημένο κόστος κατασκευής και ανακαίνισης επηρεάζει τις τιμές τόσο των νεόδμητων όσο και των παλαιότερων κατοικιών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σε Αργολίδα, Κορινθία και Εύβοια, διαμορφώθηκε ως εξής:

Η μεγαλύτερη άνοδος σημειώθηκε στην Εύβοια. Ειδικότερα, το κόστος αυξήθηκε κατά 7% και η μέση τιμή ανήλθε στα 1.538 ευρώ ανά τ.μ. από 1.437 ευρώ πέρσι.

Στην συνέχεια, ακολουθεί η Αργολίδα με άνοδο 5,6% και μέση τιμή αγοράς στα 2.111 ευρώ ανά τ.μ. από 2.000 ευρώ το 2025.

Τέλος, η μικρότερη άνοδος καταγράφηκε στην Κορινθία. Συγκεκριμένα, η αξία των ακινήτων αυξήθηκε κατά 4% και η μέση τιμή πώλησης διαμορφώθηκε στα 1.700 ευρώ ανά τ.μ. από 1.635 ευρώ.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Εύβοια

• Μονοκατοικία, 145 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.041 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 184 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.576 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 157 ευρώ ανά τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.802 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 84 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.619 ευρώ ανά τ.μ.

Αργολίδα

• Μονοκατοικία, 182 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.923 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 181 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.375 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 135 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.851 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 146 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 650,68 ευρώ ανά τ.μ.

Κορινθία

• Μονοκατοικία, 384 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.031 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 107 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.542 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 60 τ.μ., 3ος όροφος, ένα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.500 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 146 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.191 ευρώ ανά τ.μ.