“Στα σκαριά” νέο πεντάστερο ξενοδοχείο και γραφεία σε ιστορικό ακίνητο του Πειραιά – Νέο “πράσινο φως” για το έργο

Ένα ακόμη αδειοδοτικό βήμα πραγματοποιεί το σχέδιο αξιοποίησης της ιστορικής οικίας Μεταξά στον Πειραιά, καθώς το Υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε, υπό όρους, τις εργασίες για τη δημιουργία συγκροτήματος ξενοδοχείου πέντε αστέρων και γραφείων.

Η απόφαση, με ημερομηνία 19 Σεπτεμβρίου 2026 και ανάρτηση στη Διαύγεια στις 21 Σεπτεμβρίου, αφορά το συγκρότημα επί των οδών Γρηγορίου Λαμπράκη 99–103, Βασιλέως Γεωργίου Β΄ 2 και Λουκά Ράλλη. Στο έγγραφο αναφέρεται ως φερόμενη μισθώτρια η εταιρεία Pleiades Hotel Management ΙΚΕ.

Το bizness.gr είχε παρουσιάσει την επένδυση ήδη από τις 2 Ιουνίου 2025, όταν βρισκόταν στο στάδιο της προέγκρισης οικοδομικής άδειας. Η νέα εξέλιξη αφορά την έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και τους συγκεκριμένους όρους με τους οποίους μπορεί να προχωρήσει η επέμβαση στο προστατευόμενο ακίνητο.

To προφίλ της επένδυσης

Το έργο δεν περιορίζεται στην επανάχρηση της ιστορικής κατοικίας.

Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει τη λειτουργική συνένωση δύο όμορων υφιστάμενων κτιρίων, την αλλαγή χρήσης και την αναδιαρρύθμιση των χώρων, με το συγκρότημα να περιγράφεται στην απόφαση ως διατηρητέο κτίριο με οκταώροφο κτίριο συνοδείας και όμορο επταώροφο κτίριο.

Στόχος είναι η δημιουργία ενιαίου συγκροτήματος που θα συνδυάζει ξενοδοχειακή χρήση κατηγορίας πέντε αστέρων και γραφεία.

Η αρμόδια Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς και Κυκλάδων έκρινε ότι οι προτεινόμενες εργασίες δεν βλάπτουν το προστατευόμενο μνημείο και ότι η νέα χρήση μπορεί να εξασφαλίσει τη βιωσιμότητα και την επανένταξή του στη σύγχρονη ζωή.

Σύμφωνα με το ιστορικό του φακέλου, η αρχική αίτηση έγκρισης εργασιών υποβλήθηκε τον Μάιο του 2025. Ακολούθησαν συμπληρωματικά στοιχεία, αυτοψία και μελέτη συντήρησης, ενώ το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων Αττικής γνωμοδότησε ομόφωνα κατά τη συνεδρίαση της 6ης Αυγούστου 2026.

Ένα ιστορικό ακίνητο με την υπογραφή του Τσίλλερ

Η οικία Μεταξά αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του Πειραιά. Σύμφωνα με την επίσημη τουριστική ιστοσελίδα του Δήμου, κατασκευάστηκε την περίοδο 1897–1899 σε σχέδια του Ερνστ Τσίλλερ και ανήκε στον βιομήχανο Σπυρίδωνα Μεταξά. Το κτίριο ανακαινίστηκε την περίοδο 2001–2005.

Η νέα απόφαση υπενθυμίζει ότι έχει χαρακτηριστεί ιστορικό διατηρητέο μνημείο από το 1992, ενώ παραπέμπει σε προηγούμενες εγκρίσεις αποκατάστασης του 2002 και του 2017.